不動産用語集

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	医療保険（資金計画）
	病気やケガで入院したときに給付金を受け取れる保険。病気入院で「1泊2日」「日帰り入院」などの短期入院から給付金がもらえるタイプが増えている。1...

	ガン保険（資金計画）
	ガンと診断されたときや、ガンで入院、手術をしたときに給付金が受け取れる保険。10年、20年など期間が決まっている定期型と、一生涯保障が続く終身...

	個人年金保険（資金計画）
	長生きリスクに備えて老後資金の準備をするための保険。60歳、65歳など、あらかじめ設定した年金受取開始の時期から年金を受け取れる。一生涯年金を...

	変額保険（資金計画）
	払い込んだ保険料を特別勘定というファンドで運用し、その実績により死亡保険金や解約返戻金の額が変動する保険。満期のある有期型と一生涯保障が続...

	こども保険（資金計画）
	子どもの教育資金づくりと親（契約者）の万一に備えるための保険。「学資保険」ともいう。大きくは、資金作りのための貯蓄性を重視するタイプと、万...

	定期特約付終身保険（資金計画）
	一生涯にわたって保障が受けられる終身保険を主契約として、高額な死亡保障が必要な時期だけ保険料が割安な定期保険を上乗せする、いわゆるセットプ...

	予定利率（資金計画）
	生命保険の保険料を算定するときに用いられる基準のひとつ。生命保険会社は、資産運用によって得られる収益をあらかじめ見込んでおき、その分を保険...

	繰り上げ返済（資金計画）
	住宅ローンの毎月返済額やボーナス払いとは別に、まとまった資金をローン返済に充てること。一部繰り上げ返済と一括返済があり、ともにローンの元金...

	借り換え（資金計画）
	現在借りているローンを、より金利の低いローンに切り換えること。公的融資を銀行ローンに、またはA銀行からB銀行へ換えるパターンがある。借り換え...

	遺族年金（資金計画）
	公的年金の一種で、年金加入者の世帯主が亡くなったときに遺族がもらえる年金のこと。大きく遺族基礎年金と遺族厚生年金（遺族共済年金）に分かれる...

	国民年金（資金計画）
	公的年金の基礎になる年金制度。20歳以上60歳未満で日本に住む国民全員が加入する義務がある。保険料は収入金額にかかわらず一定。付加年金を申し込...

	国民年金基金（資金計画）
	自営業者など、国民年金の第1号加入者が任意に加入できる準公的年金のひとつ。国民年金基金と全国国民年金基金、職能型国民年金基金の3つがある。そ...

	厚生年金保険（資金計画）
	公的年金のひとつで、会社員が加入するもの。加入年齢は原則として20歳から60歳。保険料は、一定の計算方法で出した月収（標準報酬月額）に保険料率...

	個人認証（家電/マルチメディア）
	一般に、ある人が本当にその人自身かどうかを確認するプロセスを指す。本人確認ともいう。インターネットにアクセスする際にユーザーIDやパスワード...

	実需（その他関連）
	商品などを自分で利用する目的で求めること。「実際の需要」の略。住宅でいえば、自分が住むために購入することを意味する。これに対して、賃貸にし...


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