エムディア徳之島（鹿児島県大島郡徳之島町亀津7235（地番） 児童公園駅 エムズ）新築マンション・分譲マンション
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【全邸オーシャンフロント】世界自然遺産の島「徳之島」。目の前には果てしなく広がる太平洋、敷地の横には心安らぐ亀津児童公園という立地。徳之島の雄大なオーシャンビューを最大限に活かしたプランニング。海と山の絶景を日々の風景として享受しつつ、買い物や通院、教育施設も徒歩圏内で便利。資料請求・来場予約受付中
| マンション名 |
エムディア徳之島 |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県大島郡徳之島町亀津7235（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
徳之島総合陸運/児童公園 歩1分 |
| 価格 |
3280万円～6590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.09m2～74.3m2、 ※壁芯面積 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／エムディア徳之島モデルルーム販売センター ※申込の際には、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- 無料駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 海まで徒歩10分以内
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内44台（42区画、屋内縦列2区画：料金1万円／月、屋内普通8区画：料金6000円／月、屋外普通3区画：料金3000円／月、屋外軽専用29区画：料金無） |
|---|---|
| 自転車置場 | 18台収容（料金無） |
| バイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
亀津小学校(徒歩8分・約600m)
亀津中学校(徒歩8分・約600m)
Aコープ徳之島店(徒歩6分・約450m)
秋丸商会(徒歩5分・約350m)
エディオン鹿児島徳之島店(徒歩10分・約750m)
ダイソー徳之島店(徒歩14分・約1.1km)
ホームセンターモリ(徒歩14分・約1.1km)
ドラッグストアモリ亀津店(徒歩14分・約1.1km)
ニシムタFC徳之島店(車4分・約2.2km)
徳之島徳洲会病院(車6分・約2.7km)
宮上病院(徒歩3分・約180m)
徳之島病院(徒歩12分・約900m)
亀津郵便局(徒歩4分・約290m)
徳之島町役場(徒歩4分・約250m)
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
ベッドルーム(Aタイプモデルルーム)
ベッドルーム(Aタイプモデルルーム)
キッチン(Aタイプモデルルーム※)
バスルーム(Aタイプモデルルーム)
パウダールーム(Aタイプモデルルーム)
【Aタイプ】3LDK 専有面積：70.38m2※トランクルーム面積（0.80m2）を含む バルコニー面積：11.52m2 アルコーブ面積：9.45m2
【Bタイプ】2LDK 専有面積：61.09m2 バルコニー面積：11.34m2 アルコーブ面積：2.75m2
建物・施設
外観完成予想図(現地周辺からの写真(2025年4月撮影・一部CG処理)に設計図を基に作成したCGを合成したもので、形状・色等は実際のものと多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周囲の電柱・標識・ガードレール等についても再現しておらず、植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。)
エントランスアプローチ完成予想図
エントランス完成予想図
バルコニー完成予想図(現地9階相当より2025年4月撮影の眺望写真にEタイプバルコニー完成予想図をCG合成。実際とは多少異なります)
完成予想立面図(建物を各方向から見た立面図を一列に並べたもので、実際にはこのように並ぶものではありません)
販売期概要
エムディア徳之島 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／エムディア徳之島モデルルーム販売センター ※申込の際には、印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3280万円～6590万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.09m2～74.3m2、 ※壁芯面積 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.34m2～12.24m2 |
| 販売戸数 | 40戸 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2027年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年10月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1600円～1万4100円／月 |
| 管理準備金 | 18万3000円～22万3000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6100円～7400円／月 |
| 修繕積立基金 | 61万1000円～74万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エムディア徳之島 |
| 住所 | 鹿児島県大島郡徳之島町亀津7235（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
徳之島総合陸運/児童公園 歩1分 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 敷地面積 | 1074.86m2、（実測面積） |
| 建築面積 | 458.59m2 |
| 建築延面積 | 3406.31m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（42区画、屋内縦列2区画：料金1万円／月、屋内普通8区画：料金6000円／月、屋外普通3区画：料金3000円／月、屋外軽専用29区画：料金無） |
| 自転車置き場 | 18台収容（料金無） |
| バイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25010272号（令和7年6月6日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | エムディア徳之島モデルルーム販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-115-862 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日 ※祝日を除く |
会社情報
| 商号 | 株式会社エムズ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 鹿児島県知事（5）第5100 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (公社)西日本不動産流通機構加盟 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (一社)鹿児島県住宅産業協会会員 |
| 所在地 | 〒890-0054 鹿児島県荒田1丁目3-5 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 渕上建設工業(株) |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 商号 | 株式会社丸工 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 鹿児島県知事（2）第6256 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒894-0772 鹿児島県奄美市名瀬大字西仲勝2246-1 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 渕上建設工業(株) |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 商号 | 株式会社マンプロ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 鹿児島県知事（2）第6278 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 |
| 所在地 | 〒890-0054 鹿児島県荒田1丁目4-14 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 渕上建設工業(株) |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
