不動産用語集

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	セントラルクリーナー（家探し、家造り/リフォーム）
	建物にビルトインされた掃除機器。モーター内蔵の動力部とゴミがたまるダストケース、配管をあらかじめ建物本体に組み込み、各部屋の差し込み口にホ...

	浄水器（家探し、家造り/リフォーム）
	水道水をろ過して浄化する装置。設置の方式には蛇口取り付け型、据え置き型などがあるが、キッチンをすっきり見せたい場合はシンク下に本体を設置す...

	計画換気システム（タウン情報）
	機械換気（強制換気）を利用して計画的に全館の換気を行うシステムのこと。「計画換気システム」や「24時間換気システム」などと呼ぶ。換気方式には...

	換気扇（家探し、家電/マルチメディア）
	一般に「換気扇」というときは、戸外に接する壁に取り付け、室内の汚れた空気を直接排出するタイプを指すことが多い。キッチンによく使われるプロペ...

	熱交換型換気（家探し、家電/マルチメディア）
	給気と排気を同時に強制的に行う時、排出される空気からその熱を回収して、新しく採り入れる空気に移す手法のこと。これによって、換気に伴う冷暖房...

	小屋裏収納（家探し、家造り/リフォーム）
	1階あるいは2階の屋根との間にできた空間を収納として利用したもの。折り畳みはしごなどを利用して出入りする。屋根のすぐ下にあたり外気温に左右さ...

	トランクルーム（家探し、引越）
	家財などを預かってくれる保管サービス。盗難やカビなどの心配がある貴重品・美術品をはじめ、家具やピアノなど大きなモノから小さな書類まで安全に...

	床下収納（家探し、家造り/リフォーム）
	床下のデッドスペースを利用した収納。主にキッチンや洗面室などに設置してストック用品の収納場所に利用される。1連タイプと、スライド式の2〜3連タ...

	収納率（家探し、家造り/リフォーム）
	住宅の総床面積に対する収納部分の面積の比率。収納率の計算対象に入れるのは、押入やクロゼットのように高さが180cm程度以上あるスペースで、つり戸...

	カーペット（家探し、家造り/リフォーム）
	手織り、機械織り、手刺し、機械編み、不織布など、さまざまな手法でつくられる敷物の総称。製法による分類のほか、パイル（ループ状の糸)の形状によ...

	クッションフロア（家探し、家造り/リフォーム）
	クッション性のある床材の総称。主として表面に塩化ビニルを用いたシート状床材を指す。表層にプリントやエンボス加工を施し、中間層には発泡プラス...

	紙クロス（家探し、家造り/リフォーム）
	主原料に紙を使った壁紙で、紙の原料はパルプ、再生紙、和紙、非木材紙など多様。施工に手間がかかるので敬遠されがちだったが、近年は自然素材の内...

	ビニールクロス（家探し、家造り/リフォーム）
	ポリ塩化ビニルを主原料とする壁紙のこと。ほかの壁紙に比べて施工が簡単で、比較的価格の安いものが多いために広く普及している。通気性や吸水性に...

	販売坪単価（家探し、資金計画）
	土地やマンションの相場を比較する時に、販売価格を土地面積または専有面積で割ったものを、約3.3m2＝1坪当たりで表した数値が販売坪単価。土地100m2...

	消費税（資金計画）
	一定の売上高を超える課税事業者からの商品購入や、サービスを受けた時に課税される間接税。不動産取引では土地は非課税。建物は原則として課税され...


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