不動産用語集

家探し

売主

買主にとって売買契約を結ぶ相手のこと。新築マンションや建売住宅の場合は、不動産会社（宅建業者）が売主。中古住宅の場合は、個人が売主のケースが多い（不動産会社の場合もある）。通常は、不動産の売主と所有者は同じだが、新築マンションの場合、親会社のデベロッパーが所有者で、子会社の販売会社が代理人として売主となっていることが一般的。また、中古物件でも所有者が遠隔地に住んでいる等のケースで、代理人が売主となっていることがある。中古物件が代理人の売主となっている場合には、委任状だけでなく事前に本人の売却意思を確認しておくことも重要。


	建売住宅（家探し）
	代理（家探し）

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