1棟アパート 杉並区(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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杉並区

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1棟アパート

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28が該当しました。

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    東京都杉並区善福寺1丁目 西荻窪

    1億2,570万円

    利回り 4.2%

    築年月 1988年10月(築37年9ヶ月)
    総戸数 2戸
    建物面積 259.8m2
    土地面積 179.84m2
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩14分
    • 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺1丁目
    • 3日以内に公開
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

  • 東京都杉並区堀ノ内3丁目 新高円寺

    1億5,500万円

    利回り 4.46%

    築年月 2020年2月(築6年5ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 106.94m2
    土地面積 107.3m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都杉並区堀ノ内3丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    杉並区の落ち着いた住宅地に佇む2020年築のアパート 想定年間収入6 924 000円

売アパート
Letizia

  • Letizia

    2,990万円

    利回り 5.53%

    築年月 1975年12月(築50年7ヶ月)
    総戸数 2戸
    建物面積 49.96m2
    土地面積 39.23m2
    • 最寄り駅西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩5分
    • 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区井草1丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    2018年5月に「新築そっくりさん」にてフルリノベーション済み

  • 東京都杉並区堀ノ内3丁目 新高円寺

    1億8,160万円

    利回り 4.56%

    築年月 2026年7月(予定)
    総戸数 10戸
    建物面積 114.12m2
    土地面積 112.78m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都杉並区堀ノ内3丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 駐車場あり
    2026年7月竣工予定 想定年間収入8 292 000円 全戸ロフト・床暖房付!劣化対策等級3級取得

  • ティ・アーモ コンチェルト

    1億8,160万円

    利回り 4.56%

    築年月 2026年7月(予定)
    総戸数 10戸
    建物面積 114.12m2
    土地面積 112.78m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都杉並区堀ノ内3丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 駐車場あり
    2026年7月竣工予定 想定年間収入8 292 000円 全戸ロフト・床暖房付!劣化対策等級3級取得

売アパート
フェリス プリマ

  • フェリス プリマ

    1億6,660万円

    利回り 5.3%

    築年月 2017年8月(築8年11ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 118.42m2
    土地面積 120.58m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    • 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷南2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    現況、満室稼働中!想定年間収入8 832 000円 全戸ロフト・床暖房付!

  • 東京都杉並区阿佐谷南2丁目 阿佐ケ谷

    1億6,660万円

    利回り 5.3%

    築年月 2017年8月(築8年11ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 118.42m2
    土地面積 120.58m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    • 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷南2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    現況、満室稼働中!想定年間収入8 832 000円 全戸ロフト・床暖房付!

  • 代田橋★一棟売アパート

    1億3,000万円

    利回り 6.17%

    築年月 2009年11月(築16年8ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 125.92m2
    土地面積 116.2m2
    • 最寄り駅京王線 代田橋駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区方南1丁目
    • 木造
    • 写真あり
    ★2路線2駅利用可★杉並区アパート★バストイレ別★

  • ウィンズ・パレ永福町

    1億9,200万円

    利回り 6.06%

    築年月 2013年1月(築13年6ヶ月)
    総戸数 14戸
    建物面積 222.74m2
    土地面積 222.76m2
    • 最寄り駅京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都  東京都杉並区永福2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ●全室オートロック付のため、セキュリティ面も安心!●「永福町」駅から平坦な道のりです。■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・明治大学和泉キャンパス 徒歩約14分(約1,100m) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

  • 久我山★一棟売アパート

    5,200万円

    利回り 6.85%

    築年月 1988年5月(築38年2ヶ月)
    総戸数 4戸
    建物面積 111.6m2
    土地面積 111.41m2
    • 最寄り駅京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区宮前4丁目
    • 木造
    • 写真あり
    ★杉並区アパート★2K×4戸★

dカードGOLD入会&利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント(期間・用途限定)7000ポイントプレゼント

  • 東京都杉並区成田東5丁目 南阿佐ケ谷

    6,787万円

    利回り -

    築年月 1988年3月(築38年4ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 82.8m2
    土地面積 84.19m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
    • 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所東京都杉並区成田東5丁目
    • 木造
    • 写真あり

  • 東京都杉並区宮前4丁目 久我山

    5,200万円

    利回り 6.85%

    築年月 1988年5月(築38年2ヶ月)
    総戸数 4戸
    建物面積 111.6m2
    土地面積 111.41m2
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    • 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区宮前4丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    現況、満室稼働中!想定年間収入3 564 000円 令和2年5月外装・内装(全室)大規模修繕実施済

売アパート
久我山ハイツ

  • 久我山ハイツ

    5,200万円

    利回り 6.85%

    築年月 1988年5月(築38年2ヶ月)
    総戸数 4戸
    建物面積 111.6m2
    土地面積 111.41m2
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    • 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区宮前4丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    現況、満室稼働中!想定年間収入3 564 000円 令和2年5月外装・内装(全室)大規模修繕実施済

  • 東京都杉並区下井草3丁目 下井草

    1億4,800万円

    利回り 3.51%

    築年月 2012年7月(築14年)
    総戸数 6戸
    建物面積 140.76m2
    土地面積 144.99m2
    • 最寄り駅西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩5分
    • 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都杉並区下井草3丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    駅徒歩5分!現況、サブリース中 想定年間収入5 208 000円 バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

売アパート
RB-FII

  • RB-FII

    1億4,800万円

    利回り 3.51%

    築年月 2012年7月(築14年)
    総戸数 6戸
    建物面積 140.76m2
    土地面積 144.99m2
    • 最寄り駅西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩5分
    • 西武鉄道新宿線 井荻駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都杉並区下井草3丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    駅徒歩5分!現況、サブリース中 想定年間収入5 208 000円 バス・トイレ別、室内洗濯機置場あり

  • 杉並区荻窪一丁目1棟売アパート

    1億3,280万円

    利回り 4.61%

    築年月 2016年9月(築9年10ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 129.18m2
    土地面積 133.33m2
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
    • 中央本線 荻窪駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所東京都杉並区荻窪1丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■ 平成28年(2016年)築の1棟アパートメント■ 東急ホームズ旧施工■ 閑静な低層住居地域■オートロック付き■敷地約40坪の整形地

  • sun place 荻窪

    2億3,520万円

    利回り 4%

    築年月 2025年2月(築1年5ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 211.6m2
    土地面積 188.09m2
    • 最寄り駅中央本線 荻窪駅 徒歩12分
    • 中央本線 西荻窪駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上荻2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    JR総武中央線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅徒歩12分の好立地

  • 杉並区堀ノ内3丁目一棟売アパート

    1億5,500万円

    利回り 4.46%

    築年月 2020年2月(築6年5ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 106.94m2
    土地面積 107.3m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都杉並区堀ノ内3丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    杉並区の落ち着いた住宅地に佇む2020年築のアパート 想定年間収入6 924 000円

  • 東京都杉並区松ノ木3丁目 新高円寺

    1億9,900万円

    利回り 5.72%

    築年月 2006年3月(築20年4ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 212.66m2
    土地面積 215.69m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
    • 中央本線 高円寺駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都杉並区松ノ木3丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

  • NO PHOTO

    1億3,300万円

    利回り 5.81%

    築年月 2009年11月(築16年8ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 125.92m2
    土地面積 116.2m2
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区方南1丁目
    • 木造
    ●オートロック●バストイレ別●シャワー●室内洗濯機置場●

dカードGOLD入会&利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント(期間・用途限定)7000ポイントプレゼント

  • 東京都杉並区高円寺南5丁目 東高円寺

    1億6,500万円

    利回り 4.69%

    築年月 2023年11月(築2年8ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 112.38m2
    土地面積 105.19m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
    • 総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区高円寺南5丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    駅徒歩5分!想定年間収入775.20万円 2階ロフト付き オートロック完備!

  • 杉並区高円寺南5丁目一棟売アパート

    1億6,500万円

    利回り 4.69%

    築年月 2023年11月(築2年8ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 112.38m2
    土地面積 105.19m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
    • 総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区高円寺南5丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    駅徒歩5分!想定年間収入775.20万円 2階ロフト付き オートロック完備!

  • 西荻南2丁目一棟アパート2棟同時販売

    4億2,000万円

    利回り 4.08%

    築年月 2006年12月(築19年7ヶ月)
    総戸数 16戸
    建物面積 436.8m2
    土地面積 461.63m2
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩6分
    • 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都杉並区西荻南2丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ◆北東角地!◆全室満室賃貸中!(駐車場1台賃貸中、1台募集中)◆予定利回り:4.08%!

  • 東京都杉並区和泉3丁目 永福町

    4億2,000万円

    利回り -

    築年月 2017年12月(築8年7ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 254.72m2
    土地面積 267.9m2
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都杉並区和泉3丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目 阿佐ケ谷

    1億8,500万円

    利回り 4.41%

    築年月 2020年10月(築5年9ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 185.86m2
    土地面積 145.34m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

  • 東京都杉並区方南1丁目 笹塚

    1億4,900万円

    利回り 5.85%

    築年月 2012年4月(築14年3ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 176.75m2
    土地面積 156.41m2
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩13分
    • 京王電鉄京王線 代田橋駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区方南1丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売アパート
久我山4丁目AP

  • 久我山4丁目AP

    6,180万円

    利回り 3.28%

    築年月 1995年1月(築31年6ヶ月)
    総戸数 2戸
    建物面積 67.7m2
    土地面積 68.25m2
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩8分
    • 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区久我山4丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎オーナーチェンジ物件 ◎2DK×2世帯  1世帯入居中(2024年5月20日現在)  賃料:月額84、000円にて賃貸中   年間予定賃料収入:2、028、000円   予定利回り:4.51%

  • コリビングハウス下井草

    9,800万円

    利回り 7.23%

    築年月 2016年10月(築9年9ヶ月)
    総戸数 13戸
    建物面積 132.02m2
    土地面積 132.23m2
    • 最寄り駅西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩2分
    • 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩34分
    その他の交通
    住所東京都杉並区下井草3丁目
    • 木造
  • 1~28

地域

杉並区

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条件

1棟アパート

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格 住宅地 722480円/m2
商業地 1406933円/m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 28ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 159ヶ所
0歳児保育を実施 117ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

築年数 価格相場 物件
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10年以内 3,580万円 物件一覧へ
15年以内 3,255万円 物件一覧へ
20年以内 2,983万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
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10年以内 4億3,720万円 物件一覧へ
15年以内 4億6,230万円 物件一覧へ
20年以内 4億3,655万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
1年以内 1億9,947万円 物件一覧へ
5年以内 1億8,557万円 物件一覧へ
10年以内 1億8,519万円 物件一覧へ
15年以内 1億7,908万円 物件一覧へ
20年以内 1億8,697万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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20年以内 1億3,450万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
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世田谷区 4億6,300万円 物件一覧へ
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武蔵野市 1億4,980万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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