千葉市中央区東千葉の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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千葉市中央区(東千葉)

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不動産投資(全て)

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以下は「千葉市中央区」の物件情報を表示しています。

千葉市中央区の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

売アパート
学園前★一棟売アパート

  • 学園前★一棟売アパート

    1億6,300万円

    利回り 6.85％

    築年月 2025年9月
    総戸数 12戸
    建物面積 578.22m2
    土地面積 790.03m2
    • 最寄り駅京成千原線 学園前駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区生実町
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ★令和7年築★1LDK×12戸★土地約238坪★

売アパート
駅チカ・築浅物件★現在満室稼働中！木造２階建

  • 駅チカ・築浅物件★現在満室稼働中！木造２階建

    9,800万円

    利回り 6.51％

    築年月 2019年6月(築7年)
    総戸数 8戸
    建物面積 238.36m2
    土地面積 217.27m2
    • 最寄り駅内房線 浜野駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所千葉県　千葉市中央区　浜野町
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
駅チカ・築浅物件★現在満室稼働中！木造３階建

  • 駅チカ・築浅物件★現在満室稼働中！木造３階建

    1億2,100万円

    利回り 6.39％

    築年月 2020年3月(築6年3ヶ月)
    総戸数 9戸
    建物面積 271.95m2
    土地面積 193.4m2
    • 最寄り駅内房線 浜野駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所千葉県　千葉市中央区　浜野町
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

一括売マンション
駅チカ物件★３駅２路線利用可能！ＳＲＣ造７階建て

  • 駅チカ物件★３駅２路線利用可能！ＳＲＣ造７階建て

    3億5,800万円

    利回り 9.11％

    築年月 1991年3月(築35年3ヶ月)
    総戸数 39戸
    建物面積 1173.67m2
    土地面積 286.32m2
    • 最寄り駅京成千葉線 新千葉駅 徒歩4分
    • 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所千葉県　千葉市中央区　登戸１
    • 1週間以内公開
    • RC造SRC造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

一括売マンション
築浅・駅チカ物件★３駅３路線利用可能！鉄骨造４階建

  • 築浅・駅チカ物件★３駅３路線利用可能！鉄骨造４階建

    1億9,500万円

    利回り 5.07％

    築年月 2019年4月(築7年2ヶ月)
    総戸数 11戸
    建物面積 388.64m2
    土地面積 156.67m2
    • 最寄り駅総武本線 千葉駅 徒歩18分
    • 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩12分
    • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所千葉県　千葉市中央区　本町３
    • 1週間以内公開
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
２０２６年１２月新築予定物件★オートロック、ＴＶモニターホン等設備充

  • ２０２６年１２月新築予定物件★オートロック、ＴＶモニターホン等設備充

    1億6,800万円

    利回り 6％

    築年月 2026年12月(築1年未満)(予定)
    総戸数 12戸
    建物面積 320.22m2
    土地面積 267.14m2
    • 最寄り駅京葉線 蘇我駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所千葉県　千葉市中央区　宮崎１
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
満室稼働中物件★令和４年７月外壁塗装工事済！木造２階建

  • 満室稼働中物件★令和４年７月外壁塗装工事済！木造２階建

    6,780万円

    利回り 6％

    築年月 2001年2月(築25年4ヶ月)
    総戸数 4戸
    建物面積 211.98m2
    土地面積 284.03m2
    • 最寄り駅京葉線 蘇我駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所千葉県　千葉市中央区　蘇我５
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
築浅物件★１２戸中１０戸稼働中！木造２階建

  • 築浅物件★１２戸中１０戸稼働中！木造２階建

    1億6,300万円

    利回り 6.85％

    築年月 2025年9月(築1年未満)
    総戸数 12戸
    建物面積 578.22m2
    土地面積 790.03m2
    • 最寄り駅京成千原線 学園前駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所千葉県　千葉市中央区　生実町
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

一括売マンション
８戸中７戸稼働中★病院・郵便局等近隣施設充実！ＲＣ造３階建

  • ８戸中７戸稼働中★病院・郵便局等近隣施設充実！ＲＣ造３階建

    9,800万円

    利回り 6.32％

    築年月 1987年3月(築39年3ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 358.45m2
    土地面積 352.51m2
    • 最寄り駅外房線 本千葉駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所千葉県　千葉市中央区　旭町
    • RC造SRC造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

一括売マンション
西千葉★一棟売りマンション

  • 西千葉★一棟売りマンション

    2億6,800万円

    利回り 6.45％

    築年月 1988年5月(築38年1ヶ月)
    総戸数 24戸
    建物面積 882.16m2
    土地面積 303.62m2
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 西千葉駅 徒歩7分
    • 中央・総武緩行線 千葉駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区汐見丘町
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★西千葉駅徒歩7分★RC造5階建★土地約91坪★

売店舗付住宅
第五・第六センチュリーハイム

  • 第五・第六センチュリーハイム

    6億1,720万円

    利回り 6.8％

    築年月 1989年10月(築36年8ヶ月)
    建物面積 2047.15m2
    土地面積 1496.67m2
    • 最寄り駅京成電鉄千原線 千葉寺駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区千葉寺町
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ・京成千原線「千葉寺駅」徒歩5分・19部屋リフォーム済み！システムキッチン・ユニットバス・ウォシュレット新設、クロス張替え、CF張替え、外壁タイル洗浄済み・残存耐用年数：第五→20年！第六→22年！

中古売マンション
ＣＨＩＢＡ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ

  • ＣＨＩＢＡ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ

    4,980万円

    利回り -

    2LDK (66.45m2)
    18階/地上43階地下1階建
    築年月 2009年2月(築17年4ヶ月)
    総戸数 436戸
    • 最寄り駅総武本線 千葉駅 徒歩11分
    • 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区中央３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
    賃貸中物件、表面利回り4.16％、3駅3路線利用可能、電車利便も商業利便にも恵まれた好立地に建つ免震構造、オール電化、43階建タワーの18階、2LDK。マンションオーナーとして資産運用しませんか？

売アパート
大巌寺町　アパート，戸建

  • 大巌寺町　アパート，戸建

    4,800万円

    利回り 6.47％

    築年月 1992年3月(築34年3ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 149.04m2
    土地面積 732.5m2
    • 最寄り駅京葉線 蘇我駅 徒歩25分
    • 京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区大巌寺町
    • 木造
    • 写真あり
    アパート月額収入２２．９万円、駐車場月額収入３万円、年間収入３１０．８万円、表面利回　６．４７％。敷地内に別途戸建（売主居住中）があり、そちらも売買対象です。貸出すれば利回りアップを期待できます！

売アパート
外全　千葉市中央区道場南１丁目

  • 外全　千葉市中央区道場南１丁目

    1億2,500万円

    利回り 6.2％

    築年月 2004年3月(築22年3ヶ月)
    総戸数 16戸
    建物面積 317.98m2
    土地面積 429.69m2
    • 最寄り駅総武本線 千葉駅 徒歩20分
    • 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区道場南１丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■一棟アパート■2004年3月築■年間予定賃貸収入7、846、692円■表面利回り約6.27％■1R×16戸　各住戸専有面積19.87平米　■バス・トイレ別■防犯カメラ有■駐車場3台有（現在空無）

売アパート
一棟売りアパート　千葉県千葉市中央区道場南１丁目　１億２，５００万

  • 一棟売りアパート　千葉県千葉市中央区道場南１丁目　１億２，５００万

    1億2,500万円

    利回り 6.2％

    築年月 2004年3月(築22年3ヶ月)
    総戸数 16戸
    建物面積 317.98m2
    土地面積 429.69m2
    • 最寄り駅総武本線 千葉駅 徒歩20分
    • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩20分
    • 総武本線 東千葉駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所千葉県　千葉市中央区道場南１丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■一棟アパート■２０0４年3月築■年間予定賃貸収入7,846,692円■表面利回り約6.27％■１R×16戸　各住戸専有面積19.87平米　■バス・トイレ別■防犯カメラ有■駐車場3台有（現在空無）

一括売マンション
ＤＯビル千葉寺

  • NO PHOTO

    6億9,500万円

    利回り 3.98％

    築年月 2024年3月(築2年3ヶ月)
    総戸数 32戸
    建物面積 1107.46m2
    土地面積 625.26m2
    • 最寄り駅京成千原線 千葉寺駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所千葉県　　千葉県千葉市中央区千葉寺町
    • RC造SRC造
    ・法令に基づくその他制限事項：第一種高度地区（20ｍ）、建築基準法２２条区域・サブリースにて一括賃貸・現況年間利回り３．９８％※満室時年間想定賃料に共益費を含みます。・サブリース解除不可。別途収入として、駐輪場2台分（金48,000円/年）あり

売マンション（建物一部）
ダイアパレス千葉県庁前　ＯＣマンション

  • ダイアパレス千葉県庁前　ＯＣマンション

    2,580万円

    利回り 5.34％

    2LDK (56.71m2)
    12階/地上13階地下1階建
    築年月 1999年9月(築26年9ヶ月)
    総戸数 57戸
    • 最寄り駅千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分
    • 外房線 本千葉駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区市場町
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    利回りや契約内容も確認済みで、安心してお取引いただけます。ぜひお問い合わせください！

一括売マンション
千葉県千葉市中央区新宿１丁目 千葉

  • 千葉県千葉市中央区新宿１丁目 千葉

    5億9,800万円

    利回り 4.61％

    築年月 2023年9月(築2年9ヶ月)
    総戸数 19戸
    建物面積 918.61m2
    土地面積 198.72m2
    • 最寄り駅総武本線 千葉駅 徒歩12分
    • 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区新宿１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    2023年9月築の鉄筋コンクリート造。施工、募集、管理全てをスターツグループにてプロデュース。

一括売マンション
コーポ椿森

  • コーポ椿森

    7,200万円

    利回り 7％

    築年月 1989年3月(築37年3ヶ月)
    総戸数 7戸
    建物面積 281.43m2
    土地面積 143.76m2
    • 最寄り駅千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩5分
    • 総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区椿森２丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    JR千葉駅、モノレール千葉公園駅2線利用可！

中古売戸建住宅
千葉県千葉市中央区仁戸名町 大森台 住宅

  • 千葉県千葉市中央区仁戸名町 大森台 住宅

    780万円

    利回り -

    築年月 1980年3月(築46年3ヶ月)
    建物面積 78.66m2
    土地面積 123.05m2
    • 最寄り駅京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区仁戸名町
    • 木造
    • 写真あり

一括売マンション
ＤＲＯＯＭ登戸

  • ＤＲＯＯＭ登戸

    8億6,041万円

    利回り 3.59％

    築年月 2024年8月(築1年10ヶ月)
    総戸数 26戸
    建物面積 998.35m2
    土地面積 240.12m2
    • 最寄り駅総武本線 千葉駅 徒歩8分
    • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所千葉県　　千葉県千葉市中央区登戸１丁目
    • RC造SRC造
    • 写真あり
    ・物件価格は860,405,955円（税込）となります。・サブリースにて一括賃貸・現況年間利回り３．５９％※満室時年間想定賃料に共益費を含みます。・サブリース解除不可・1K×8戸、1LDK×18戸　計26戸

中古売戸建住宅
京葉コーポ

  • NO PHOTO

    900万円

    利回り -

    築年月 1965年3月(築61年3ヶ月)
    建物面積 55.36m2
    土地面積 105.89m2
    • 最寄り駅京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩16分
    • 外房線 蘇我駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区大巌寺町
    • 木造

中古売マンション
ライオンズマンション千葉グランドタワー

  • ライオンズマンション千葉グランドタワー

    3,600万円

    利回り -

    3LDK (68.82m2)
    13階/地上20階地下1階建
    築年月 1999年1月(築27年5ヶ月)
    総戸数 246戸
    • 最寄り駅京葉線 千葉みなと駅 徒歩4分
    • 千葉都市モノレール 千葉みなと駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区千葉港
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    ＪＲ京葉線、千葉モノレール「千葉みなと」駅徒歩4分

売その他
千葉市中央区星久喜町　中古戸建

  • 千葉市中央区星久喜町　中古戸建

    1,200万円

    利回り 5.5％

    築年月 1975年2月(築51年4ヶ月)
    建物面積 89.96m2
    土地面積 178.1m2
    • 最寄り駅総武本線 千葉駅 バス19分/星久喜坂下バス停 停歩10分
    • 京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区星久喜町
    • 木造
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ☆オーナーチェンジ物件！現在満室☆静かで落ち着いた環境・駐車場1台付年間予定賃料収入660、000円

中古売マンション
ニチメン千葉中央ハイツ

  • ニチメン千葉中央ハイツ

    800万円

    利回り -

    ワンルーム (33.43m2)
    3階/地上11階地下1階建
    築年月 1982年10月(築43年8ヶ月)
    総戸数 61戸
    • 最寄り駅総武本線 千葉駅 徒歩13分
    • 京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区中央３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    千葉市中央区中央3丁目　オーナーチェンジ物件

一括売マンション
１棟中古マンション　総戸数１１戸

  • １棟中古マンション　総戸数１１戸

    1億6,800万円

    利回り 5.67％

    築年月 2016年12月(築9年6ヶ月)
    総戸数 11戸
    建物面積 364.17m2
    土地面積 108.98m2
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 千葉駅 徒歩10分
    • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所千葉県千葉市中央区院内１丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    □　総11戸　□ お気軽にお問合せ下さい。
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千葉市中央区の住みやすさ情報

千葉市中央区ってどんなところ？

千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3大きい駅がある

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2大きい駅がある
  3. 3病院やクリニックが多い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1必要なものが近場でそろう
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3大きい駅がある

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千葉市中央区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

千葉市の人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率（人口1000人当たり）
64.03人
転出者数 51121人
転出率（人口1000人当たり）
51.96人
土地平均価格 住宅地 129445円／m2
商業地 427150円／m2

千葉市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
備考
4ヶ月児健康診査の対象の赤ちゃんに絵本を贈呈。
公立保育所数 48ヶ所
0歳児保育を実施 47ヶ所
私立保育所数 183ヶ所
0歳児保育を実施 183ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 千葉市2140円
下水道普及率 97.5％
安心・安全
建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数 7010件
人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 724ヶ所
小児科医師数 245人
小児人口10000人当たり
22.94人
産婦人科医師数 103人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.33人
介護保険料基準額(月額) 6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 35000円
上限比率 50.0％
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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