全国 1棟マンションの不動産投資、収益物件・投資物件一覧（7ページ目）【goo住宅・不動産】

一括売マンション
新杉田★一棟売りマンション

閲覧済

2億4,000万円

利回り 5.64％
築年月 1991年1月(築35年9ヶ月)
総戸数 27戸
建物面積 439.59m²
土地面積 230.12m²
- 根岸線新杉田駅徒歩14分
その他の交通
神奈川県横浜市金沢区富岡東１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
★土地約69坪★RC造4階建★タイル張り★

一括売マンション
瀬谷★一棟売マンション

閲覧済

9,800万円

利回り 6.6％
築年月 1989年3月(築37年7ヶ月)
総戸数 8戸
建物面積 293.54m²
土地面積 164.7m²
- 相鉄本線瀬谷駅徒歩14分
その他の交通
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
★横浜市マンション★RC造3階建★土地約50坪★

一括売マンション
川崎大師★一棟売マンション

閲覧済

9,300万円

利回り 6.83％
築年月 1992年8月(築34年2ヶ月)
総戸数 8戸
建物面積 153.9m²
土地面積 134.88m²
- 京急大師線川崎大師駅徒歩15分
その他の交通
神奈川県川崎市川崎区観音１丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
★満室稼働中★鉄骨造2階建★駐車場有★

一括売マンション
愛知県名古屋市北区金城町３丁目黒川

閲覧済

9,230万円

利回り 13.09％
築年月 1991年4月(築35年6ヶ月)
総戸数 10戸
建物面積 379.12m²
土地面積 168.19m²
- 名古屋市名城線黒川駅徒歩18分
その他の交通
愛知県名古屋市北区金城町３丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
☆鉄筋コンクリート造　飲食店用、地下有ります

一括売マンション
ラスパトハイツ

閲覧済

8,700万円

利回り 7.11％
築年月 2018年4月(築8年6ヶ月)
総戸数 10戸
建物面積 373.46m²
土地面積 720.39m²
- あいの風とやま鉄道呉羽駅徒歩22分
その他の交通
富山県富山市茶屋町
- 木造
- 写真あり
- 駐車場あり

一括売マンション
神奈川県横須賀市三春町５丁目堀ノ内

閲覧済

3,696万円

利回り -
築年月 1954年5月(築72年5ヶ月)
総戸数 4戸
建物面積 212.35m²
土地面積 169m²
- 京浜急行電鉄本線堀ノ内駅徒歩9分
- 京急久里浜線新大津駅徒歩12分
その他の交通
神奈川県横須賀市三春町５丁目
- RC造SRC造
- 写真あり
京急本線「堀ノ内」駅徒歩9分、京急久里浜線「新大津」駅徒歩12分の利便性。

一括売マンション
外全　朝霞市朝志ケ丘３丁目

閲覧済

1億2,000万円

利回り 6.83％
築年月 1988年3月(築38年7ヶ月)
総戸数 14戸
建物面積 308.5m²
土地面積 223.13m²
- 東武鉄道東上線志木駅徒歩13分
その他の交通
埼玉県朝霞市朝志ケ丘３丁目
- RC造SRC造

一括売マンション
福岡県福岡市西区小戸４丁目下山門

閲覧済

7億0,000万円

利回り 5.02％
築年月 1994年11月(築31年11ヶ月)
総戸数 36戸
建物面積 2511.42m²
土地面積 1496.84m²
- 筑肥線下山門駅徒歩10分
- 福岡市空港線姪浜駅徒歩16分
その他の交通
福岡県福岡市西区小戸４丁目
- RC造SRC造
- 写真あり

一括売マンション
フリーヒルズマンション

閲覧済

3,680万円

利回り 7.46％
築年月 1981年8月(築45年2ヶ月)
総戸数 4戸
建物面積 155.15m²
土地面積 680.15m²
- 鹿児島本線教育大前駅徒歩45分
- 鹿児島本線赤間駅徒歩36分
その他の交通
福岡県宗像市自由ヶ丘１０丁目
- RC造SRC造
- 写真あり
●オーナーチェンジ物件

一括売マンション
現況満室　ＡＺＯＯＬ　Ａ・Ｂ

閲覧済

1億3,000万円

利回り -
築年月 2002年3月(築24年7ヶ月)
総戸数 12戸
建物面積 391.11m²
土地面積 1468.53m²
- 身延線富士宮駅徒歩36分
- 身延線西富士宮駅徒歩46分
その他の交通
静岡県富士宮市大岩
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
※現況満室※ ・想定年間収入987万6000円、収益性に優れた物件・土地面積約444坪、資産価値あり・2002年築RC造、管理状態良好

一括売マンション
東京都墨田区東向島６丁目八広

閲覧済

2億1,300万円

利回り 5％
築年月 2018年4月(築8年6ヶ月)
総戸数 9戸
建物面積 273.54m²
土地面積 85.64m²
- 京成電鉄押上線八広駅徒歩5分
- 東武伊勢崎・大師線東向島駅徒歩8分
その他の交通
東京都墨田区東向島６丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり

一括売マンション
静岡市駿河区大谷一棟収益マンション　静岡Ａビル

閲覧済

9,500万円

利回り -
築年月 1990年4月(築36年6ヶ月)
総戸数 25戸
建物面積 689.28m²
土地面積 403.3m²
- 東海道本線静岡駅バス20分/静大片山バス停停歩4分
その他の交通
静岡県静岡市駿河区大谷
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
《学生・単身社会人向け一棟収益マンション(1R×24戸、4LDK×1戸)》 ◆静岡大学まで徒歩1分です

一括売マンション
エクスクルーシヴ谷原

閲覧済

1億1,000万円

利回り 6.91％
築年月 1987年5月(築39年5ヶ月)
総戸数 14戸
建物面積 280m²
土地面積 184.04m²
- 西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩16分
- 西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩21分
その他の交通
東京都練馬区谷原５丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり

一括売マンション
葛西★一棟売マンション

閲覧済

2億6,900万円

利回り 5.49％
築年月 1986年4月(築40年6ヶ月)
総戸数 17戸
建物面積 463.65m²
土地面積 142.88m²
- 東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分
その他の交通
東京都江戸川区東葛西５丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
★満室稼働中★葛西駅徒歩3分★鉄骨造5階建★

一括売マンション
飯能★一棟売マンション

閲覧済

5,300万円

利回り 8.89％
築年月 1991年7月(築35年3ヶ月)
総戸数 6戸
建物面積 250.08m²
土地面積 171m²
- 西武池袋・豊島線飯能駅徒歩4分
その他の交通
埼玉県飯能市大字川寺
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
★飯能駅徒歩4分★鉄骨造4階建★南向き★

一括売マンション
芦花公園★２棟一括マンション

閲覧済

3億1,850万円

利回り 5.32％
築年月 1970年5月(築56年5ヶ月)
総戸数 24戸
建物面積 595.46m²
土地面積 576.93m²
- 京王線芦花公園駅徒歩5分
その他の交通
東京都杉並区上高井戸１丁目
- 木造
- 間取り図あり
- 写真あり
★土地約174坪★芦花公園駅徒歩5分★2棟一括マンション★

一括売マンション
検見川★一棟売マンション

閲覧済

3億4,000万円

利回り 4.97％
築年月 1983年5月(築43年5ヶ月)
総戸数 30戸
建物面積 868.4m²
土地面積 685.16m²
- 京成千葉線検見川駅徒歩5分
- 中央・総武緩行線新検見川駅徒歩6分
その他の交通
千葉県千葉市花見川区花園２丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
★検見川駅徒歩5分★土地約207坪★鉄骨造3階建★

一括売マンション
西千葉★一棟売りマンション

閲覧済

2億6,800万円

利回り 7.03％
築年月 1988年5月(築38年5ヶ月)
総戸数 24戸
建物面積 882.16m²
土地面積 303.62m²
- 中央・総武緩行線西千葉駅徒歩7分
- 中央・総武緩行線千葉駅徒歩11分
その他の交通
千葉県千葉市中央区汐見丘町
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
★西千葉駅徒歩7分★RC造5階建★土地約91坪★

一括売マンション
石川台★一棟売マンション

閲覧済

1億8,800万円

利回り 5.04％
築年月 1990年3月(築36年7ヶ月)
総戸数 12戸
建物面積 260.22m²
土地面積 176.97m²
- 東急池上線石川台駅徒歩8分
- 東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分
その他の交通
東京都大田区東雪谷３丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
★石川台駅徒歩8分★満室稼働中★2駅利用可★

一括売マンション
コリーヌ国分寺

閲覧済

4億8,500万円

利回り 4.86％
築年月 2015年11月(築10年11ヶ月)
総戸数 17戸
建物面積 768.87m²
土地面積 392.19m²
- 中央本線東京-塩尻国分寺駅徒歩8分
その他の交通
東京都　　国分寺市南町３丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
土地面積392.10m2（約118.63坪）、鉄筋コンクリート造の建物です。1LDK×17戸（住戸専有面積：35.10m2～40.22m2）。全住戸角部屋。入居の方に嬉しい、屋内駐輪場・エレベーター付きの一棟収益物件になります！

一括売マンション
土呂★一棟売マンション

閲覧済

1億3,500万円

利回り 7.1％
築年月 1989年3月(築37年7ヶ月)
総戸数 20戸
建物面積 351.47m²
土地面積 198.86m²
- 東北本線土呂駅徒歩8分
その他の交通
埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
★満室稼働中★角地★土呂駅徒歩8分★

一括売マンション
Ｇｒａｃｅ　ＩＩ　ｏｈｙａｍａ

閲覧済

1億3,000万円

利回り 5.26％
築年月 1987年9月(築39年1ヶ月)
総戸数 11戸
建物面積 400.46m²
土地面積 235.58m²
- 九州新幹線鹿児島中央駅徒歩8分
その他の交通
鹿児島県　　鹿児島市西田３丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
★総戸数：１１戸　　・１Ｋ（２５．０４m2）×１戸　　・１Ｋ（２９．２４m2）×５戸　　・１Ｋ（２５．９４m2）×４戸　　・オーナールーム（１階東側＋地下室）×１戸★敷地内駐車場５台★オーナールーム退去渡し　　月額１０万円で想定（現在未募集）

一括売マンション
北小金★一棟売マンション

閲覧済

1億9,800万円

利回り 7.12％
築年月 1989年7月(築37年3ヶ月)
総戸数 30戸
建物面積 433.75m²
土地面積 331.11m²
- 千代田・常磐緩行線北小金駅徒歩9分
その他の交通
千葉県松戸市大金平１丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
★北小金駅徒歩9分★土地約100坪★鉄骨造3階建★

一括売マンション
アコーハイム

閲覧済

4,480万円

利回り 6.83％
築年月 1992年1月(築34年9ヶ月)
総戸数 -
建物面積 301.62m²
土地面積 95.51m²
- 大阪市四つ橋線花園町駅徒歩12分
- 南海汐見橋線津守駅徒歩8分
- 関西本線亀山-ＪＲ難波今宮駅徒歩15分
その他の交通
大阪市西成区鶴見橋３丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり

一括売マンション
白楽★一棟売マンション

閲覧済

4,500万円

利回り 14.5％
築年月 1973年5月(築53年5ヶ月)
総戸数 10戸
建物面積 264m²
土地面積 2250.89m²
- 東急東横線白楽駅徒歩12分
その他の交通
神奈川県横浜市港北区篠原台町
- 鉄骨造
- 写真あり
★利回り14.5％★鉄骨造2階建★横浜市マンション★

一括売マンション
君津★一棟売マンション

閲覧済

2,200万円

利回り 14.18％
築年月 1990年6月(築36年4ヶ月)
総戸数 6戸
建物面積 280.8m²
土地面積 184.37m²
- 内房線君津駅徒歩16分
その他の交通
千葉県君津市南久保１丁目
- 鉄骨造
- 写真あり
★利回り14.1％★鉄骨造3階建★君津市マンション★

一括売マンション
新検見川★一棟売マンション

閲覧済

8,500万円

利回り -
築年月 1993年1月(築33年9ヶ月)
総戸数 14戸
建物面積 542.08m²
土地面積 565.04m²
- 中央・総武緩行線新検見川駅バス16分/さつきが丘団地バス停停歩17分
その他の交通
千葉県千葉市花見川区犢橋町
- RC造SRC造
- 写真あり
★千葉市マンション★RC造4階建★土地約170坪★

一括売マンション
加茂郡　一棟マンション　利回り１４％越え

閲覧済

4,380万円

利回り 14.51％
築年月 1996年3月(築30年7ヶ月)
総戸数 21戸
建物面積 356.25m²
土地面積 1119.86m²
- 長良川鉄道富加駅徒歩49分
その他の交通
岐阜県　加茂郡富加町　大平賀字大坪
- 鉄骨造
- 写真あり

一括売マンション
リバーサイド門司

閲覧済

1,280万円

利回り 12.84％
築年月 1979年7月(築47年3ヶ月)
総戸数 4戸
建物面積 207.24m²
土地面積 203m²
- 鹿児島本線小森江駅徒歩29分
- 鹿児島本線門司駅徒歩39分
その他の交通
福岡県北九州市門司区奥田２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
●満室想定年収1，644，000円、利回り12.84％！●隣地一戸建ても含めた一括売買も可能です。

一括売マンション
リバーサイド門司・戸建一括

閲覧済

1,980万円

利回り 11.93％
築年月 1979年7月(築47年3ヶ月)
総戸数 4戸
建物面積 207.24m²
土地面積 361.98m²
- 鹿児島本線小森江駅徒歩29分
- 鹿児島本線門司駅徒歩39分
その他の交通
福岡県北九州市門司区奥田２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
●マンション一棟と戸建の一括販売。●合計の満室想定年収2，364，000円、利回り11.94％

一括売マンション
マリベール

閲覧済

3,000万円

利回り 6.88％
築年月 2004年3月(築22年7ヶ月)
総戸数 4戸
建物面積 151.64m²
土地面積 255.01m²
- 鹿児島本線東郷駅徒歩50分
- 鹿児島本線赤間駅徒歩53分
その他の交通
福岡県宗像市樟陽台１丁目
- RC造SRC造
- 写真あり
●オーナーチェンジ物件

一括売マンション
大阪府富田林市若松町西１丁目富田林

閲覧済

3億7,800万円

利回り 7.91％
築年月 1987年8月(築39年2ヶ月)
総戸数 26戸
建物面積 1747.02m²
土地面積 795.27m²
- 近鉄長野線富田林駅徒歩3分
その他の交通
大阪府富田林市若松町西１丁目
- RC造SRC造
- 写真あり

一括売マンション
東京都文京区大塚４丁目新大塚

閲覧済

2億8,500万円

利回り 3.14％
築年月 2017年11月(築8年11ヶ月)
総戸数 5戸
建物面積 202.23m²
土地面積 139.85m²
- 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩10分
その他の交通
東京都文京区大塚４丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり

一括売マンション
福岡県福岡市早良区祖原西新

閲覧済

1億9,800万円

利回り 4.05％
築年月 1981年1月(築45年9ヶ月)
総戸数 11戸
建物面積 476.67m²
土地面積 283.92m²
- 福岡市空港線西新駅徒歩9分
- 福岡市空港線藤崎駅徒歩10分
その他の交通
福岡県福岡市早良区祖原
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり

一括売マンション
北村ハイツ

閲覧済

5,000万円

利回り -
築年月 1982年1月(築44年9ヶ月)
総戸数 7戸
建物面積 229.36m²
土地面積 67.47m²
- おおさか東線城北公園通駅徒歩11分
- 大阪市谷町線都島駅徒歩14分
その他の交通
大阪府大阪市都島区高倉町２丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり

一括売マンション
サンライトニュー相模原

閲覧済

1億1,500万円

利回り 6.9％
築年月 1988年12月(築37年10ヶ月)
総戸数 11戸
建物面積 435.76m²
土地面積 222.57m²
- 相模線上溝駅徒歩14分
その他の交通
神奈川県相模原市中央区横山３丁目
- RC造SRC造
- 写真あり

一括売マンション
静岡県静岡市葵区駒形通１丁目静岡

閲覧済

3億0,000万円

利回り 7.92％
築年月 1986年3月(築40年7ヶ月)
総戸数 53戸
建物面積 1488.99m²
土地面積 452.88m²
- 東海道本線静岡駅徒歩19分
その他の交通
静岡県静岡市葵区駒形通１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり

一括売マンション
静岡県静岡市駿河区中田本町静岡

閲覧済

5,300万円

利回り 7.15％
築年月 1978年5月(築48年5ヶ月)
総戸数 6戸
建物面積 409.86m²
土地面積 302.06m²
- 東海道本線静岡駅徒歩22分
その他の交通
静岡県静岡市駿河区中田本町
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり

一括売マンション
静岡県静岡市葵区大岩本町新静岡

閲覧済

7,980万円

利回り 6.76％
築年月 1987年2月(築39年8ヶ月)
総戸数 6戸
建物面積 457.56m²
土地面積 332.95m²
- 静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩24分
その他の交通
静岡県静岡市葵区大岩本町
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 駐車場あり

一括売マンション
ＮＩＫＫＥＩ　ＭＡＲＫＳ

閲覧済

8億9,500万円

利回り 4％
築年月 2013年2月(築13年8ヶ月)
総戸数 24戸
建物面積 1020.97m²
土地面積 228.55m²
- 京浜東北・根岸線東神奈川駅徒歩7分
- 京浜急行電鉄本線京急東神奈川駅徒歩6分
その他の交通
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川２丁目
- RC造SRC造
- 写真あり
- エレベーターあり
東神奈川駅徒歩7分・神奈川新町駅徒歩6分。2013年築RC造・全24戸、満室想定年収3,580万円。高稼働・都心アクセス良好・国道15号沿い、長期保有で安定収益を狙える一棟マンション。資産価値も魅力。

一括売マンション
東飯能★一棟売マンション

閲覧済

5,980万円

利回り 8.66％
築年月 1989年9月(築37年1ヶ月)
総戸数 5戸
建物面積 301.14m²
土地面積 208.77m²
- 八高線東飯能駅徒歩8分
- 西武池袋・豊島線飯能駅徒歩14分
その他の交通
埼玉県飯能市緑町
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
★東飯能駅徒歩8分★RC造3階建★土地約63坪★

一括売マンション
カーサ南紀寺町

閲覧済

2億5,800万円

利回り 5.66％
築年月 2026年6月(築1年未満)
総戸数 19戸
建物面積 577.18m²
土地面積 427.66m²
- 桜井線京終駅徒歩12分
- 近鉄難波・奈良線近鉄奈良駅徒歩32分
その他の交通
奈良県奈良市南紀寺町２丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
●満室想定利回りが約5.66%になります♪ ●角地につき日当たりが良好です♪ ●近くにローソン奈良南紀寺町1丁目店（徒歩約6分）がございます♪

一括売マンション
セレスティアル東三国

閲覧済

1億1,500万円

利回り 7.27％
築年月 1989年6月(築37年4ヶ月)
総戸数 14戸
建物面積 369.18m²
土地面積 178.3m²
- 大阪市御堂筋線東三国駅徒歩15分
- 阪急宝塚本線三国駅徒歩13分
その他の交通
大阪府　　大阪市淀川区十八条３丁目
- 鉄骨造
- 写真あり
★平成１年６月築　鉄骨造５階建て★単身者向け賃貸マンション◇ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ　※８０ｍを１分で計算しております　サンディ　西三国店・・・約５５０ｍ（徒歩約７分）　ファミリーマート　淀川東三国店・・・約５９０ｍ（徒歩約８分）　サンドラッグ　西三国店・・・約６１０ｍ（徒歩約８分）

一括売マンション
広島県呉市和庄登町呉

閲覧済

9,000万円

利回り -
築年月 1966年4月(築60年6ヶ月)
総戸数 19戸
建物面積 843.32m²
土地面積 501.51m²
- 呉線呉駅バス8分/本通４丁目バス停停歩8分
その他の交通
広島県呉市和庄登町
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
呉市役所から800ｍ、呉医療センターから1000ｍ、海上自衛隊呉総監部から1600ｍ

一括売マンション
アルカサール菅原

閲覧済

5,200万円

利回り 12.32％
築年月 1991年1月(築35年9ヶ月)
総戸数 8戸
建物面積 608.96m²
土地面積 303.53m²
- 鹿児島本線戸畑駅徒歩21分
- 鹿児島本線枝光駅徒歩30分
その他の交通
福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
満室想定表面利回り：12.32％です！2026年3月時点で8部屋中4部屋空き。

一括売マンション
Ｋコート旭

閲覧済

1億4,000万円

利回り -
築年月 1995年3月(築31年7ヶ月)
総戸数 20戸
建物面積 491.8m²
土地面積 202.36m²
- 京阪電気鉄道京阪線滝井駅徒歩6分
- 大阪市今里筋線太子橋今市駅徒歩9分
その他の交通
大阪府大阪市旭区今市２丁目
- 鉄骨造
- 写真あり
- エレベーターあり
- 駐車場あり
■オーナーチェンジ物件■満室想定利回り約7.86％

一括売マンション
フォルティシモＩＩＩ

閲覧済

1億8,000万円

利回り 10.53％
築年月 2004年3月(築22年7ヶ月)
総戸数 21戸
建物面積 1286.82m²
土地面積 1880.79m²
- 七尾線七尾駅徒歩9分
その他の交通
石川県七尾市藤橋町
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
大東建託施工物件。サブリース承継後は大東建託グループが管理します。

一括売マンション
霧島市国分上小川　ステートメント悠悠

閲覧済

1億3,000万円

利回り 6.9％
築年月 2004年3月(築22年7ヶ月)
総戸数 12戸
建物面積 811.31m²
土地面積 947.87m²
- 日豊本線国分駅徒歩33分
その他の交通
鹿児島県霧島市国分上小川
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり

一括売マンション
愛知県名古屋市中区新栄１丁目新栄町

閲覧済

1億1,100万円

利回り 10.01％
築年月 1972年4月(築54年6ヶ月)
総戸数 9戸
建物面積 466.43m²
土地面積 132.47m²
- 名古屋市東山線新栄町駅徒歩6分
- 名古屋市桜通線高岳駅徒歩9分
その他の交通
愛知県名古屋市中区新栄１丁目
- RC造SRC造
- 写真あり