情報の見方(賃貸物件)

物件詳細ページに掲載している項目や用語の説明をご覧いただけます。

項番 項目名/ボタン名 説明
1 物件タイプ マンション、アパート、戸建住宅、テラスハウス、タウンハウスなど種類を表示します。

【用語の説明】
マンション - 建物構造が鉄筋コンクリートや鉄骨鉄筋コンクリート造などの中高層共同住宅
アパート - 建物構造が木造や軽量鉄骨造の共同住宅
戸建住宅 - 一戸建の住宅
テラスハウス - 連棟式の共同住宅で、専用の庭がついていることがあります。
タウンハウス - 連棟式の共同住宅で、敷地部分の所有形態は共有です。
2 [お気に入りに追加] 表示している物件をお気に入りに追加します。
3 [印刷画面を表示] 印刷用画面が表示されます。
4 [お問い合わせ] 物件のお問い合わせフォームを表示します。
5 交通 物件の主要路線情報(交通機関・最寄り駅等)と最寄り駅から物件までの徒歩時間または距離を表示します。
バス便を利用する場合は、バス停から物件までの徒歩時間または距離を表示します。
主要路線・バス便を利用しない場合は、最寄りの公共施設、商業施設等からの道路距離を表示します。(道路距離80mを1分としています。)

[乗り換え案内]…goo路線検索を表示します。最寄り駅までの交通手段を調べることができます。
6 賃料 月額の賃料を表示します。(単位は万円です。)
7 管理費等 1ヶ月分の管理費(共益費、雑費含む)を表示します。
8 間取り 間取りタイプを表示します。

【用語の説明】
数字 - リビングルーム、ダイニングルーム等を除く居室の数
K - キッチン
DK - ダイニングチッキン
LDK - リビングダイニングキッチン
S - サービスルーム(居室以外の納戸など)
9 面積 建物の延べ床面積(マンションは専有面積・戸建は建延面積)を表示します。
10 礼金 入居時に大家さんに支払うものです。金額(万円単位)または1ヶ月分の賃料の倍数で表示します。
こちらは退去時に返却されません。
11 敷金 入居時に大家さんに預けるものです。金額(万円単位)または1ヶ月分の賃料の倍数で表示します。
こちらは退去時に修繕費用等が差し引かれて返却されます。
12 保証金 入居時に大家さんに預けるものです。金額(万円単位)または1ヶ月分の賃料の倍数で表示します。
こちらは退去時に修繕費用等が差し引かれて返却されます。「償却」とあるものは、契約内容により、退去時に保証金から差し引かれる金額を表示します。金額(万円単位)または、賃料の1ヶ月分の倍数、%などで表示します。
13 敷引 契約内容により、退去時に敷金から差し引かれる金額を表示します。
金額(万円単位)または、賃料の1ヶ月分の倍数、%などで表示します。
14 築年月 建物の完成(予定含む)年月を表示します(西暦)。
建築後1年未満の未使用物件の場合、「新築」と表示します。
15 [内覧希望] 物件のお問い合わせフォームを表示します。
16 [間取り図希望] 物件のお問い合わせフォームを表示します。
17 タウン情報 物件の最寄り駅のタウン情報がご覧になれます。
18 家賃相場 物件の所在市区の家賃相場がご覧になれます。
19 暮らしデータ 物件の所在市区の暮らしデータがご覧になれます。
20 賃貸用語集 賃貸用語集ページへリンクします。
21 情報の見方 情報の見方を表示します。
22 所在地 物件の所在地を表示します。(地番は省略されます。)

[周辺地図]…goo地図が表示されます。なお、表示します内容は、物件周辺となります。
23 建物名 物件の建物名を表示します。なお、表示がない場合もあります。
24 建物構造 建物の主たる構造を表示します。

【用語の説明】
木造 - 木造の建物。構造上の主要な部分に木材を使用しています。
ブロック - ブロック造りの建物。構造上の主要な部分にブロック材を使用しています。
鉄骨 - 鉄骨造りの建物。S造とも言います。構造上の主要な部分に鋼材を使用しています。
RC - 鉄筋コンクリート造りの建物。引張力に強い鉄筋と圧縮力に強いコンクリートという両者の利点を生かし、鉄筋でコンクリートを補強しています。
SRC - 鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物。柱や梁などを鉄骨で組み、鉄筋コンクリートで一体構造にしています。
PC - プレキャストコンクリート造りの建物。あらかじめ工場で製作した鉄筋コンクリート部材を使用し、建築現場で組み立てます。
HPC - 鉄骨プレキャストコンクリート造りの建物。骨組にH形鋼を用いて、PCと組み合わせています。
軽量鉄骨 - 軽量鉄骨造りの建物。LGS造ともいいます。構造上の主要な部分に薄い鋼板を形成した軽量形鋼を用いた鉄骨を使用しています。
ALC - 軽量気泡コンクリート造りの建物。軽量・断熱・耐火の性質をもつ、軽量気泡コンクリートを使用しています。
25 階数/所在階 物件の所在する階数および建物の総階数を表示します。
26 間取り詳細 間取り内訳を表示します。内訳の数字は帖数を表示します。

【用語の説明】
K - キッチン
DK - ダイニングチッキン
LDK - リビングダイニングキッチン
S - サービスルーム(居室以外の納戸など)
27 条件等 物件の契約方法が定期借家契約の場合、「定期借家」と表示します。
28 方位 物件の主要採光面の方位を表示します。
29 契約期間 物件の契約期間を表示します。定期借家契約の場合、期間満了後に更新は行われず契約は終了します。
30 現況 空、居住中など物件の現在の状況を表示します。
31 駐車場 駐車場の有無および空き状況、料金の無料・有料を表示します。
32 入居時期 物件の入居予定時期を表示します。すぐに入居できる物件は「即時」と表示します。
33 保険等 入居に際し損害保険・共済等への加入条件の有無、保険種類・期間・金額を表示します。
34 情報公開日 物件情報が公開された日を表示します。
35 次回更新予定日 次回の更新予定日を表示します。
36 特記事項 物件の特徴として「日当たり良好」「閑静住宅街」等を表示していますが、詳しくは問い合わせ不動産会社へお問い合わせください。
37 設備 物件に付帯する設備を表示します。
詳しくは、問い合わせ先不動産会社へお問い合わせください。
38 備考 物件の補足情報を表示します。
物件が特定優良賃貸物件の場合、その旨等を表示します。
詳しくは、問い合わせ先不動産会社へお問い合わせください。
39 情報提供元 当該物件の情報提供元会社を表示します。
40 問い合わせ先 物件情報を提供している不動産会社の商号、免許番号、所在地、電話番号、取引態様等を表示します。リンクがはられている場合、その会社の詳細情報を見ることができます。また、不動産会社が管理している物件の番号がある場合、物件コードとして表示しています。

【取引態様の用語の説明】
仲介 - 不動産会社が貸主と借主の契約の仲立ちを行う取引形態で、一般的に仲介手数料が必要となります。
貸主 - 不動産会社が所有する物件を直接貸す場合です。
代理 - 不動産会社が貸主から代理権を得ている場合です。
41 [お問い合わせ] 物件のお問い合わせフォームを表示します。
42 周辺地図 表示される地図情報は付近住所に所在することを表すものであり、物件そのものの所在を示すものではありません。

めやす賃料とは

「めやす賃料は、賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合 は、契 約期間)の1ヶ月当たりの金額です。

詳細は、財団法人日本賃貸住宅管理協会HP
http://www.jpm.jp/sta/sta_02.html

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