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建物の所有を目的に、地主から土地を借りて使用する権利のこと。借地権には更新できる普通借地権と更新できない定期借地権の2種類がある。普通借地権の契約期間は最低30年以上。借地人が更新を求めた場合、同一の条件で契約を更新しなければならず、更新後の契約期間は1度目が20年以上、2度目の更新以降は10年以上。地主が契約更新を拒絶できるのは正当事由がある場合のみ。定期借地権は一般定期借地権と事業用定期借地権、建物譲渡特約付借地権の3種類がある。また、借地権には、物件としての地上権と債権としての賃借権の2種類がある。
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