下北沢駅の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2023年08月23日

下北沢駅ってどんなところ？

下北沢駅は小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れ、渋谷駅まで7分、新宿駅まで快速急行で9分とアクセス利便性の高い駅です。
小劇場やライブハウスが多く、演劇や音楽の街として有名。古着屋や人気のカフェもそろい、休日にはショッピングを楽しむ人で賑わいます。
カルチャー発信地である一方、駅前に24時間営業のスーパーがあり、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がるので、生活拠点としての暮らしやすさも兼ね備えています。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの下北沢駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2大きな商店街がある
3飲食店が充実している

4スーパーやドラッグストアが充実している
5必要なものが近場でそろう
6にぎやかで楽しく過ごせる
7複数路線が使える、急行が止まる
8駅ナカが充実している
9遅くまで開いている店が多い
10道が明るく安心感がある

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

回答者の声

小田急線・井の頭線が通っていて、急行が停まるので、交通の便が良い（60代女性）
飲み屋やライブハウスが多くて趣味の活動には困らない（30代男性）
安くてボリュームのある飲食店が、沢山あります（40代男性）

駅ガイド

古着、雑貨、小劇場など、サブカルチャー発信地として根強い人気を誇る下北沢は、一人暮らしの学生も多いエリア。特に、駅西側の新代田・世田谷代田方面で探してみると比較的割安なワンルームが見つかるはず。下北沢は坂道の街。自転車移動を考えている方は必ず周辺の地形確認を。

下北沢駅の一人暮らし向け物件家賃相場

間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	8万円	物件一覧へ
1K・1DK	10万円	物件一覧へ

その他の間取りの「家賃相場」を見る

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夫婦・カップルの下北沢駅の住みやすさTOP10

1飲食店が充実している
2主要駅にアクセスしやすい
3にぎやかで楽しく過ごせる

4必要なものが近場でそろう
5スーパーやドラッグストアが充実している
6道が明るく安心感がある
7複数路線が使える、急行が止まる
8遅くまで開いている店が多い
9大きな商店街がある
10駅ナカが充実している

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

回答者の声

飲食店がたくさんあるので便利で楽しい（30代女性）
電車が2路線が使え、列車遅延や運転見合わせになっても職場に行く手段がある（30代女性）
生活に必要な要素が全て揃ったコンパクトな街（60代男性）

駅ガイド

駅前には24時間営業のダイエーやオオゼキ、ピーコックなど大型スーパーがそろっているので帰り道の買い物に便利。夜遅くまで開いている飲食店が多く、勤務時間が不規則なカップルも食事には困りません。ただし、駅近物件が少なく家賃相場は高め。駅距離を重視する二人にはやや不向きかも。

下北沢駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場

間取り	家賃相場	物件
1LDK・2K・2DK	15.5万円	物件一覧へ

その他の間取りの「家賃相場」を見る

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーの下北沢駅の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2にぎやかで楽しく過ごせる
3飲食店が充実している

4主要駅にアクセスしやすい
5道が明るく安心感がある
6複数路線が使える、急行が止まる
7スーパーやドラッグストアが充実している
8遅くまで開いている店が多い
9大きな商店街がある
10閑静で落ち着きがある

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

回答者の声

コンパクトな街で開発されてどんどんおしゃれになっていく。大人も多いが、子供と一緒でも楽しめる（40代女性）
夜になっても商店街が明るく、人気(ひとけ)があるので、夜道があまり怖くない（20代女性）
たくさんのお店があり、色々な文化がいりまじっている（40代女性）

駅ガイド

若者の街のイメージがある下北沢ですが、駅から一歩外れると閑静な住宅街。特に、1駅隣の池ノ上方面まで検討範囲を広げれば、広さと価格のバランスが良い物件に出合えるはず。東大駒場キャンパスから近く、学習塾も充実。落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーにおすすめのエリアです。

下北沢駅のファミリー向け物件家賃相場

間取り	家賃相場	物件
2LDK・3K・3DK	22.2万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4LDK	28.3万円	物件一覧へ

その他の間取りの「家賃相場」を見る

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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下北沢駅の家賃相場

間取り	家賃相場	物件
ワンルーム	8万円	物件一覧へ
1K・1DK	10万円	物件一覧へ
1LDK・2K・2DK	15.5万円	物件一覧へ
2LDK・3K・3DK	22.2万円	物件一覧へ
3LDK・4K・4LDK	28.3万円	物件一覧へ

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※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

下北沢駅周辺の駅から家賃相場を見る

小田急電鉄小田原線

京王電鉄井の頭線

下北沢駅のある東京都世田谷区の暮らしデータ

幼稚園・保育園
公立保育所数	45ヶ所 0歳保育を実施 19ヶ所
公立保育所定員数	4584人
医療
一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	916ヶ所
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