不動産用語集

家探し

返済負担率

住宅ローンを借りるときの収入基準のひとつで、年収に対する年間返済額の割合。「ローン返済率」ともいう。通常は額面年収をベースに計算される。たとえば年収600万円で、住宅ローンの年間返済額が120万円の場合、返済負担率は［120万円÷600万円＝20％］。都市銀行では借り手の年収の高さに応じて返済負担率の上限を設定しており、30％以内を目安としているところが多い。一般に額面年収の20％以内が望ましいとされる。


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