プラウド等々力ガーデンコート（東京都世田谷区中町３-115-3（地番） 等々力駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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建物内モデルルーム案内会開催中。東急大井町線「等々力」駅徒歩9分・「上野毛」駅徒歩10分、緑を見晴らす丘の上に1000坪超の杜のレジデンス。二子玉川と自由が丘を愉しみ、自然に潤う邸宅地。最上階に100m2超プレミアムプランを用意。「床快full空調」「ZEH-M Oriented」「認定低炭素住宅」で快適性と環境に配慮
| マンション名 |
プラウド等々力ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町３-115-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急大井町線/等々力 歩9分 東急大井町線/上野毛 歩10分 |
| 価格 |
9978万円～2億6488万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.51m2～115.06m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドシーズンギャラリー駒沢 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム案内会開催中（完全予約制）※当日は「プラウドシーズンギャラリー駒沢」での受付となります。 ◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層住居専用地域
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内29台（料金2万9000円～3万5000円／月、機械式24台、平置き4台、身障者優先平置駐車場1台。 ※EV充電機能の利用については充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 106台収容（料金300円～1000円／月）スライド式(下部)55台、垂直2段式(上部)27台、ラック式10台、平置14台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
現地周辺の街並み（徒歩3分・約180m）
サミットストア 深沢坂上店（徒歩8分・約630m）
オオゼキ上野毛店（徒歩9分・約680m）
中町小学校・玉川中学校（徒歩6分・約450m）
成城石井 等々力店（徒歩10分・約760m）
ヨークマート中町店（徒歩11分・約810m）
中町四丁目公園（徒歩5分・約390m）
玉川野毛町公園（徒歩15分・約1170m）
駒沢オリンピック公園（徒歩22分・約1700m）
中町保育園（徒歩6分・約420m）
玉川総合支所（徒歩10分・約730m）
玉川郵便局（徒歩6分・約410m）
藤沢こどもクリニック（徒歩6分・約430m）
等々力不動尊（徒歩17分・約1320m）
神戸屋レストラン 上野毛店（徒歩5分・約380m）
PATISSERIE ASAKO IWAYANAGI（徒歩13分・約970m）
フルーツカフェhaluuu（徒歩11分・約810m）
玉川髙島屋S･C（約2110m）※提供写真
その他周辺情報
■BOOKOFF 上野毛店（徒歩2分・約160m）
■どらっぐぱぱす世田谷中町3丁目店（徒歩5分・約360m）
■スーパーバリュー等々力店（徒歩8分・約600m）
■アキダイ等々力店[スーパーバリュー内]（徒歩8分・約600m）
■玉川医師会診療所（徒歩4分・約310m）
■東京医療センター（約2000m）
■Cha Cha children Todoroki（徒歩10分・約760m）
■等々力ほしにねがいを保育園（徒歩11分・約880m）
■中町幼稚園（徒歩10分・約780m）
■玉川中学校温水プール（徒歩6分・約450m）
■深沢図書館（徒歩14分・約1070m）
■109シネマズ二子玉川（徒歩23分・約1790m）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザ】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。（設備写真はすべて同仕様）
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。
【浄水機能付きシャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用できます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。手をかざして出水・止水できるタッチレスを採用しました。※浄水は水のみを流して使用ください。
【ハイバーガラスコートトップのガスコンロ】キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なパロマ社製ハイパーガラスコートトップのガスコンロを採用しています。
【ユーティリティシンク】シンク上段やミドルスペースに専用パーツを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。
【カウンタートップ（天板）】天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた天然水晶が主成分の高級人造石「フィオレストーン」を採用しました。※継ぎ目がある場合があります。
【スレンダースライド】シンク下のキャビネット内の内引出しです。小物の収納スペースとして使用し、キャビネット内がさらに効率良く使えるようになります。
【フロアストッカー（巾木収納）】システムキッチン足下の巾木部分を収納スペースに。缶ビールや缶詰のストック、ホットプレートなどの重い調理器具の収納に便利です。※コンロ下のみ
【ホーローパネル】油汚れがつきにくく、掃除も容易。マグネットも使えるので、おたまかけ、スパイスラックを設置する等、自分仕様にキッチン周りをレイアウトできます。※可燃物の掲示はご遠慮（注意）ください。
【弓形浴槽】やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。
【ワンストップ機能付き1WAYシャワーヘッド】シャワーを持ったまま手元で操作可能です。また、空気の泡を含んだシャワーなので肌の皮脂汚れまでキレイになります。
【ささっとキレイ排水口】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャー。渦の力で集まるので、ゴミ捨てが簡単です。汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングは、約10年間効果が持続します。※効果は使用状況により異なる場合があります。
【フッ素配合有機ガラス系フラッグストーンフロア】床材にガラスビーズを混ぜた特殊なシートを合わせることで、傷つきにくさをプラスしました。お掃除しやすく、きれいが長持ちする床です。
【三面鏡収納】洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。※N・Qタイプ除く。
【カウンタートップ（天板）】天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた天然水晶が主成分の高級人造石「フィオレストーン」を採用しました。
【ハンスグローエ社製水栓】洗面化粧台の水栓には、グレード感のあるハンスグローエ社製の水栓を採用しています。
【吊戸棚】洗濯機置場上部には、吊戸棚を採用。洗剤や洗濯用品の収納に便利です。
【ローシルエットのウォシュレット一体型便器】超節水洗浄の「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。
建物・施設
【外観】（2025年7月撮影）
【エントランスアプローチ】（2025年7月撮影）
【コートエントランス】（2025年7月撮影）
【コートエントランス】（2025年7月撮影）
【外観】（2025年7月撮影）
【内廊下設計(最上階)】（2024年12月撮影）
【豊かな生態系づくりに配慮した計画としてABINC認証を取得】ABINC認証とは「いきもの共生事業所(R)推進ガイドライン」に基づき、集合住宅などの土地利用における生物多様性保全の取り組みを認証するもの。豊かな生態系づくりにつながる計画として認証された、緑あふれるランドスケープが地域の景観まで美しく変えていきます。
【一次エネルギー消費量を20％以上削減した「ZEH-M Oriented」】断熱性の向上と共に、高効率設備を採用することで、夏涼しく冬暖かい快適で省エネな住環境を実現。CO2の削減に寄与する人と環境にやさしい住空間を実現します。本物件は第三者機関が省エネ性能を認証する「BELS」においてZEH-M Orientedとして評価されました。（概念図／掲載のデータ・数値はZEH基準を示すものであり、実際の効果を保証するものではありません。また、経年等により今後変更となる場合があります）
【ハンズフリーキー】ハンズフリーキーを鞄やポケットの中に携帯していれば、エントランスではリーダーに近づくだけで解錠。玄関ではリーダーをタッチして施解錠が可能です。(2本のみ)※利用状況等により反応しづらい場合があります。（同仕様）
【カメラ付玄関インターホン】各住戸の玄関には来訪者を画像で確認できるカメラ付インターホンを用意しました。（同仕様）
【電気錠】非接触キーは、グリップ部のボタンにかざして施解錠します。ハンズフリーキーは、ポケットやカバンにいれたままでグリップ部のボタンを押して施解錠します。（同仕様）
【Low-E（ロウ イー）複層ガラス】居室の窓には、遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウ イー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線を軽減し、また結露の発生を抑えます。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラウド等々力ガーデンコート 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドシーズンギャラリー駒沢 ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 9978万円～2億6488万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.51m2～115.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.28m2～15.78m2、ルーフバルコニー：12.1m2（使用料480円／月） |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2024年11月竣工済み |
| 引渡可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 管理費 | 2万3940円～4万8710円／月(※管理運営に関わる費用を含む) |
| 管理準備金 | 2万7800円～5万8680円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万2100円～2万5540円／月 |
| 修繕積立基金 | 75万4310円～159万2200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | enecoQシステム料金：1903円／月、スマートマンションサービス利用料：528円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウド等々力ガーデンコート |
| 住所 | 東京都世田谷区中町３-115-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急大井町線/等々力 歩9分 東急大井町線/上野毛 歩10分 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 構造・階建て | RC8階建一部鉄骨（建築基準法上は地上7階・地下1階） |
| 用途地域 | 1種低層 1種中高 |
| 敷地面積 | 3251.6m2、(建築確認申請面積3206.89m2) |
| 建築面積 | 1580.04m2 |
| 建築延面積 | 7101.91m2 |
| 駐車場 | 敷地内29台（料金2万9000円～3万5000円／月、機械式24台、平置き4台、身障者優先平置駐車場1台。 ※EV充電機能の利用については充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金を負担いただきます。） |
| 自転車置き場 | 106台収容（料金300円～1000円／月）スライド式(下部)55台、垂直2段式(上部)27台、ラック式10台、平置14台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ＜プラウド等々力ガーデンコート＞ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-336-672 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水・木曜日 ※12月23日(火)～1月8日(木)は年末年始休業となります。 |
会社情報
| 商号 | 野村不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8341 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 木内建設(株) |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
