不動産用語集

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窓先空地

マンションなどで採光や避難通路を確保するために設けられる敷地周りの空地のこと。東京都や横浜市など一部の自治体でのみ実施されている。1階住戸の窓に面する敷地の部分を、一定の幅で建物を建てられない何もない状態に保つ規定になっていることから「窓先空地」という。採光は、隣地境界や別の建物からの水平距離と開口部までの垂直距離の割合が建築基準法で決まっている。


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