発寒南駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

駅

札幌市東西線/発寒南

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条件

土地面積 200m2以上～

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44件が該当しました。

北海道札幌市西区山の手五条２ 2480万円

  • NEW
    北海道札幌市西区山の手五条２ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 295.47m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 琴似駅 徒歩14分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩19分
    • 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区山の手五条２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    都心の利便性と郊外の落ち着きが交差する街札幌市西区山の手エリア道路から続く専用のアプローチはまるで隠れ家への入り口のようプライベート空間を大切にできるあなただけの設計プランが実現可能です♪■土地面積　295.47平米(約89.37坪)■現況　上物有り■解体更地渡し■境界明示渡し■建築条件なし■旗竿地■複数台駐車可能■小中学校が近い■スーパーが近い…etc

北海道札幌市西区西野五条３ 3490万円

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    北海道札幌市西区西野五条３ 3490万円

    3490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 546m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野五条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    札幌の暮らしで一番の悩みである「冬の排雪場所」を敷地内で解決できる広さが魅力の土地です！間口は約15.46mあるため将来的に土地を分割することも可能◎二世帯住宅を建てたり駐車スペースやガレージドッグランに広いお庭でを作るのもいいですね♪～おすすめポイント～◇土地面積　546平米（約165.16坪）◇整形地◇建築条件なし◇解体更地渡し◇境界明示渡し◇前面道路　幅員約9.82～9.85m◇小学校が近い◇スーパーが近い◇閑静な住宅街…etc

北海道札幌市西区西野十条７ 1380万円

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    北海道札幌市西区西野十条７ 1380万円

    1380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 231.91m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.8km
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4.0km
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野十条７
    • 建築条件なし
    • 1種低層地域
    • 整形地
    約７０坪の土地に好みの家を建ててみてはいかがでしょうか！ハウスメーカー多数紹介可能なので気になる方はまずお問い合わせください！株式会社TOYS CREW　：　011-350-8685～周辺環境～・ラッキーマート西野店・・・徒歩12分(約900m)・セイコーマート西野10条店・・・徒歩4分(約300m)・サツドラ西野8条店・・・徒歩15分(約1200m)・札幌西野南郵便局・・・徒歩18分(約1400m)・西野南公園・・・徒歩2分(約110m)～学校～・西野第二小学校・・・徒歩１０分（約８００ｍ）・西野中学校・・・徒歩８分（約６００ｍ）

北海道札幌市西区発寒三条６ 2980万円

  • 北海道札幌市西区発寒三条６ 2980万円

    2980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 296.88m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区発寒三条６
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    ■地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩14分■土地面積：296.88㎡（89.80坪）■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■前面道路：公道約6.2ｍ■間口：約3.9ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区発寒三条２ 5780万円

  • 北海道札幌市西区発寒三条２ 5780万円

    5780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 254.06m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区発寒三条２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 整形地
    □2駅利用可・地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩8分・地下鉄東西線「琴似」駅徒歩13分□整形地□間口：西側約13.1ｍ□建ぺい率：60％□容積率：200％□生活利便良好□建築条件付き土地ではありません。　上記私道負担面積３５．９４㎡は道路提供部分になります。この部分に建物を建築できません。現況越境している建築物等は将来解体是正する必要があります。（買主負担）

北海道札幌市西区西町北２ 13000万円

  • 北海道札幌市西区西町北２ 13000万円

    13000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 515.42m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町北２
    • 建築条件なし
    • 更地

北海道札幌市西区発寒三条１ 6180万円

  • 北海道札幌市西区発寒三条１ 6180万円

    6180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 340m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区発寒三条１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    －物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩10分 他▼特徴・土地面積340平米(約102.85坪)・土地が広いため、2世帯住宅など様々なプランをご検討可能・間口は約22.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・トライアルスマート琴似店 徒歩6分(約410m)・セブンイレブン札幌発寒4条店 徒歩5分(約390m)※地目「畑」(現況地目:宅地)※容積率は、前面道路幅員により180％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西町南１２ 9000万円

  • 北海道札幌市西区西町南１２ 9000万円

    9000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 462.6m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町南１２
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 整形地
    ■地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩10分■敷地面積462.6㎡（139.93坪）■準工業地域■建ぺい率　60％　容積率　200％■前面道路：北西側公道幅員約18.0m■間口：約22.1ｍ■現況建物あり。現況渡し。■建築条件付き土地ではございません■生活利便性良好

北海道札幌市西区西町北２ 10000万円

  • NO PHOTO

    10000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 515.42m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町北２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可

北海道札幌市西区西野一条４ 9400万円

  • 北海道札幌市西区西野一条４ 9400万円

    9400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 499m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩12分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩22分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野一条４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 整形地
    ◇都市ガス◇約１５０坪◇南西・北西角地◇スーパー徒歩圏

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北海道札幌市西区西野六条４ 1490万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 1490万円

    1490万円

    （坪単価:-）

    土地面積 202.58m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和二条２ 1890万円

  • 北海道札幌市西区平和二条２ 1890万円

    1890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 264.64m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「平和1条3丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 上物有り
    • 角地
    ─　物件特徴　─■ 日当たり良好で開放感あふれる南西角地。ゆとりある生活空間を設計可能■ 二世帯住宅や庭付き平屋、駐車場複数台など多様なプランに対応できる80坪■ 設計事務所や工務店など、お好きな建築会社でこだわりのマイホームを建築可能■ 建物をそのまま利用も可能です■ 用途地域：第一種住居地域　　　─　エリア情報　─■ 「東光ストア平和店」徒歩3分■ 西野神社のほか公園や自然が多く、落ち着いた住環境■ 小学校・中学校徒歩10分以内で通学安心■ バス停徒歩3分　SW「発寒南」「琴似」駅、JR「琴似」駅へのアクセス

北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

    2870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 317.15m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「西野二股」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区福井１ 1200万円

  • 北海道札幌市西区福井１ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 216.21m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 90%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    ■土地面積216.21㎡■角地■現況更地■建ぺい率／容積率　：　90％／200％■前面道路公道　北西側約１８．０ｍ　　　　　　　　北東側　約６．０ｍ■建築条件付土地ではありません～周辺環境～・福井すずらん公園　約160ｍ（徒歩2分）・セイコーマート福井店　約240ｍ（徒歩3分）・東光ストア平和店　約720ｍ（徒歩9分）・福井野小学校　約790ｍ（徒歩10分）・福井野中学校　約750ｍ（徒歩10分）

北海道札幌市西区福井２ 4450万円

  • 北海道札幌市西区福井２ 4450万円

    4450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1088.14m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス14分/「福井２丁目」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域

北海道札幌市西区福井７ 1190万円

  • 北海道札幌市西区福井７ 1190万円

    1190万円

    （坪単価:-）

    土地面積 373.83m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/「福井6丁目」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井７
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ─　information　─■ 建築条件無し♪ お好きなメーカー等で建築可■ 安心の境界明示お取り引きとなります■ 北東側８ｍ道路への路地状敷地が開放的♪■ 路地状部分は４ｍの幅があり共有者なし■ プライベート感を演出する土地形状です

北海道札幌市西区西野四条３ 2680万円

  • 北海道札幌市西区西野四条３ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 276.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野四条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区西野三条１ 3600万円

  • 北海道札幌市西区西野三条１ 3600万円

    3600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 381.16m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野三条１
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ◆立地◆地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩13分 ・コープさっぽろ西野店まで徒歩5分！◆特徴◆ 広々とした115坪の敷地！お庭やガレージも思いのまま南向きにつき陽当り良好！明るいリビングが叶います建築条件なし。琴似発寒川や三角山が近く、四季の彩りを感じる静かな住宅地◆周辺環境◆ 無印良品・ダイソー・びっくりドンキー等、徒歩圏内に商業施設充実 手稲東小学校　400ｍ(徒歩5分)手稲東中学校　800ｍ(徒歩10分)～設立28年の実績。後悔しない住まい選びを～ （株）円美屋にお任せください。 TEL：0120-081-038

北海道札幌市西区西野三条４ 2680万円

  • 北海道札幌市西区西野三条４ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 233.4m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野三条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    －物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積233.4平米(約70.6坪)・比較的形の整った整形の売土地・前面道路は北西側幅員約6mの公道・間口は約12.6mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・コープさっぽろにしの店 徒歩7分(約510m)・セブンイレブン札幌西野4条4丁目店 徒歩4分(約270m)・手稲東小学校 徒歩8分(約570m)・手稲東中学校 徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和二条１０ 995万円

  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 995万円

    995万円

    （坪単価:-）

    土地面積 245m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「平和１条１１丁目」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条１０
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■敷地敷地面積: ２４５．００㎡（７４．１１坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約８．３０８ｍ■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

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建築条件付土地
北海道札幌市西区西野五条６ 1670万円

  • 北海道札幌市西区西野五条６ 1670万円

    1670万円

    （坪単価:-）

    土地面積 205.02m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「西野6条8丁目」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野五条６
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    • 整形地
    コンビニやドラックストア、スーパーマーケットが10分圏内に多数あり利便性良いです！南西向きで間口も広く、様々なプランを考えやすい土地です！・西区西野を中心に「地域密着型企業」として創業60年のサンオーホームが、設計・施工を担います！　・「間取り」「収納」「家事動線」など、お客様のご希望・ご予算を伺いながら、　住みやすく、安心して永く暮らせる住まいづくりをご提案。・西区八軒にモデルハウス「家族みんなでくつろげる家」がございます！まずはどんな家か見てみたいという方もお気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市西区平和二条１０ 1990万円

  • 北海道札幌市西区平和二条１０ 1990万円

    1990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 490m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「平和１条１１丁目」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条１０
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ■敷地敷地面積: ４９０．００㎡（１４８．２２坪）西側　公道　幅員６．０ｍ、間口約１６．６１７ｍ１４０坪以上ある広々とした土地です。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※更地でのお引渡しとなります。※境界明示のうえお引渡しとなります。■周辺・子育て環境充実最寄りのバス停まで徒歩１分！緑豊かで閑静な住宅街です。徒歩８分の位置に保育園があります。また、小学校までは徒歩７分とお子様も無理なく安心して通うことができます。近隣に公園があり、お近くにお住いのお友達と遊ぶことのできる環境が整っています。

北海道札幌市西区平和二条９ 1150万円

  • 北海道札幌市西区平和二条９ 1150万円

    1150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 200m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス17分/「平和1条11丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ●おすすめポイント～教育施設が整っている安心の子育て環境！～～近隣トラブルが少なく、安心して新生活をスタートできる！～～60坪以上で建築条件無し！～・JR北海道バス「平和1条11丁目」停まで徒歩5分（バス乗車約17分）・札幌市地下鉄東西線「発寒南駅」一番出入口・札幌市立福井野中学校まで徒歩１8分・札幌市立平和小学校まで徒歩5分・平和幼稚園まで徒歩5分・東光ストア平和店まで徒歩20分・サツドラ福井店まで徒歩25分・セイコーマートこばやし平和店まで徒歩10分・札幌西の峰病院まで徒歩9分・平和簡易郵便局まで徒歩7分・平和さくらんぼ公園まで徒歩1分

北海道札幌市西区西野八条９ 1680万円

  • 北海道札幌市西区西野八条９ 1680万円

    1680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 206.6m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「ジェイ・アール北海道バス「西野」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条９
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ◆閑静な住宅街◆北西側幅員約１１．０ｍの公道に間口約１０．６ｍ、南西側幅員約８．０ｍの公道に間口約１４．２ｍ接する◆角地緩和により建ぺい率は60％が適用されます◆道路向かいには西野山なみ公園◆ラッキーマート西野店まで約３８０ｍ◆ツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ◆西野第二小学校まで約４２０ｍ◆西野中学校まで約４６０ｍ

北海道札幌市西区西野八条９ 1890万円

  • 北海道札幌市西区西野八条９ 1890万円

    1890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 208.69m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス15分/「ジェイ・アール北海道バス「西野」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条９
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ◆閑静な住宅街◆北西側幅員約１１．０ｍの公道に間口約１２．７ｍ接する◆道路向かいには西野山なみ公園◆ラッキーマート西野店まで約３８０ｍ◆ツルハドラッグ西野７条店まで約６８０ｍ◆西野第二小学校まで約４４０ｍ◆西野中学校まで約４８０ｍ

北海道札幌市西区西野八条５ 5380万円

  • 北海道札幌市西区西野八条５ 5380万円

    5380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1137.5m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス18分/「西野小学校前」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野八条５
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ◆事業用地や住宅用地におすすめです！◆土地面積１１３７．５０㎡（３４４．０９坪）◆第一種低層住居専用地域　　◆建ぺい率５０ ％　　◆容積率８０ ％◆道路北東側（公道）幅員：８.０ ｍ◆解体更地渡し◆建築条件付き土地ではありません◆小・中学校まで徒歩１０分以内！無理なく通える環境です

北海道札幌市西区平和二条７ 1780万円

  • 北海道札幌市西区平和二条７ 1780万円

    1780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 245.79m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス22分/「平和１条８丁目」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和二条７
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ▼周辺環境・立地条件等・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地・周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積245.79m2の角地です。・【南】・【東】の角地・解放感のある立地条件です▼道路等・南側　札幌市道幅員約12.0m・東側　札幌市道幅員約8.0m・両道路除雪が入る立地です(2025.12.11　西区土木センター確認)

北海道札幌市西区西野七条１ 1680万円

  • 北海道札幌市西区西野七条１ 1680万円

    1680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 210m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩36分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野七条１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 1種低層地域

北海道札幌市西区福井１ 880万円

  • 北海道札幌市西区福井１ 880万円

    880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 251.61m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.3km
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4.4km
    • 地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩5.2km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    眺望景観良好！土地50坪以上、更地渡し、即引渡し可、山が見える、避暑地、陽当り良好、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし、家庭菜園、緑豊かな住宅地、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

北海道札幌市西区西町南１５ 5300万円

  • 北海道札幌市西区西町南１５ 5300万円

    5300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 330m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩12分
    • 地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町南１５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    ◎地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩１２分◎地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１３分◎敷地面積３３０㎡（９９．８２坪）◎建蔽率６０％◎容積率２００％◎前面道路幅員８．０ｍ◎道路側間口１６．７３ｍ◎建築条件はありません

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

    2870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 317.15m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス12分/「ＪＲ北海道バス「西野二股」」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    ■コンビニやスーパー、ドラッグストアも徒歩１０分圏内に揃っており、毎日のお買い物にも便利！■小学校まで徒歩１０分！公園も近くにあり、小さなお子様のいるファミリーにもオススメ！ ■手稲左股通や西野・屯田通等の幹線道路からも近く、交通便良好！バス停徒歩５分で、地下鉄駅やＪＲ駅へのアクセスも良好！■北西側約５.４ｍの道路に拡幅工事計画があります。本地は道路から約２.７７５ｍ（約１８.２９坪）が対象となりますが、現状の土地面積でのお取引となります。また、道路拡幅工事は札幌市への土地寄付がない限り行わないため、現状の土地形状及び面積での確認申請は承認されます。詳細は担当までお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野四条３ 2680万円

  • 北海道札幌市西区西野四条３ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 276.33m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野四条３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ■土地敷地面積：２４６．３３㎡（７４．５１坪）、３０．００㎡（９．０７坪） 北西側　公道　幅員約８．０ｍ　間口　約２．００ｍ■アクセス・周辺環境充実地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩１８分、バス停まで徒歩３分！「セブンイレブン」徒歩４分、「コープさっぽろ」徒歩５分と便利な環境です。■子育て環境充実小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩９分と無理なく安心して通うことができます。■旗竿地メリット道路から奥まった敷地のため、道路を走る車の騒音や排気ガス、通行人の視線等を気にせずに暮らすことができます。子育てファミリーであれば、玄関を出てすぐに道路がないというのは安心できるポイントです。

北海道札幌市西区福井１０ 6500万円

  • 北海道札幌市西区福井１０ 6500万円

    6500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1621.4m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス20分/「JRバス「福井10丁目」」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区福井１０
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    ■約４９０坪の敷地は店舗併用住宅や、医療・介護系事務所+倉庫などの事業用地として多用途に対応可能！■前面道路幅員１２ｍ以上、間口約３０ｍで大きな車でも出入りしやすい立地！■五天山公園まで徒歩３分！キャンプ・バーベキュー・遊具・球技広場・パークゴルフなど多目的に使える施設が整っておりお勧めです！■保育園・幼稚園・小中学校の施設が比較的多く、自然も近いため、子どもがのびのび育てやすい環境！

建築条件付土地
北海道札幌市西区平和三条７ 400万円

  • 北海道札幌市西区平和三条７ 400万円

    400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 234m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス22分/「平和1条8丁目」バス停 停歩10分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区平和三条７
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    ◎こちらの土地は建築条件付きの土地です。◎プランはお客様が自由に決定できます。◎建物価格には、ウッドデッキ施工費、駐車スペース舗装、外構費は含ません。土地50坪以上、前道６ｍ以上、小学校 徒歩10分以内、建物プラン例有り

北海道札幌市西区西野九条３ 2500万円

  • 北海道札幌市西区西野九条３ 2500万円

    2500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 573.34m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.2km
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4.4km
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野九条３
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    〇徒歩圏内に利便施設多数あり〇小中学校も徒歩圏内にあります。〇隣地との間隔が広く、日当たり良好〇現状による引渡し

北海道札幌市西区西町北１ 30000万円

  • 北海道札幌市西区西町北１ 30000万円

    30000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 1121.86m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町北１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    建築条件なし・既存建物空室のため即活用可能！店舗や事務所、駐車場用地としてもご検討いただけます。前面道路幅も確保され、視認性良好◎集客性にも期待！

北海道札幌市西区山の手六条６ 3580万円

  • 北海道札幌市西区山の手六条６ 3580万円

    3580万円

    （坪単価:-）

    土地面積 256.56m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩22分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩23分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区山の手六条６
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    敷地面積は256.56㎡、接道幅は約12.7ｍ確保されており、建物配置や駐車計画の自由度が高い点が魅力です。平屋住宅から2階建て住宅まで幅広い建築プランをご検討可能です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。また、都市ガス利用可能な点も、将来的なランニングコストを抑えたい方には嬉しいポイントです。住環境と敷地条件のバランスが取れた土地をお探しの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。～子育て環境～山の手小学校　徒歩２分琴似中学校　徒歩１０分

北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

  • 北海道札幌市西区西野六条４ 2870万円

    2870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 317.15m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩30分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩3.2km
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野六条４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆建築条件なし◆解体更地渡し◆土地面積約95坪◆住環境良し、子育て世帯にぴったり◆近隣商業施設が豊富交通環境JR北海道バス「西野二股」停　徒歩5分地下鉄東西線「琴似」駅　バス乗車11分

北海道札幌市西区西野九条７ 2560万円

  • 北海道札幌市西区西野九条７ 2560万円

    2560万円

    （坪単価:-）

    土地面積 292.22m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西野九条７
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地

北海道札幌市西区西町北２ 7000万円

  • 北海道札幌市西区西町北２ 7000万円

    7000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 272m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
    • 地下鉄東西線 琴似駅 徒歩14分
    • ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所北海道札幌市西区西町北２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    ◆土地面積約２７２．００㎡（約８２．２８坪）、事業用にも検討しやすい敷地規模◆南東・南西の２方公道に面した角地◆地下鉄東西線「発寒」駅徒歩１０分◆接面合計約２８．０ｍ、視認性の高い立地◆セットバック済、現況渡し◆店舗用地として多用途に検討可能◆現況更地のため、解体費用不要◆国道より一段下がった位置にあり、視認性と落ち着きを両立◆用途は事業用地に最適

駅

札幌市東西線/発寒南

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条件

土地面積 200m2以上～

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格 住宅地 107466円／m2
商業地 594868円／m2

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 20ヶ所
0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数 134ヶ所
0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園
預かり保育実施園数-公立 5園
預かり保育実施園数-私立 43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％
安心・安全
建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 10000円
上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

発寒南駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1308万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1636万円 物件一覧へ
200㎡以上 4212万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
宮の沢 1220万円 物件一覧へ
琴似 1949万円 物件一覧へ
二十四軒 - 物件一覧へ
西２８丁目 - 物件一覧へ
円山公園 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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発寒南駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
西野四条７ 1730万円

  • 西野四条７ 1730万円

    1730万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス11分/西野4-7 停歩3分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩26分
    住所北海道札幌市西区西野四条７

建築条件付土地
西野5条6丁目売土地　【サンオーホーム おかげさまで60年】

  • 西野5条6丁目売土地　【サンオーホーム おかげさまで60年】

    1370万円～1470万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 バス4分/西野6条8丁目 停歩10分
    住所北海道札幌市西区西野五条６

建築条件付土地
札幌市西区西野1条6丁目 《豊栄建設》

  • 札幌市西区西野1条6丁目 《豊栄建設》

    1790万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩14分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩18分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩27分
    住所北海道札幌市西区西野一条６

建築条件付土地
西町南１６（宮の沢駅） 1570万円・1600万円

  • 西町南１６（宮の沢駅） 1570万円・1600万円

    1570万円・1600万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分
    • 地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩13分
    • ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩23分
    住所北海道札幌市西区西町南１６

建築条件付土地
【ミサワホーム北海道】西野4条1丁目

  • NEW
    【ミサワホーム北海道】西野4条1丁目

    1980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩26分
    住所北海道札幌市西区西野四条１
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