不動産用語集

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	土壁（家探し、家造り/リフォーム）
	和風建築の伝統的な仕上げ方のひとつ。竹小舞下地に泥で荒壁を塗ったあとに、土で上塗りした壁の総称。土物壁（土物砂壁）、大津壁などがある。土物...

	板壁（家探し、家造り/リフォーム）
	板張りの壁の総称。板の張り合わせ方によって、垂直のラインが出る縦羽目板と水平のラインが出る横羽目板がある。縦羽目板の接合部分の種類は、合決...

	スレート（家探し、家造り/リフォーム）
	屋根葺（ふ）き材、外装材に使われる石質の薄い板のこと。自然石の粘板岩や頁岩（けつがん）を薄く剥いだ「天然スレート」と、セメントと繊維を混ぜ...

	石膏ボード（家探し、家造り/リフォーム）
	2層のボード用原紙の間に水で練った焼き石膏を流し込んで板状に固めたもの。「プラスターボード（Plaster Board）」ともいい、図面等ではPBと省略し...

	ガラリ（家探し、家造り/リフォーム）
	外部に対して目隠しをしながら換気ができるように、ドアや窓などにもうけた通気口のこと。「鎧窓（よろいまど）」「ルーバー」ともいう。建具の全体...

	海鼠壁（家探し、家造り/リフォーム）
	建物の外壁の仕上げ方のひとつ。腰壁部分に平瓦を張り、その目地部分に漆喰を半円形に盛り上げるように仕上げる方法。瓦の形は正方形や亀甲形など。...

	鎧戸（家探し、家造り/リフォーム）
	幅の狭い薄板を一定の間隔で平行に取りつけた扉のこと。「ガラリ戸」「ルーバー（louver）」ともいう。通風や換気をとりながら視線を遮れるように斜...

	鎧壁仕上げ（家探し、家造り/リフォーム）
	漆喰壁などの左官仕上げのひとつ。壁の表面を平らにするのではなく、板を少しずつずらして張り重ねて鎧のような形に見える仕上げ方。南京下見板張り...

	貫（家探し、家造り/リフォーム）
	木造建築の軸組を補強する材のひとつで、柱と柱をつなぐ横木のこと。柱に穴を開けて貫くように通す。3本以上の柱や束をつなぐのを「通し貫」という。...

	床の間（家探し、家造り/リフォーム）
	和室のしつらいの一つ。茶室や座敷の正面奥の、香炉を置いたり掛け軸や花入れを飾るための空間のこと。通常は、床柱、床がまち、床畳・床板、落し掛...

	床脇（家探し、家造り/リフォーム）
	床の間の横にある、さまざまな棚を組み合わせた装飾的な空間の総称。棚の付け方、天袋・地袋の有無や大きさなどによって、多彩なタイプがある。棚の...

	セメント（家探し、家造り/リフォーム）
	接合剤の総称。アスファルト、石灰、石膏、にかわ、ポルトランドセメントなどが含まれる。建築・土木工事用では、モルタルやコンクリートの主原料に...

	譲渡損の繰り戻し還付制度（資金計画）
	地価下落で含み損を抱えた住宅を買い替える場合の税制優遇制度の一種。住宅を売って出た損失を当年だけではなく翌年から3年間にわたって所得と相殺で...

	住宅ローン利子の所得控除制度（資金計画）
	住宅ローンの利子を社会保険料などと同様に所得から控除できる制度。課税所得金額を引下げることで結果的に納税額を低くできる。米国では古くからの...

	洗い出し仕上げ（家探し、家造り/リフォーム）
	壁や土間の塗り仕上げのひとつ。御影石や大理石の砕石などの種石（骨材）を混ぜたモルタルを塗り、完全に硬化する前にワイヤブラシなどで水洗いして...


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