不動産用語集

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買い換え特約

買い換え特約とは、買い換えで先に購入物件を決めた場合、購入物件の売買契約書で「予定の期日までに自宅が○○万円以上で売れない場合は、契約を白紙撤回する」という旨を交わす約定のことを指す。買主には確実に売却した後に購入物件を決済できるというメリットがある。ただし、売主にとっては売却の時機を逸するなどのリスクになるので、必ずしも同意してくれるとは限らない。双方の話し合いで決める。


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