不動産用語集

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	東京都優良マンション登録表示制度（家探し）
	東京都が優良なマンションストックの形成を目指して取り組んでいる施策のひとつ。都内で分譲された新築・中古マンションを対象に、建物の性能などの...

	マンション管理アドバイザー制度（家探し）
	マンションの管理組合の活動を支援するために、自治体などがアドバイザーを派遣して、情報提供やアドバイスを行う制度。アドバイザーは、維持管理に...

	分譲マンション建替え・改修アドバイザー制度（家探し）
	東京都の独自の制度で、老朽化したマンションを建て替えるべきか大規模修繕にとどめるべきか迷っているときに、専門家を派遣してもらい、現地で情報...

	換気回数（家造り/リフォーム）
	室内の空気が一定の時間に入れ替わる回数。室内容積（床面積×天井高）に対する換気量の割合で表す。たとえば［床面積100平方メートル×天井高2.5m＝容...

	防犯モデルマンション登録制度（家探し）
	犯罪に遭いにくい構造や設備の基準を満たしているマンションを各地の防犯協会連合会等が認定し、登録する制度。防犯環境の整備と防犯意識の向上を目...

	すみだ子育て支援マンション認定制度（家探し）
	建築・設備のハード面、管理運営などのソフト面の両面から子育てのしやすいプランニングや工夫がされているマンションを認定し、ファミリー世帯層が...

	換気方法（家造り/リフォーム）
	室内の空気を外気と入れ替える方法で、大きく自然換気と機械換気に分かれる。自然換気は、外の風力や室内外の温度差を利用して換気する方法（第4種換...

	必要換気量（家造り/リフォーム）
	室内の空気の清浄度を保つために必要な換気すべき空気量のこと。オフィスや工場などの労働衛生環境では、炭酸ガスを1000ppm以下の濃度に抑えるなどの...

	不快指数（住まいのケアショップ）
	蒸し暑さの度合いを知るための目安。人の体感温度は、気温だけでなく湿度にも左右される。気温が高くても湿度が低ければカラリとして暑苦しくはない...

	臭気強度（住まいのケアショップ）
	臭いをもつ物質は約40万種あるといわれるが、人間は多数の物質が含まれた複合臭を感じるため、化学的に測定して分類するのが難しい。また、嗅覚には...

	臭気指数（住まいのケアショップ）
	人間の嗅覚によって臭いの程度を判定する嗅覚測定法（官能試験法）で、臭いの限界値を測った数値を指数化したもの。臭いのついた水や空気を、その臭...

	悪臭防止法（住まいのケアショップ）
	工場や事業所などの活動に伴って発生する不快な臭気＝悪臭に対して、必要な規制を行うことを定めた法律。都道府県知事等は、悪臭の発生を抑制して生...

	浮遊粒子状物質（住まいのケアショップ）
	自重で落下せずに空気中に舞っている煤塵（ばいじん）、液体粒子、粉塵（ふんじん）などのうち、100ミクロン以下のものを浮遊粉塵＝粒子状物質という...

	空気調和（家造り/リフォーム）
	室内で活動する人や居住者にとって快適な環境を維持すること。「Air condition」。「保健用空気調和」ともいう。正式な定義は「室内の空気の温度、湿...

	クリーンルーム（タウン情報）
	室内の浮遊粉じんや浮遊微生物などの含有量を一定の基準以下に抑えて、高い清浄度を保ち、必要に応じて温度・湿度等が一定の基準に制御されている部...


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