不動産用語集

資金計画

元利均等返済

ローンの返済方式の1つで、元金と利息を合計した返済額が一定になるタイプ。毎月の返済額が変わらないので、計画的な返済が可能になる。ただ、各回の返済額の内訳、つまり元金と利息の割合は右図のように変化する。返済が始まった当初は利息の占める割合が高く、返済が進むにつれて利息分が減って元金の割合が高くなる。返済当初は、元金の減り方が遅い。


	銀行ローン（資金計画）
	元金均等返済（資金計画）

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