不動産用語集

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	ワークトライアングル
	冷蔵庫、シンク、コンロの前面中心を頂点とする三角形のこと。キッチンの作業動線の善し悪しをチェックするための目安のひとつ。ワークトライアング...

	ピロティ（家探し、家造り/リフォーム）
	建物を高い位置に支え、地上面（通常の1階に相当する部分）の全部または一部を開けてつくる空間のこと。住宅では1階を車庫に利用するケースなどにみ...

	設備図（家造り/リフォーム）
	給排水、給湯、ガス、電気・電話、冷暖房などの設備の、配線・配管・機器や器具類の設置位置を平面図上に示した図面を総称して「設備図」という。一...

	断面図（家造り/リフォーム）
	建物全体を垂直に切断した断面を表した図面で、主に建物の高さ寸法を示すために用いる。縮尺は通常100分の1か、50分の1、30分の1など。軒の出と高さ...

	平面図（家造り/リフォーム）
	いわゆる「間取り図」のことで、建物を床上1〜1.5mの高さで水平切断した面を表現した図面。設計図書のなかでも基本となる図面。間取りや各部屋の用途...

	立面図（タウン情報）
	建物の外観を表す図面で、東西南北の四面作成するのが普通。隣地と接する側など重要でない面を省略することもある。屋根の形状やこう配、窓・玄関ド...

	地下室（家造り/リフォーム）
	一般用語としては地下にある部屋のこと。住宅として使用する地下室は、地上階の住宅面積の3分の1までは容積率の計算に含めなくてもよいという特例が...

	カーテン（家探し、家造り/リフォーム）
	装飾性・遮光性にすぐれ、窓辺を演出する幕（curtain）。日差しを和らげ、日中の目隠しともなるレースやボイル、遮光性の高いドレープ、両者の中間に...

	工事請負契約（家具/インテリア）
	施工業者に工事を請負ってもらう契約。契約当事者双方の署名なつ印、工事名称・場所・工期・請負代金などを記した「工事請負契約書」のほか、トラブ...

	用途地域（家探し、家造り/リフォーム、タウン情報）
	住宅地に望ましい環境づくりや、商工業に適した地域づくりなど、それぞれの地域にふさわしい発展を促すため、都市計画法に基づいて定められている。...

	工事費内訳書（家造り/リフォーム、タウン情報）
	住宅建築にかかわる各種工事の費用の内訳を示す書類。内訳は何段階かに分かれていて、単に「工事費内訳書」と呼ぶ場合は、「木工事」「金属工事」「...

	附帯工事費（家造り/リフォーム）
	建物以外にかかる工事費を附帯工事費、別途工事費などと呼ぶ。たとえば、古い家や工作物の解体工事や地盤補強などの費用と、門扉や車庫、塀、造園な...

	建築坪単価（家造り/リフォーム）
	一戸建ての本体工事費を延床面積の坪数で割った数字で、ハウスメーカーの商品パンフレットの価格表示や、工務店との打ち合わせの際などに目安として...

	低層マンション（家探し）
	低層と中高層を分ける定義は厳密にはないが、2階建て以下を低層、3〜5階建てが中層、6階建て以上を高層と呼ぶのが一般的。一戸建てが低層住宅、マン...

	超高層マンション（家探し）
	明確な定義はないが、20階建て以上のマンションを一般に「超高層マンション」という。建築基準法施行令の定義では「高さが60ｍを超える建築物」＝「...


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