不動産用語集

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	シャンデリア
	フランス語のchandelier＝「ろうそく立て」から来た言葉で、複数のランプを用いた装飾的な照明器具を指す。チェーンなどでつり下げるタイプと直付け...

	シーリングライト（家具/インテリア）
	シーリング（ceiling）＝天井に直付けするタイプの照明器具。多くは天井のほぼ中央に取り付け、部屋全体を照らすために用いる。日本の住宅に最もよく...

	中間検査（家造り/リフォーム、住宅保証）
	建築物の工事途中に、その構造や施工の状況が建築基準法とその関連規定に適合しているかどうかをチェックする検査。1999年5月の建築基準法改正によっ...

	竣工検査（家造り/リフォーム、住宅保証）
	工事がほぼ終了したとき、その施工状態をチェックするために行われる検査。まず施工会社や設計者・監理者などの工事責任者が行い、その後に施主が立...

	指定確認検査機関（家造り/リフォーム、住宅保証）
	国土交通大臣または都道府県知事の指定を受けて、建築確認申請・検査業務を行う民間機関のこと。従来この業務は特定行政庁の建築主事のみが行ってき...

	現場審査（家造り/リフォーム、住宅保証）
	旧・住宅金融公庫の融資を受けるに当たって、工事の途中に行われる必要な手続きの一つ。公庫の建築基準に適合しているか、工事費は妥当か、中間金の...

	完了検査（家造り/リフォーム、住宅保証）
	建築確認を受けたすべての建築物は、工事完了後4日以内にその旨を都道府県などの建築主事または指定確認検査機関に届け出て、建築基準法と関連規定に...

	絶対高さ制限
	第1種および第2種低層住居専用地域には、隣地斜線制限がない代わりに建築物の絶対的な高さの制限がある。数値は10mまたは12mで、各地域の都市計画に...

	道路斜線制限（家造り/リフォーム）
	都市計画区域内では、道路面の日照などを確保するため、建築物の高さを、前面道路の反対側境界線を起点とする一定こう配の斜線の範囲内に収めなくて...

	北側斜線制限（家造り/リフォーム）
	第1種および第2種低層住居専用地域と第1種および第2種中高層住居専用地域では、隣地または道路の日照確保のため、建築物の高さを、北側隣地（道路）...

	隣地斜線制限（家造り/リフォーム）
	都市計画区域内で、第1種・第2種低層住居専用地域を除くすべての区域には、隣地の日照及び通風などの環境確保のため「隣地斜線制限」が設けられてい...

	内装制限
	火災発生時の延焼を防ぐため、建築物の用途、構造、規模に応じた一定範囲に燃えにくい内装材を使用しなくてはならない規定。一戸建て住宅では、キッ...

	ウッドデッキ（家探し、家造り/リフォーム）
	地面より一段高く、建物の前に張り出して設けるテラスのうち、木製床のものを「ウッドデッキ」と呼ぶ。素材には、腐りにくいレッドシダー（米杉）な...

	カーポート（家探し、家造り/リフォーム）
	カースペース上に設ける屋根用部材。車一台用では、片側2本の支柱で屋根を支える「片流れ」屋根のタイプが主流。屋根の四隅を柱で支える両脚支持タイ...

	フェンス（家造り/リフォーム）
	さく、囲いのこと。ブロック塀に代わり、アルミや木のフェンスで敷地を囲う例が目立ってきた。適度に見通しがきいて、外から見ると閉鎖的な印象が少...


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