不動産用語集

資金計画

ABS

資産担保証券（Asset Backed Securities）。不動産や各種の貸付債権、リース債権、売掛債権など、特定の資産を裏付けに発行される証券のこと。1996年にリース・クレジット債権を裏付けとしたABSの発行が解禁された。特定資産をオリジネータ（原資産保有者）からSPV（特別目的事業体）などに分離して、特定社債や優先株式などを発行し、資産から得られるキャッシュフローで利子や償還金を支払う。


	デット型証券（資金計画）
	CMBS （資金計画）

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