不動産用語集

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SPV

特別目的事業体（Special Purpose Vehicle）。不動産などの資産を裏付けに証券を発行するための組織のことで、「投資ヴィークル」「証券発行専門体」ともいう。証券化の対象になる資産を法人本体から独立させることがポイント。法人と投資家への二重課税を回避するための「器」や「箱」（＝導管体、Conduit）という位置づけになる。


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