不動産用語集

資金計画

ＤＣＦ法

不動産の価格を評価する手法のひとつで、収益還元法の一種。単年度の純収益をもとに計算する直接還元法に対して、DCF法は、将来生み出す純収益の現在価値の総和を還元利回りで割ることで評価する。DCFは「Discounted Cash-Flow」の略で、直訳すると「割り引き現在価値」。直接還元法よりも将来シナリオを考慮した価格を求めることができる。


	キャッシュフロー（資金計画）
	アセットマネジメント（資金計画）

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