発寒南駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

駅

札幌市東西線/発寒南

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条件

土地面積 200m²以上～

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40件が該当しました。

北海道札幌市西区発寒五条６ 3,200万円

閲覧済

3,200万円

（坪単価:-）
土地面積 207.06m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒五条６
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
採光・通風を確保しやすい角地に位置し、陽当たり良好な住宅用地です！敷地面積はゆとりの約190平米（207.06平米セットバック分含む）。発寒西小学校まで徒歩5分、発寒中学校まで徒歩4分と、小中学校が揃って近く通学も安心の環境です。セイコーマート（徒歩6分）やサツドラ（徒歩7分）など日々のお買い物施設も充実しています。本物件はセットバックが必要ですが、前面空間が広がることでお車の出し入れがスムーズになり、角地ならではの開放感や陽当たりの良さがさらに向上するメリットがございます。現在は上物がありますが、多彩な建築プランをご検討いただけます。

北海道札幌市北区新川二条１３ 2,280万円

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2,280万円

（坪単価:-）
土地面積 296.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「新川３条１３丁目」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市北区新川二条１３
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
◆敷地面積　296.96㎡（89.83坪)◆前面道路　　南西側公道幅員　8.0ｍ　　南東側公道幅員　8.0ｍ◆間口　　南西側　約12.2ｍ　南東側　約15.9ｍ　◆建築条件付土地ではありません◆現況建物あり、現況渡し◆生活利便性良好

北海道札幌市西区発寒三条５ 5,480万円

閲覧済

5,480万円

（坪単価:-）
土地面積 297.94m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩3分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒三条５
- 建築条件なし
- 本下水
- 整形地
〇地下鉄「発寒南」駅徒歩3分。中心部（大通駅）まで乗車約13分の快適アクセス。〇広々した297.94m2（約90.1坪）の敷地です。〇二世帯住宅はもちろん、収益用の共同住宅建築にも適しております。〇車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。〇駅徒歩3分という利便性を誇りながら、周辺は「静か」で穏やかな住環境です。〇敷地が広いため、容積率160％でも十分な延床面積（最大約475m2）を確保可能。〇建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーや工務店で、理想の住まいをじっくり形にできます。

北海道札幌市西区発寒四条４ 5,600万円

閲覧済

5,600万円

（坪単価:-）
土地面積 264m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩8分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒四条４
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 整形地
☆敷地面積264m2（約79.86坪）の整形地☆陽当り良好な南向　☆前面道路：札幌市道幅員6.0ｍに面する間口が約14.5ｍの整形地　☆第2種中高層住居専用地域（建ぺい率60% / 容積率200%）で、ボリュームのある2?3階建てや二世帯住宅にも対応！　☆建築条件はございませんので、お好きな建築会社・工務店でこだわりの邸宅をご検討いただけます。・ファミリーマート札幌発寒3条店：約230m・セイコーマート発寒5条：約380m・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店：約560m・サツドラ発寒5条店：約720m・札幌市立発寒西小学校：約540m・札幌市立発寒中学校：約450m

北海道札幌市西区発寒三条１ 6,180万円

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6,180万円

（坪単価:-）
土地面積 340m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
- ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分
その他の交通
北海道札幌市西区発寒三条１
- 建築条件なし
- 本下水
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩10分他▼特徴・土地面積340平米(約102.85坪)・土地が広いため、2世帯住宅など様々なプランをご検討可能・間口は約22.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・トライアルスマート琴似店徒歩6分(約410m)・セブンイレブン札幌発寒4条店徒歩5分(約390m)※地目「畑」(現況地目:宅地)※容積率は、前面道路幅員により180％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野一条４ 9,400万円

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9,400万円

（坪単価:-）
土地面積 499m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分
その他の交通
北海道札幌市西区西野一条４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
◇都市ガス◇約１５０坪◇南西・北西角地◇スーパー徒歩圏

北海道札幌市西区西野六条４ 1,380万円

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1,380万円

（坪単価:-）
土地面積 202.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条４
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和二条２ 1,590万円

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1,590万円

（坪単価:-）
土地面積 264.64m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「平和1条3丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市西区平和二条２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 角地
─　物件特徴　─■ 日当たり良好で開放感あふれる南西角地。ゆとりある生活空間を設計可能■ 二世帯住宅や庭付き平屋、駐車場複数台など多様なプランに対応できる80坪■ 設計事務所や工務店など、お好きな建築会社でこだわりのマイホームを建築可能■ 用途地域：第一種住居地域　　　─　エリア情報　─■ 「東光ストア平和店」徒歩3分■ 西野神社のほか公園や自然が多く、落ち着いた住環境■ 小学校・中学校徒歩10分以内で通学安心■ バス停徒歩3分　SW「発寒南」「琴似」駅、JR「琴似」駅へのアクセス

北海道札幌市西区山の手五条２ 2,480万円

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2,480万円

（坪単価:-）
土地面積 295.47m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線琴似駅徒歩14分
- ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
その他の交通
北海道札幌市西区山の手五条２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
都心の利便性と郊外の落ち着きが交差する街札幌市西区山の手エリア道路から続く専用のアプローチはまるで隠れ家への入り口のようプライベート空間を大切にできるあなただけの設計プランが実現可能です♪■土地面積　295.47平米(約89.37坪)■現況　上物有り■解体更地渡し■境界明示渡し■建築条件なし■旗竿地■複数台駐車可能■小中学校が近い■スーパーが近い…etc

北海道札幌市西区西野六条４ 2,590万円

閲覧済

2,590万円

（坪単価:-）
土地面積 317.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「西野二股」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条４
- 建築条件なし
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区西野一条５ 4,800万円

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4,800万円

（坪単価:-）
土地面積 330.57m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分
その他の交通
北海道札幌市西区西野一条５
- 建築条件なし
- 本下水
●オススメポイント●○東西線「発寒南」駅まで徒歩14分。スーパーやドラッグストア、飲食店や病院など生活に便利な施設が揃っています！○落ち着いた住宅街に位置しながらも、主要幹線道路へのアクセスもスムーズで、都心部への通勤や週末のレジャーも軽快にこなせる立地です。○約99坪というゆとりある敷地面積を誇り、自由度の高い建築プランが可能です。二世帯住宅や広いお庭や駐車スペースなどが叶えられます♪○小学校まで徒歩7分・中学校まで徒歩2分と近いため、朝はゆとりを持って準備をして出発できます！登下校も安心して見守れますね。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市西区福井２ 4,450万円

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4,450万円

（坪単価:-）
土地面積 1088.14m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井２丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市西区福井２
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域

北海道札幌市西区西野四条３ 2,480万円

閲覧済

2,480万円

（坪単価:-）
土地面積 276.33m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市西区西野四条３
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪）北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野五条４ 2,490万円

閲覧済

2,490万円

（坪単価:-）
土地面積 272.29m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野二股」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市西区西野五条４
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◆北西側公道：約８．０ｍ◆間口：約１８．６ｍ◆第一種低層住居専用地域　◇建蔽率５０％　◇容積率８０％◆住環境良好≪ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ≫・西野中央公園　　　　　　　　　　約80ｍ（徒歩1分）・セブンイレブン札幌西野５条店　　約630ｍ（徒歩8分）・コープさっぽろにしの店　　　　　約1010ｍ（徒歩13分）・手稲東小学校　　　　　　　　　　約550ｍ（徒歩7分）・手稲東中学校　　　　　　　　　　約1190ｍ（徒歩15分）

北海道札幌市西区西野五条７ 2,500万円

閲覧済

2,500万円

（坪単価:-）
土地面積 267m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「西野６条８丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市西区西野五条７
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
■現況建物あり(ただし、解体更地渡し)■第１種低層住居専用地域■建ぺい率５０％、容積率８０％■北東側が札幌市道に面しています（幅員約７．９ｍ～約８．１ｍ）■接道間口１４．５ｍの整形地！■建築条件はありません！

北海道札幌市西区平和二条１０ 995万円

閲覧済

995万円

（坪単価:-）
土地面積 245m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分
その他の交通
北海道札幌市西区平和二条１０
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■敷地敷地面積: ２４５．００㎡（７４．１１坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約８．３０８ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区平和二条１０ 1,860万円

閲覧済

1,860万円

（坪単価:-）
土地面積 490m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和１条１１丁目」バス停停歩1分
その他の交通
北海道札幌市西区平和二条１０
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
■敷地敷地面積: ４９０．００㎡（１４８．２２坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約１６．５３ｍ１４０坪以上ある広々とした土地です。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区西野八条９ 1,680万円

閲覧済

1,680万円

（坪単価:-）
土地面積 206.6m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野8条8丁目」バス停停歩7分
その他の交通
北海道札幌市西区西野八条９
- 建築条件なし
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
◆閑静な住宅街◆北西側幅員約１１．０ｍの公道に間口約１０．６ｍ、南西側幅員約８．０ｍの公道に間口約１４．２ｍ接する◆角地緩和により建ぺい率は６０％◆道路向かいには西野山なみ公園◆ラッキーマート西野店まで約３８０ｍ◆ツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ◆西野第二小学校まで約４２０ｍ◆西野中学校まで約４６０ｍ ◆建築条件付きの売地ではありませんのでお好きな住宅メーカーで建てられます。隣接地、206.60㎡（62.49坪）、1890万円もあります。更地です。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野八条９ 1,890万円

閲覧済

1,890万円

（坪単価:-）
土地面積 208.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野８条８丁目」バス停停歩7分
その他の交通
北海道札幌市西区西野八条９
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
道路向かいには西野山なみ公園ラッキーマート西野店まで約３８０ｍツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ西野第二小学校まで約４４０ｍ西野中学校まで約４８０ｍ建築条件付きの売地ではありませんのでお好きな住宅メーカーで建てられます。隣に、角地（解体更地渡し）があります。お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野五条３ 1,890万円

閲覧済

1,890万円

（坪単価:-）
土地面積 377.46m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分
その他の交通
北海道札幌市西区西野五条３
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
■B区画：1890万円　土地面積：377.46平米(約114.18坪)■A区画：1690万円　土地面積：170.02平米(約51.43坪)※どちらも分筆登記前のため誤差が出る可能性ありA区画のお問い合わせもこちらからどうぞ♪～おすすめポイント～◇建築条件なし◇解体更地渡し◇境界明示渡し◇前面道路　幅員約9.82～9.85m◇小学校が近い◇スーパーが近い◇閑静な住宅街…etc

北海道札幌市西区西野六条４ 2,590万円

閲覧済

2,590万円

（坪単価:-）
土地面積 317.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km
- 地下鉄東西線琴似駅徒歩3.6km
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条４
- 建築条件なし
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
◆建築条件なし◆解体更地渡し◆土地面積約95坪◆住環境良し、子育て世帯にぴったり◆近隣商業施設が豊富交通環境JR北海道バス「西野二股」停　徒歩5分地下鉄東西線「琴似」駅　バス乗車11分

北海道札幌市西区西野六条２ 2,080万円

閲覧済

2,080万円

（坪単価:-）
土地面積 212m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス5分/「西野二股」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条２
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
■周辺には小学校、保育園、公園、病院、薬局、コンビニ、郵便局、ドラッグストア、飲食店、地区センターが点在しており住環境良好です

北海道札幌市西区西野六条４ 2,980万円

閲覧済

2,980万円

（坪単価:-）
土地面積 331.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条４
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
◆100坪以上の広々とした敷地：331.31㎡（約100.22坪）のゆとりある敷地面積を確保しています。南西向きのT字路に面しており、日当たりに恵まれた開放感のある環境です。建物解体後の更地渡しとなるため、スムーズな建築計画が可能です。◆自由な建築プランが可能：建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で住まいを建築いただけます。広い敷地を活かした二世帯住宅や、大きな庭を設けたプランなど、多様なニーズに対応できる広さを備えています。◆利便施設が揃う住宅街：徒歩圏内にコンビニや郵便局、公園などの施設が充実、毎日の暮らしに便利な環境。バス利用で地下鉄駅へのアクセスもスムーズに。

北海道札幌市西区西野六条４ 2,590万円

閲覧済

2,590万円

（坪単価:-）
土地面積 317.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西野二股」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条４
- 建築条件なし
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
小学校や公園が徒歩圏にそろい、子育てにもぴったりな西野エリアに、ゆとりある95坪の角地が登場！建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。建物は売主負担で解体・更地にしてお引渡し予定のため、すぐに家づくりに取りかかれるのも嬉しいポイント。北西・北東の2方向が公道に面しており、明るさ・開放感・利便性のバランスも◎。バス停まで徒歩5分、発寒南駅までもアクセス良好です。※北西側道路に拡幅計画あり（対象部分：約2.775m／約18.29坪）。ただし、札幌市への土地寄付がない限り拡幅は行われず、現況面積での確認申請は可能です。

北海道札幌市西区平和二条９ 1,090万円

閲覧済

1,090万円

（坪単価:-）
土地面積 200m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス17分/「平和1条11丁目」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市西区平和二条９
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
●おすすめポイント～教育施設が整っている安心の子育て環境！～～近隣トラブルが少なく、安心して新生活をスタートできる！～～60坪以上で建築条件無し！～・JR北海道バス「平和1条11丁目」停まで徒歩約5分（バス乗車約17分）・札幌市地下鉄東西線「発寒南駅」一番出入口・札幌市立福井野中学校まで徒歩約１8分・札幌市立平和小学校まで徒歩約5分・平和幼稚園まで徒歩約5分・東光ストア平和店まで徒歩約20分・サツドラ福井店まで徒歩約25分・セイコーマートこばやし平和店まで徒歩約10分・札幌西の峰病院まで徒歩約9分・平和簡易郵便局まで徒歩約7分・平和さくらんぼ公園まで徒歩約1分

北海道札幌市西区西野十条６ 1,780万円

閲覧済

1,780万円

（坪単価:-）
土地面積 365.06m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「西野９条５丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市西区西野十条６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
◆北東１８ｍ公道×北西８ｍ公道の開放的な角地◆敷地面積約１１０坪、自由度の高いプランニングが可能◆建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可◆アパート用地・二世帯住宅・店舗併用住宅も検討可能◆分割売買相談可（約６５坪／約４５坪案あり）

北海道札幌市西区西野十条６ 1,780万円

閲覧済

1,780万円

（坪単価:-）
土地面積 365.06m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「西野9条5丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市西区西野十条６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
■札幌市西区西野の開放感のある北東・北西角地！■建築条件なし（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能）■現状更地のためスムーズに着工できます！■約110坪一括購入はもちろん、「830万円（約45坪）」「980万円（角地・約65坪）」の分割プランもご用意■ご家族のライフスタイルやご予算に合わせて柔軟にご相談いただけます。

北海道札幌市西区西野四条６ 3,680万円

閲覧済

3,680万円

（坪単価:-）
土地面積 309.09m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分
その他の交通
北海道札幌市西区西野四条６
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
- 整形地
約２９９㎡のゆとりのある面積で南西向きの前面道路ため日当たり良好・開放感のある立地が魅力。建築条件はありませんので、居住用住宅としてはもちろん、事業用としての活用も可能。周辺には生活利便施設も揃い、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリア。お好みのプランで理想の住まい・事業計画を実現いただけます。

北海道札幌市西区福井１ 880万円

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880万円

（坪単価:-）
土地面積 251.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.3km
- 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km
- 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩5.2km
その他の交通
北海道札幌市西区福井１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
眺望・景観良好！■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■前面道路は幅員が広く確保されているため、車の出し入れもスムーズで、冬場の除雪作業も安心感があります。周辺にはスーパーやコンビニ、公園が点在しており、日々の買い物や休日のお出かけも近場で完結する環境が整っています！お好みのハウスメーカーで、光がたっぷり差し込む明るい住まいを計画するのに適した土地です。穏やかな住宅街での毎日は、心にゆとりをもたらしてくれます♪■□■■□■■□■■□■■□■■□■■□■

北海道札幌市西区西野九条７ 1,560万円

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1,560万円

（坪単価:-）
土地面積 207.14m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 60%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.6km
- 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.8km
その他の交通
北海道札幌市西区西野九条７
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
◆庭も駐車もゆったり計画できる土地◆スーパーやコンビニなど徒歩圏内、環境良好

北海道札幌市西区西野九条７ 2,560万円

閲覧済

2,560万円

（坪単価:-）
土地面積 292.22m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.6km
その他の交通
北海道札幌市西区西野九条７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地

北海道札幌市西区西野四条３ 2,680万円

閲覧済

2,680万円

（坪単価:-）
土地面積 276.33m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市西区西野四条３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪）北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区福井１０ 6,500万円

閲覧済

6,500万円

（坪単価:-）
土地面積 1621.4m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「JRバス「福井10丁目」」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市西区福井１０
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
■約４９０坪の敷地は店舗併用住宅や、医療・介護系事務所+倉庫などの事業用地として多用途に対応可能！■前面道路幅員１２ｍ以上、間口約３０ｍで大きな車でも出入りしやすい立地！■五天山公園まで徒歩３分！キャンプ・バーベキュー・遊具・球技広場・パークゴルフなど多目的に使える施設が整っておりお勧めです！■保育園・幼稚園・小中学校の施設が比較的多く、自然も近いため、子どもがのびのび育てやすい環境！

北海道札幌市西区西野九条３ 2,500万円

閲覧済

2,500万円

（坪単価:-）
土地面積 573.34m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km
- 地下鉄東西線琴似駅徒歩4.4km
- ＪＲ函館本線琴似駅徒歩4.8km
その他の交通
北海道札幌市西区西野九条３
- 建築条件なし
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
〇徒歩圏内に利便施設多数あり〇小中学校も徒歩圏内にあります。〇隣地との間隔が広く、日当たり良好〇現状による引渡し

北海道札幌市西区西野十条７ 1,380万円

閲覧済

1,380万円

（坪単価:-）
土地面積 231.91m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西町北7丁目」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市西区西野十条７
- 建築条件なし
- 1種低層地域
- 整形地
約７０坪の土地に好みの家を建ててみてはいかがでしょうか！ハウスメーカー多数紹介可能なので気になる方はまずお問い合わせください！株式会社TOYS CREW　：　011-350-8685～周辺環境～・ラッキーマート西野店・・・徒歩12分(約900m)・セイコーマート西野10条店・・・徒歩4分(約300m)・サツドラ西野8条店・・・徒歩15分(約1200m)・札幌西野南郵便局・・・徒歩18分(約1400m)・西野南公園・・・徒歩2分(約110m)～学校～・西野第二小学校・・・徒歩１０分（約８００ｍ）・西野中学校・・・徒歩８分（約６００ｍ）

北海道札幌市西区西野六条４ 2,590万円

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2,590万円

（坪単価:-）
土地面積 317.15m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「ＪＲ北海道バス「西野二股」」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市西区西野六条４
- 建築条件なし
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
■コンビニやスーパー、ドラッグストアも徒歩１０分圏内に揃っており、毎日のお買い物にも便利！■小学校まで徒歩１０分！公園も近くにあり、小さなお子様のいるファミリーにもオススメ！ ■手稲左股通や西野・屯田通等の幹線道路からも近く、交通便良好！バス停徒歩５分で、地下鉄駅やＪＲ駅へのアクセスも良好！■北西側約５.４ｍの道路に拡幅工事計画があります。本地は道路から約２.７７５ｍ（約１８.２９坪）が対象となりますが、現状の土地面積でのお取引となります。また、道路拡幅工事は札幌市への土地寄付がない限り行わないため、現状の土地形状及び面積での確認申請は承認されます。詳細は担当までお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和二条１０ 995万円

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995万円

（坪単価:-）
土地面積 206.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5.3km
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.9km
- 地下鉄東西線琴似駅徒歩6.1km
その他の交通
北海道札幌市西区平和二条１０
- 建築条件なし
- 南道路
- 角地
- 1種低層地域
南・東向きに接する角地土地面積約62坪四季が感じられる閑静な住宅街高台に立地の為、眺望・通風が良好です解体更地渡し建築条件なし平和小学校まで徒歩5分発寒南駅行のバス停まで徒歩4分住宅ローン、建築のご相談等、お気軽にお問い合わせください

北海道札幌市西区西野八条２ 2,380万円

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2,380万円

（坪単価:-）
土地面積 303.35m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野8条3丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市西区西野八条２
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
琴似発寒川河川敷地に隣接！川のせせらぎも聞こえる自然豊かな土地が登場です！敷地面積約91坪の広大な土地！建築条件無で憧れだった建築プランがきっと実現できます！バス停まで徒歩2分（地下鉄発寒南駅・琴似駅、JR琴似駅までの路線と地下鉄真駒内駅への路線あり）小学校まで徒歩8分！子育て環境も良好です！限られた数しか存在しない河川敷地隣接の土地！ぜひこの機会を逃すことなく！お問い合わせお待ちしております！※現状古家付き（昭和41年10月新築、昭和46年6月増築・合計124.85㎡）のお引渡しとなります。更地渡しご相談下さい。

北海道札幌市西区西町南１２ 3,862万円

閲覧済

3,862万円

（坪単価:-）
土地面積 225.3m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
- ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分
その他の交通
北海道札幌市西区西町南１２
- 建築条件なし
- 本下水
- 整形地
～周辺環境～〇小中学校への通学、病院・クリニックなども徒歩圏内。〇商業施設も充実した環境です。〇お好きなハウスメーカー、建築会社で、お好きなプランで建築できます。

北海道札幌市西区西野三条１丁目 1,500万円

閲覧済

1,500万円

（坪単価:13.16万円）
土地面積 377.03m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 札幌市東西線発寒南駅徒歩17分
その他の交通
北海道札幌市西区西野三条１丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水

1～40件

駅

札幌市東西線/発寒南

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条件

土地面積 200m²以上～

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数	134ヶ所 0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園
預かり保育実施園数-公立	5園
預かり保育実施園数-私立	43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

発寒南駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1,414万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1,214万円	物件一覧へ
200㎡以上	2,856万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
宮の沢	1,404万円	物件一覧へ
琴似	1,942万円	物件一覧へ
二十四軒	-	物件一覧へ
西２８丁目	-	物件一覧へ
円山公園	-	物件一覧へ