資金計画

所得税

個人が得た所得に対して課税される直接税。所得は10種類あり、課税方式は総合課税と分離課税がある。総合課税は他の所得と合算した金額に対して課税されるもの。分離課税は単独で課税されるもの。税率もそれぞれ違う。不動産取引に係わるのは不動産所得と譲渡所得。譲渡取得については、土地建物や上場株式等の譲渡所得が分離課税、それ以外のゴルフ会員権などの譲渡所得は総合課税になる。

• 買換え特例 （ 資金計画 ）
• 住民税 （ 資金計画 ）