不動産用語集

家探し

取得時効

他人の所有しているものを自ら所有者のように占有して一定期間たった場合に、所有権の取得を認める制度。何の争いもなく公然と所有する意思を持って支配していれば、最初から自分のものだと信じている「善意無過失」の場合は10年、他人のものだと知っている場合でも20年で取得時効が要件となる。取得時効を成立させるには、取得時効の要件を満たしたのち援用を行うことが必要となる。裁判上の請求や、強制執行、承認といった時効の中断事由がない限り、時効は成立する。


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