家探し 資金計画
権利金
一般的に借地契約をする場合に、地主に対して支払う一時金のことを指す。借地権を設定するための対価、または地代の前払いという性格を持つ。借主が退去した際に貸主から返還されない。権利金は原則として不動産所得の扱いとなるが、更地価格の２分の1を超える場合等では、譲渡所得として課税対象となる。借地権を売却するときは、権利金に相当する金額が借地権価格になる。借地権価格は更地価格の6〜9割で大都市圏ほど高い。
テーマから探す
一般的に借地契約をする場合に、地主に対して支払う一時金のことを指す。借地権を設定するための対価、または地代の前払いという性格を持つ。借主が退去した際に貸主から返還されない。権利金は原則として不動産所得の扱いとなるが、更地価格の２分の1を超える場合等では、譲渡所得として課税対象となる。借地権を売却するときは、権利金に相当する金額が借地権価格になる。借地権価格は更地価格の6〜9割で大都市圏ほど高い。
