不動産用語集

資金計画

固定金利

最初に借り入れたときの金利が、返済期間を通じてずっと固定されているもの。金利が変わらないので、最初から最後まで毎回の返済額も同じになる（元利均等返済の場合）。フラット35は固定金利が基本。都市銀行などでも20～35年の長期固定タイプを扱うが、長期になるほど金利が高くなるのが一般的。一定期間だけ金利を固定する固定金利期間選択型との違いに注意。一般に変動型より固定型のほうが金利は高い。


	返済額増減方式（資金計画）
	変動金利（家探し）

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