不動産用語集

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	モール（住まいのケアショップ）
	歩行者が安全で快適に通行できるように植栽や舗装、ベンチや花壇などのストリートファニチャーを配置した歩行者専用空間。商店街などの商業地区に整...

	スプロール現象（家探し）
	都心部から郊外へ無秩序・無計画に開発が拡散していく現象。「sprawl」の原義は、不規則に広がること。大都市への人口集中や地価高騰が原因で起こる...

	コモン（家探し）
	計画的に整備された住宅地の中で、近隣の居住者が共同で使用する私的な共有空間。「コモン（common）広場」ともいう。緑化されたオープンスペースで...

	終身建物賃貸借（住宅保証）
	建物の賃貸借をするときに「借主の死亡のときまで存続し、かつ、借主が死亡したときに終了する」旨の特約をつける契約のこと。または、この契約を結...

	高齢者円滑入居賃貸住宅（住宅保証）
	「高齢者であることを理由に入居を拒まない賃貸住宅」として、都道府県知事や各都道府県に一つずつ置かれた指定登録機関に登録したもの。高齢者居住...

	家賃債務保証（家探し）
	賃貸住宅の契約をするとき保証人をつけることが難しい場合に、保証会社が保証人になることを指す。保証会社は借主が賃貸借契約の期間中に家賃等を滞...

	ライフサポートアドバイザー（住宅保証）
	生活援助員。略称は「LSA（Life Support Adviser）」。シルバーハウジング（高齢者専用の公的賃貸住宅）などの公営住宅に住む高齢者に対して、見守り...

	生活リズムセンサー（住宅保証）
	ひとり暮らしの高齢者などの安否を確認する緊急通報システムの1つ。日常的に利用するトイレの扉、玄関ドアなどにセンサーを付けて、一定の時間がたっ...

	緊急通報システム（ホームセキュリティ）
	ひとり暮らしの高齢者などが住宅内で急病や火災などの緊急事態に陥った時に、消防指令センター（消防局）や警備会社などに自動的に通報され、速やか...

	バリアフリーリフォーム融資（資金計画）
	旧・住宅金融公庫が実施していたリフォーム融資の一種。60歳以上の高齢者が一定のバリアフリー化のための改良工事をするときに、毎月の返済を利息分...

	小規模生活単位型特養（住宅保証）
	特別養護老人ホームのうち、居室は個室を基本にして、十室程度のグループを一つの生活単位として介護サービスを提供するタイプの特別養護老人ホーム...

	小規模多機能ホーム（住宅保証）
	民家や集会所などを利用した小規模な共同住宅に、デイサービス、ショートステイ、訪問介護などのいくつかの機能を持った拠点を組み合わせた高齢者向...

	福祉マンション（家探し）
	自立しつつ互いに助け合いながら暮らせる地域社会に根づいたマンション。その地域の専門家やボランティアが居住者の生活をサポートしつつ、介護や生...

	ホワイエ（家探し）
	「Foyer」。フランス語でたまり場、団らんの場の意味。劇場・会議室・ホールなどの入口から観客室に至る広い通路空間で、客の待ち合わせ場所、幕間の...

	土壌汚染対策法（家造り/リフォーム）
	重金属や揮発性有機化合物などによる土壌汚染が人の健康に被害を与えることを防ぐために、状況把握のための調査や防止措置について定めた法律。2002...


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