ドレッセ世田谷松陰神社(東京都世田谷区若林3-167-1(地番)、東京都世田谷区若林3-6-13(住居表示) 松陰神社前駅 東急)新築マンション・分譲マンション

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マンション名 ドレッセ世田谷松陰神社
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住所 東京都世田谷区若林3-167-1(地番)  地図・周辺環境
交通

東急世田谷線/松陰神社前 歩4分

東急田園都市線/三軒茶屋 歩16分

東急田園都市線/渋谷 バス22分「若林三丁目」停歩3分

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価格

8980万円~1億2280万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 61.04m2~76.94m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ドレッセ世田谷松陰神社>現地販売センター
※申込の際は、
1.印鑑(認印)
2.身分証明書 
3.健康保険証
4.収入証明(給与収入の場合は源泉徴収票直近2年分、確定申告の場合は確定申告書直近3期分、経営者の場合は決算書直近3期分)
が必要です。
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  • 低層マンション
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内8台(料金3万1000円~3万5000円/月、機械式7台、身障者用平置1台) 
自転車置場 36台収容(料金200円~500円/月)(上段:垂直昇降式ラック9台、下段:スライドラック式18台、平置9台)、他シェアサイクル3台(料金無) 
バイク置場 2台収容(料金4000円/月)(平置)
ミニバイク置場 -

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地図・環境

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世田谷区の住宅購入の助成金

世田谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
備考
出産費用の援助。第3子以降の出産費の一部を助成(上限額6万円)。
公立保育所数 45ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 171ヶ所
0歳児保育を実施 148ヶ所
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 7園
預かり保育実施園数-公立 7園
預かり保育実施園数-私立 46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 【エントランス】(2023年9月撮影)
建物・施設 【トリプルセキュリティシステムを採用】「風除室」「エントランスホール」「玄関」の3ヶ所でセキュリティシステムを設けています。エントランスでのオートロック、玄関の解錠にセキュリティが採用されているので安心です。(概念図)
建物・施設 【二重床・二重天井】専有部の床スラブ厚は約200~230mmを確保し、遮音性に配慮。直床・直天井に比べ、リフォームやメンテナンスなども容易な設計となっています。(概念図)
建物・施設 【断熱性に優れた外壁構造】住戸の外壁は、RC(約160~200mm)を採用。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12.5mmのプラスターボードを施し、断熱性に配慮しています。(概念図)
建物・施設 【複層ガラス】屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には複層ガラスを採用。ガラスの間に空気層を設けることで断熱性を高め、結露の発生を抑制しています。(概念図)※部分的に「網入りガラス」「耐熱強化ガラス」「Low-Eガラス」「防犯合わせガラス」を採用。
建物・施設 【コンクリート強度】建物の構造耐力上主要な部分には、設計基準強度約27N/mm2のコンクリートを使用しています。これは、1m2で約2700tの圧縮力に耐えられる強度を意味しています。(概念図)
建物・施設 【戸境壁】住戸間を区切る戸境壁は鉄筋コンクリート壁の厚さを約200mm以上確保し、隣戸間のプライバシーに配慮しています。(概念図)
建物・施設 【ダブル配筋】主要な床や一部壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性も高まり強い構造強度を得ています。(概念図)※構造耐力上主要な部分を対象とします。
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・施設 【住宅性能評価制度を採用】「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度。「ドレッセ世田谷松陰神社」は、建物の安全性、構造・設計の信頼性において第三者機関から技術評価を得ています。「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」とも全戸取得済です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ドレッセ世田谷松陰神社 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ドレッセ世田谷松陰神社>現地販売センター
※申込の際は、
1.印鑑(認印)
2.身分証明書 
3.健康保険証
4.収入証明(給与収入の場合は源泉徴収票直近2年分、確定申告の場合は確定申告書直近3期分、経営者の場合は決算書直近3期分)
が必要です。
価格

8980万円~1億2280万円

最多価格帯
間取り 2LDK~3LDK 間取り図
専有面積 61.04m2~76.94m2 
その他面積 バルコニー面積:4.29m2~5.4m2、サービスバルコニー面積:1.39m2~2.62m2
販売戸数 3戸 
総戸数 33戸 
完成時期 2023年8月4日(竣工済) 
引渡可能年月 2024年6月下旬予定 
管理費 2万2100円~2万7900円/月 
管理準備金 2万2100円~2万7900円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 1万1200円~1万4200円/月 
修繕積立基金 74万5200円~93万9400円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 インターネット使用料:2750円/月
その他制限事項 準防火地域、19m第2種高度地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ドレッセ世田谷松陰神社
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住所 東京都世田谷区若林3-167-1(地番)  地図・周辺環境
交通

東急世田谷線/松陰神社前 歩4分

東急田園都市線/三軒茶屋 歩16分

東急田園都市線/渋谷 バス22分「若林三丁目」停歩3分

乗り換え検索
総戸数 33戸 
構造・階建て RC3階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 1522.06m2、(建築確認対象面積)/ 1523.79m2(販売対象面積) 
建築面積 1130.49m2
建築延面積 3020.56m2
駐車場 敷地内8台(料金3万1000円~3万5000円/月、機械式7台、身障者用平置1台) 
自転車置き場 36台収容(料金200円~500円/月)(上段:垂直昇降式ラック9台、下段:スライドラック式18台、平置9台)、他シェアサイクル3台(料金無) 
バイク置場 2台収容(料金4000円/月)(平置)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R030913変1号(令和5年7月21日付) 

お問合せ会社

お問合せ先

<ドレッセ世田谷松陰神社>販売センター
【通話料無料】TEL:0120-109-733
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水・木曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

<売主>
国土交通大臣(12)第2621 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511 東京都渋谷区南平台町5-6

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社
〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F

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施工会社

(株)松村組 東京本店

管理会社

(株)東急コミュニティー

情報更新日

次回更新予定日

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    • 最寄り駅小田急線「東北沢」歩1分
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    • 東京メトロ千代田線「代々木上原」歩12分
    住所東京都世田谷区北沢1

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