神戸市長田区真野町の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

地域

神戸市長田区(真野町)

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条件

不動産投資(全て)

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以下は「神戸市長田区」の物件情報を表示しています。

神戸市長田区の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

売店舗付住宅
長田区二葉町４丁目

  • NEW
    長田区二葉町４丁目

    1,480万円

    利回り 7.7％

    築年月 1924年1月(築102年6ヶ月)
    建物面積 91.34m2
    土地面積 48.49m2
    • 最寄り駅神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
    • 山陽本線 新長田駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区二葉町４丁目
    • 3日以内に公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■オーナーチェンジ　■1階店舗は月額賃料5万円、2階住居は月額賃料4万5千円にて賃貸中

売アパート
神戸市長田区高取山町１丁目　一棟アパート

  • 神戸市長田区高取山町１丁目　一棟アパート

    5,500万円

    利回り 8.4％

    築年月 1997年7月(築29年)
    総戸数 8戸
    建物面積 158.98m2
    土地面積 352.42m2
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 西代駅 徒歩19分
    • 神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区高取山町１丁目
    • 1週間以内公開
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ◆想定利回り8.4％◇閑静な住宅地の一棟アパート◆収益の安定性◎

中古売マンション
ワコーレ松野通ブライツ

  • ワコーレ松野通ブライツ

    3,300万円

    利回り -

    2SLDK (60.45m2)
    2階/15階建
    築年月 2014年1月(築12年6ヶ月)
    総戸数 28戸
    • 最寄り駅山陽本線 新長田駅 徒歩3分
    • 神戸市西神山手線 新長田駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区松野通２丁目
    • 1週間以内公開
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    2014年1月建築×角住戸×ペット飼育可（飼育細則有）

中古売戸建住宅
長田区西山町４丁目　中古戸建オーナーチェンジ物件

  • 長田区西山町４丁目　中古戸建オーナーチェンジ物件

    600万円

    利回り -

    築年月 1965年10月(築60年9ヶ月)
    建物面積 68.29m2
    土地面積 87.64m2
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 長田駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区西山町４丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ■オーナーチェンジ物件！現在賃貸中♪■賃料6.5万円！利回り13％！■3WAY利用可♪■駐車場有り！

売マンション（建物一部）
五位ノ池南ビル２号棟

  • 五位ノ池南ビル２号棟

    680万円

    利回り 9.7％

    2LDK (47.34m2)
    2階/5階建
    築年月 1966年10月(築59年9ヶ月)
    総戸数 30戸
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩8分
    • 山陽電気鉄道本線 板宿駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区五位ノ池町２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ■オーナーチェンジ　■地下鉄・山陽電鉄「板宿」駅より徒歩8分　■月額賃料55，000にて賃貸中

売マンション（建物一部）
五位ノ池南ビル２号棟

  • 五位ノ池南ビル２号棟

    800万円

    利回り 9％

    2DK (47.34m2)
    3階/5階建
    築年月 1966年10月(築59年9ヶ月)
    総戸数 30戸
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩8分
    • 山陽電気鉄道本線 板宿駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区五位ノ池町２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ■オーナーチェンジ　■月額賃料6万円にて賃貸中　■地下鉄・山陽電鉄「板宿」駅より徒歩8分　■リフォーム履歴有（平成29年7月：クロス・床張替、キッチン新調等）

売アパート
ハイツ蓮池

  • ハイツ蓮池

    2,095万円

    利回り 12.74％

    築年月 1996年7月(築30年)
    総戸数 4戸
    建物面積 79.48m2
    土地面積 294.39m2
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 西代駅 徒歩4分
    • 山陽本線 新長田駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区山下町１丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ■オーナーチェンジ　■3沿線利用可（山陽電鉄「西代」駅より徒4分、ＪＲ・地下鉄「新長田」駅より徒歩9分）　■便利な周辺住環境　■常磐大学より徒歩5分

売店舗（建物一部）
アスタくにづか５番館　南棟

  • アスタくにづか５番館　南棟

    680万円

    利回り 11.99％

    18.5m2
    1階/地上9階地下2階建
    築年月 2004年2月(築22年5ヶ月)
    • 最寄り駅神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩3分
    • 山陽本線 新長田駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区二葉町５丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

中古売戸建住宅
兵庫県神戸市長田区梅ケ香町１丁目 兵庫 住宅

  • 兵庫県神戸市長田区梅ケ香町１丁目 兵庫 住宅

    980万円

    利回り -

    築年月 1982年1月(築44年6ヶ月)
    建物面積 62.62m2
    土地面積 50.47m2
    • 最寄り駅山陽本線 兵庫駅 徒歩13分
    • 神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区梅ケ香町１丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■オーナーチェンジ物件■賃料：75000円■山陽本線『兵庫駅』まで徒歩13分！■お買い物に便利！『ライフ長田店』まで約650ｍ！

売マンション（建物一部）
セントラルハイツ宮川町

  • セントラルハイツ宮川町

    695万円

    利回り 10.08％

    2LDK (48.3m2)
    5階/5階建
    築年月 1983年12月(築42年7ヶ月)
    総戸数 17戸
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 長田駅 徒歩12分
    • 神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区宮川町９丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■南向きで陽当り・通風良好　■賃貸同時募集中　■令和8年3月リフォーム済（クロス・ＣＦ張替、畳表替え、ハウスクリーニング等）

売その他
神戸市長田区大谷町２丁目　中古戸建

  • 神戸市長田区大谷町２丁目　中古戸建

    598万円

    利回り 14.44％

    築年月 1953年11月(築72年8ヶ月)
    建物面積 106.75m2
    土地面積 89m2
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 西代駅 徒歩13分
    • 神戸高速鉄道東西線 西代駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ■オーナーチェンジ物件■表面利回り：約14.44%■車1台駐車可能

中古売戸建住宅
兵庫県神戸市長田区久保町４丁目 駒ヶ林 住宅

  • 兵庫県神戸市長田区久保町４丁目 駒ヶ林 住宅

    1,080万円

    利回り -

    築年月 1989年6月(築37年1ヶ月)
    建物面積 55.37m2
    土地面積 46.17m2
    • 最寄り駅神戸市海岸線 駒ヶ林駅 徒歩4分
    • 山陽本線 新長田駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区久保町４丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■オーナーチェンジ物件！■神戸市海岸線『駒ヶ林駅』まで徒歩4分の好立地♪■現況利回り7％！

一括売マンション
野田マンション

  • 野田マンション

    4,700万円

    利回り -

    築年月 1967年10月(築58年9ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 210.6m2
    土地面積 107.67m2
    • 最寄り駅山陽本線 鷹取駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区野田町７丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    現状満室　年収4,789，200円　利回り　10.18％　　　　　　　　　　　　　　

売マンション（建物一部）
エクセル菅原

  • エクセル菅原

    1,100万円

    利回り 7.63％

    2LDK (46.42m2)
    10階/11階建
    築年月 1985年3月(築41年4ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 長田駅 徒歩8分
    • 神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    ■オーナーチェンジ　■地下鉄「長田」駅徒歩8分　■10階部分　■角部屋　■南向きバルコニー　■令和2年5月給湯器新調

売マンション（建物一部）
プリオーレ神戸山ノ手

  • プリオーレ神戸山ノ手

    1,200万円

    利回り 8.5％

    2LDK (57.1m2)
    9階/地上11階地下2階建
    築年月 1992年4月(築34年3ヶ月)
    総戸数 117戸
    • 最寄り駅神戸電鉄有馬線 長田駅 徒歩9分
    • 神戸市西神山手線 長田駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区片山町５丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
    ■オーナーチェンジ　■神戸電鉄「長田」駅徒歩9分　■9階部分　■リフォーム履歴有（令和4年9月：クロス・フローリング張替、浴室・トイレ新調、キッチンリニューアル等）

中古売戸建住宅
神戸市長田区上池田３丁目戸建

  • 神戸市長田区上池田３丁目戸建

    400万円

    利回り -

    築年月 1970年5月(築56年2ヶ月)
    建物面積 57.35m2
    土地面積 70.49m2
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 西代駅 徒歩17分
    • 神戸高速鉄道東西線 西代駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区上池田３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    オーナーチェンジ　利回り１５％　リフォーム歴多数

中古売戸建住宅
神戸市長田区上池田３丁目

  • 神戸市長田区上池田３丁目

    400万円

    利回り -

    築年月 1970年5月(築56年2ヶ月)
    建物面積 57.35m2
    土地面積 70.49m2
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 西代駅 徒歩17分
    • 神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区上池田３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■オーナーチェンジ（賃料：50，000円／月・年間予定収入：600，000円）【改装履歴】＊2024年12月・玄関ＣＦ貼替・洋室襖張替・植木伐採・ＴＶモニターホン設置＊2024年8月・キッチン水栓交換

中古売戸建住宅
神戸市長田区上池田３丁目

  • 神戸市長田区上池田３丁目

    400万円

    利回り 15％

    築年月 1970年5月(築56年2ヶ月)
    建物面積 57.35m2
    土地面積 70.49m2
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 西代駅 徒歩17分
    • 神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩18分
    • 山陽本線 神戸-下関 新長田駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所神戸市長田区上池田３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売その他
兵庫県神戸市長田区御蔵通１丁目 高速長田

  • 兵庫県神戸市長田区御蔵通１丁目 高速長田

    8,500万円

    利回り -

    築年月 1968年8月(築57年11ヶ月)
    建物面積 441.54m2
    土地面積 366.24m2
    • 最寄り駅神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩8分
    • 神戸市西神山手線 長田駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区御蔵通１丁目
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    ■工場兼事務所■オーナーチェンジ物件■神戸高速鉄道東西線『高速長田駅』まで徒歩8分の好立地♪■ライフ長田店まで約400ｍ！

売その他
神戸市長田区花山町中古戸建

  • 神戸市長田区花山町中古戸建

    480万円

    利回り 11.25％

    築年月 1968年11月(築57年8ヶ月)
    建物面積 53.86m2
    土地面積 108.24m2
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 長田駅 バス10分/花山２丁目バス停 停歩3分
    • 神戸電鉄有馬線 丸山駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区花山町２丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★初めての収益物件としてお手頃な価格です！表面利回り：11．25％★

中古売テラスハウス
神戸市長田区西山町四丁目テラスハウス（オーナーチェンジ物件）

  • 神戸市長田区西山町四丁目テラスハウス（オーナーチェンジ物件）

    98万円

    利回り 13.46％

    3DK
    築年月 1967年1月(築59年6ヶ月)
    建物面積 44.38m2
    土地面積 29m2
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 長田駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区西山町４丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    初めての不動産投資におすすめ♪長期安定収入を目指せるテラスハウス！

中古売戸建住宅
神戸市長田区高取山町１丁目

  • 神戸市長田区高取山町１丁目

    498万円

    利回り -

    築年月 1953年5月(築73年2ヶ月)
    建物面積 119.29m2
    土地面積 114.15m2
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 板宿駅 徒歩20分
    • 神戸市西神山手線 板宿駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区高取山町１丁目
    • 木造
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    オーナーチェンジ物件。家賃月50、000円。表面利回り約12％。再建築不可。

売その他
長田区西山町４丁目

  • 長田区西山町４丁目

    280万円

    利回り 12.08％

    築年月 1966年8月(築59年11ヶ月)
    建物面積 43.75m2
    土地面積 66.31m2
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 長田駅 徒歩18分
    • 神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区西山町４丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■オーナーチェンジ　■角地　■3万円で賃貸中

一括売マンション
フルール須磨

  • フルール須磨

    2億500万円

    利回り 7.04％

    築年月 2002年3月(築24年4ヶ月)
    総戸数 19戸
    建物面積 579.4m2
    土地面積 386.79m2
    • 最寄り駅山陽本線 鷹取駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区浪松町５丁目
    • 鉄骨造
    • 写真あり

売店舗（建物一部）
ライオンズマンション新長田

  • ライオンズマンション新長田

    1億1,400万円

    利回り -

    291.75m2
    1階/10階建
    築年月 1988年2月(築38年5ヶ月)
    • 最寄り駅山陽本線 新長田駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区腕塚町４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    元セブンイレブン後の1階路面店舗です。駅からも近く大通り沿いの為、視認性にも優れています。

売その他
長田区六番町５丁目

  • 長田区六番町５丁目

    1,330万円

    利回り 7.03％

    築年月 1995年12月(築30年7ヶ月)
    建物面積 63.26m2
    土地面積 43.38m2
    • 最寄り駅神戸市西神山手線 長田駅 徒歩3分
    • 神戸高速鉄道東西線 高速長田駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市長田区六番町５丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■オーナーチェンジ　■地下鉄「長田」駅より徒歩3分
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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格 住宅地 208082円／m2
商業地 900410円／m2

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数 67ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％
安心・安全
建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
神戸市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

神戸市長田区の価格相場

築年数 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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