家探し 家造り/リフォーム

第1種中高層住居専用地域

都市計画法で決められた用途地域のひとつで、中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域のこと。低層住居専用地域のような絶対高さ制限がないので、容積率に応じて4階建て以上の中高層マンションなどが建築できる。飲食店や店舗は2階建て以下で床面積500平方メートル以内ならOK。大学や病院、2階以下で床面積300平方メートル以内の独立車庫も建築可能。ゴルフ練習場・パチンコ店などの遊戯施設、ホテルなどの宿泊施設は不可。

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