不動産用語集

家探し

開発行為

建築物の建築などを目的に、土地の区画を分割・統合したり、造成工事をしたり、農地から宅地へ地目を変更するなど「土地の区画形質の変更」をすること。三大都市圏の既成市街地や近郊整備地帯の市街化区域では原則500平方メートル以上、そのほかの市街化区域では原則1000平方メートル以上の開発行為を行う場合は、都道府県知事の許可が必要になる。非線引き区域または準都市計画区域では原則3000平方メートル以上、都市計画区域及び準都市計画区域外では1ha以上、市街化調整区域では規模に関係なく開発許可が必要。


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