※現況渡し(現況更地)※告知事項あり(詳しくはお問合せくださいませ)○お好きなハウスメーカーで建築が可能○間口約14mのゆったりとした約98坪。お庭や駐車スペースも確保可能。○南側前面道路は見通しが良い幅員約6mの新潟市道。お車のすれ違いも敷地内への駐車も安心。○交通利便性良好!・新潟駅から1駅「東新潟駅」徒歩14分・徒歩5分の新潟交通「猿が馬場一丁目」バス停からは万代シティ方面へのバスに乗車可能・バイパス竹尾ICまで車約8分、新潟東スマートICまで車約7分・市街地、東区・江南区・北区へのアクセス良好です♪○徒歩10分以内の生活利便性良好です♪