物件詳細ページに掲載している項目や用語の説明をご覧いただけます。
| No. | 項目 | 説明 |
|---|---|---|
| 1 | 物件タイプ | マンション、アパート、一戸建て、テラスハウス、タウンハウスなど種類を表示します。 【用語の説明】 マンション - 建物構造が鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造などの中高層共同住宅 アパート - 建物構造が木造や軽量鉄骨造の共同住宅 一戸建て - 一戸建ての住宅 テラスハウス - 連棟式の共同住宅で、専用の庭がついていることがあります。 タウンハウス - 連棟式の共同住宅で、敷地部分の所有形態は共有です。 |
| 2 | 建物名 | 物件の建物名を表示します。なお、表示がない場合もあります。 |
| 3 | ［印刷画面を表示］ | 印刷用画面が表示されます。 |
| 4 | ［空室状況をお問い合わせ（無料）］ | 物件のお問い合わせフォームを表示します。 |
| 5 | ［お気に入りに追加］ | 表示している物件をお気に入りに追加します。 |
| 6 | 賃料 | 月額の賃料を表示します。（単位は万円です。） |
| 7 | 管理費等 | 1ヶ月分の管理費（共益費、雑費含む）を表示します。 |
| 8 | 礼金 | 入居時に大家さんに支払うものです。金額（万円単位）または1ヶ月分の賃料の倍数で表示します。 こちらは退去時に返却されません。 |
| 9 | 敷金 | 入居時に大家さんに預けるものです。金額（万円単位）または1ヶ月分の賃料の倍数で表示します。 こちらは退去時に修繕費用等が差し引かれて返却されます。 |
| 10 | 保証金 | 入居時に大家さんに預けるものです。金額（万円単位）または1ヶ月分の賃料の倍数で表示します。 こちらは退去時に修繕費用等が差し引かれて返却されます。金額（万円単位）または、賃料の1ヶ月分の倍数、％などで表示します。 |
| 11 | 敷引・償却 | 契約内容により、「敷引」は退去時に敷金から差し引かれる金額を表示します。「償却」とあるものは、契約内容により、退去時に保証金から差し引かれる金額を表示します。 金額（万円単位）または、賃料の1ヶ月分の倍数、％などで表示します。 |
| 12 | 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関・最寄り駅等）と物件の入り口から最寄駅までの徒歩時間または距離を表示します。 バス便を利用する場合は、物件の入り口からバス停までの徒歩時間または距離を表示します。（道路距離80ｍを1分としています。） |
| 13 | 乗換案内 | 路線検索を表示します。最寄り駅までの交通手段を調べることができます。 |
| 14 | 所在地 | 物件の所在地を表示します。（地番は省略されます。） |
| 15 | 行政データ | 物件の所在市区の行政サービスなどの暮らしデータがご覧になれます。 |
| 16 | 家賃相場 | 物件の所在市区の家賃相場がご覧になれます。 |
| 17 | 間取り | 間取りタイプを表示します。 【用語の説明】 数字 - リビングルーム、ダイニングルーム等を除く居室の数 K - キッチン DK - ダイニングチッキン LDK - リビングダイニングキッチン S - サービスルーム（居室以外の納戸など） |
| 18 | 専有面積 | 建物の延べ床面積（マンションは専有面積・戸建は建延面積）を表示します。 |
| 19 | 築年月 | 建物の完成（予定含む）年月を表示します（西暦）。 建築後1年未満の未使用物件の場合、「新築」と表示します。 |
| 20 | 築年数 | 建物が完成してからの年数を表示します。 |
| 21 | 賃貸用語集 | 賃貸用語集ページへリンクします。 |
| 22 | 情報の見方 | 情報の見方（このページです）を表示します。 |
| 23 | 更新料 | 物件の契約更新に必要な手数料等を表示します。 |
| 24 | 契約期間 | 物件の契約期間を表示します。定期借家契約の場合、「定期借家 ２年」のように期間（もしくは期限）とともに記載され、期間満了後に更新は行われず契約は終了します。 |
| 25 | カード決済 | 家賃その他の支払にカード決済を使用できるか表示します。 |
| 26 | 所在階/階数 | 物件の所在する階数および建物の総階数を表示します。 |
| 27 | 建物構造 | 建物の主たる構造を表示します。 【用語の説明】 木造 - 木造の建物。構造上の主要な部分に木材を使用しています。 ブロック - ブロック造りの建物。構造上の主要な部分にブロック材を使用しています。 鉄骨 - 鉄骨造りの建物。S造とも言います。構造上の主要な部分に鋼材を使用しています。 RC - 鉄筋コンクリート造りの建物。引張力に強い鉄筋と圧縮力に強いコンクリートという両者の利点を生かし、鉄筋でコンクリートを補強しています。 SRC - 鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物。柱や梁などを鉄骨で組み、鉄筋コンクリートで一体構造にしています。 PC - プレキャストコンクリート造りの建物。あらかじめ工場で製作した鉄筋コンクリート部材を使用し、建築現場で組み立てます。 HPC - 鉄骨プレキャストコンクリート造りの建物。骨組にH形鋼を用いて、PCと組み合わせています。 軽量鉄骨 - 軽量鉄骨造りの建物。LGS造ともいいます。構造上の主要な部分に薄い鋼板を形成した軽量形鋼を用いた鉄骨を使用しています。 ALC - 軽量気泡コンクリート造りの建物。軽量・断熱・耐火の性質をもつ、軽量気泡コンクリートを使用しています。 |
| 28 | 方位 | 物件の主要採光面の方位を表示します。 |
| 29 | 現況 | 空、居住中など物件の現在の状況を表示します。 |
| 30 | 駐車場 | 駐車場の有無および空き状況、料金の無料・有料を表示します。 |
| 31 | 入居可能時期 | 物件の入居予定時期を表示します。すぐに入居できる物件は「即時」と表示します。 |
| 32 | 住宅保険 | 住宅保険の加入が必要な場合、表示します。 |
| 33 | 設備など | 物件に付帯する設備などを表示します。 詳しくは、問い合わせ先不動産会社へお問い合わせください。 |
| 34 | リフォーム履歴 | 当該住戸のリフォーム履歴を表示します。 |
| 35 | リノベーション履歴 | 当該住戸のリノベーション履歴を表示します。 |
| 36 | 備考 | 物件の補足情報を表示します。 物件が特定優良賃貸物件の場合、その旨等を表示します。 詳しくは、問い合わせ先不動産会社へお問い合わせください。 |
| 37 | 特記事項 | 物件の特徴として「日当たり良好」「閑静住宅街」等を表示していますが、詳しくは問い合わせ不動産会社へお問い合わせください。 |
| 38 | 周辺地図情報 | 物件の所在地周辺や、近隣の設備を表示します。 地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合があります。 |
| 39 | 問い合わせ先 | 物件情報を提供している不動産会社の商号、免許番号、所在地、電話番号、取引態様等を表示します。リンクがはられている場合、その会社の詳細情報を見ることができます。また、不動産会社が管理している物件の番号がある場合、管理コードとして表示しています。 【取引態様の用語の説明】 仲介 - 不動産会社が貸主と借主の契約の仲立ちを行う取引形態で、一般的に仲介手数料が必要となります。 貸主 - 不動産会社が所有する物件を直接貸す場合です。 代理 - 貸主から代理権を得た不動産会社が貸主に代わって賃貸する場合です。 |
| 40 | 共有する | 当該物件をスマートフォンで閲覧できるQRコードを表示します。 また、物件情報をメールで共有することができるリンクを表示します。 |
| 41 | 情報提供元 | 当該物件の情報提供元会社を表示します。 |
| 42 | 情報公開日 | 物件情報が公開された日を表示します。 |
| 43 | 次回更新予定日 | 次回の更新予定日を表示します。 |
| 44 | 省エネ性能ラベル | 省エネ性能の高低を比較検討できるようにするために導入されたラベル。2024年4月から売主・貸主・サブリース事業者に広告時にこのラベルを表示することが努力義務化されています。 https://www.mlit.go.jp/shoene-label/ |
| 45 | 再エネ設備あり | 太陽光等の再生可能エネルギー源を利用して、電気等のエネルギーを創り出す設備が設置されている状態。太陽光発電設備、太陽熱利用設備、バイオマス利用設備等が該当。これらの設備を導入することで家庭内で使用するエネルギーを実質的に削減することができます。 |
| 46 | エネルギー消費性能 | 国が定める省エネ基準から、どの程度消費エネルギーを削減できているかを見る指標(BEI)を星の数で示しています。新築時の省エネ基準は削減率0%以上(★1つ)で達成、以降★１つごとに10％削減を示します。またキラ★は太陽光発
電などの再エネ設備による削減分を示します。再エネ設備のない住宅は★なし～★４つの５段階評価、再エネ設備がある住宅は★なし～★６つの７段階評価となります。 https://www.mlit.go.jp/shoene-label/energy.html |
| 47 | 断熱性能 | 「建物からの熱の逃げやすさ」と「建物への日射熱の入りやすさ」の2つの点から建物の断熱性能を見る指標を７段階で示しています。新築時の省エネ基準は４で達成となります。 https://www.mlit.go.jp/shoene-label/insulation.html |
| 48 | ZEH水準 | 現行の省エネ基準よりも一段高い省エネ水準。遅くとも2030年にこのZEH水準が最低の省エネ基準となるため、「誘導水準」とも呼ばれます。エネルギー消費性能が★３以上（基準より20％以上の削減率）かつ、断熱性能が５以上でこの水準の達成となります。 |
| 49 | 目安光熱費 | ある設定条件の下で、想定される年間の光熱費の目安額を示すものです。住宅の省エネ性能に基づき、算出された電気・ガス等の年間消費量（設計二次エネルギー消費量）に、全国統一の燃料単価を掛け合わせ、年額の光熱費の目安額を算出したもので、実際の光熱費とは異なります。 https://www.mlit.go.jp/shoene-label/utility_costs.html |
| 50 | ネット・ゼロ・エネルギー | 省エネ化によって使用するエネルギーを削減した上で、さらに太陽光発電などでエネルギーを創り出し、使用するエネルギーと創出するエネルギーを差し引きして、実質ゼロ以下となる住宅を指します。 https://www.mlit.go.jp/shoene-label/net_zero_energy.html |
| 51 | BELS | 「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称。建物の省エネ性能を第三者が認証する制度の1つです。 https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html |
めやす賃料とは
「めやす賃料は、賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して４年間賃借した場合（定期借家の場合 は、契
約期間）の１ヶ月当たりの金額です。
詳細は、財団法人日本賃貸住宅管理協会HP
http://www.jpm.jp/sta/sta_02.html
