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鎌倉市の住みやすさ・基本情報

最終更新日:

家賃相場 7.26 万円 ※1K・1DKの家賃相場

  • 一人暮らしの住みやすさ

    • 公共の交通機関が充実している
    • 自然や公園が多い
    • 閑静で落ち着きがある
  • カップルの住みやすさ

    • 自然や公園が多い
    • スーパーやドラッグストアが充実している
    • 閑静で落ち着きがある
  • ファミリーの住みやすさ

    • 自然や公園が多い
    • 閑静で落ち着きがある
    • 公共の交通機関が充実している

鎌倉市ってどんなところ?

鎌倉市には鶴岡八幡宮や鎌倉大仏、長谷寺(海光山慈照院長谷寺)といった数多くの史跡があり、日本の歴史や文化を深く感じることができます。鶴岡八幡宮につながる小町通りには、飲食店や土産物店が並び、数多くの観光客を集めています。観光地なので昼間はにぎやかですが、夜は閑静な街です。
大船エリアは商業地区で、活気ある商店街は「湘南のアメ横」とも呼ばれます。
鎌倉市の住宅価格は、隣接する藤沢市よりはやや高めの水準です。

私が押さえておくべきポイントをお教えします!

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

鎌倉市の住みやすさ

一人暮らしの人に聞いた 鎌倉市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

  1. 公共の交通機関が充実している
  2. 自然や公園が多い
  3. 閑静で落ち着きがある
  1. 4都心に近い
  2. 5スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 6必要なものが近場でそろう
  4. 7飲食店が充実している
  5. 8大きな商店街がある
  6. 9大きい駅がある
  7. 10病院やクリニックが多い

回答者の声

  • のどかさと都心への近さを両立している。車でも電車でもアクセス性がよい(20代 男性)

  • 海あり山あり自然環境が豊かで、歴史、文化の街としても有名(60代 女性)

  • 商店街があり生活するのに困らない(40代 女性)

街ガイド

利便性を求めるなら、商業施設や飲食店が充実している鎌倉駅や大船駅周辺の物件がおすすめ。ただし、鎌倉市の中では家賃は少々高めで、1Kでは月額5万~7万円程度が部屋探しの目安になるでしょう。

鎌倉市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア 間取り 家賃相場 物件
鎌倉市 ワンルーム 8.2万円 ワンルームの物件一覧へ
1K・1DK 7.3万円 1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

夫婦・カップルに聞いた 鎌倉市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

  1. 自然や公園が多い
  2. スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 閑静で落ち着きがある
  1. 4公共の交通機関が充実している
  2. 5飲食店が充実している
  3. 6病院やクリニックが多い
  4. 7都心に近い
  5. 8必要なものが近場でそろう
  6. 9自治体の補助が手厚い
  7. 10大きな商店街がある

回答者の声

  • たくさんのお寺や神社があり、文化や歴史に触れられる。ハイキングコースが充実していて、健康的な暮らしができる(50代 女性)

  • 自然が多い環境ながら文化的であり、何年住んでも色あせない魅力を感じる(50代 女性)

  • あくせくせずにのんびり生活ができる。山が多くて気が晴れる(60代 男性)

街ガイド

鎌倉市は幅広い層から人気のエリアですが、特に鎌倉駅周辺は人気が高く、横須賀線沿いの大船駅や逗子駅などと比べて家賃の相場が少し高めです。家賃を押さえて生活したいというカップルは、少し築年数を譲歩した上で、1LDKではなく2Kや2DKの物件を検討すると選択肢が広がるでしょう。

鎌倉市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア 間取り 家賃相場 物件
鎌倉市 1LDK・2K・2DK 18.9万円 1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

ファミリーに聞いた 鎌倉市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

  1. 自然や公園が多い
  2. 閑静で落ち着きがある
  3. 公共の交通機関が充実している
  1. 4スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 5必要なものが近場でそろう
  3. 6大きな商店街がある
  4. 7飲食店が充実している
  5. 8大きい駅がある
  6. 9道が明るく安心感がある
  7. 10都心に近い

回答者の声

  • 観光地から離れれば緑が多くて落ち着ける。また、大船駅周辺など場所を選べば比較的安価で食品などを買える(40代 男性)

  • 海も山もあり自然がいっぱい。 お寺や神社もあり歴史に触れることができる(50代 女性)

  • 山、海などの自然が豊かながら都市機能も適度にある(30代 女性)

街ガイド

鎌倉市は、歴史や文化を学べるスポットが豊富で自然も多く、子どもをのびのびと育てられるエリアです。特に鎌倉駅や大船駅周辺はファミリーに人気で、戸建てやマンションの価格は5000万~8000万円程度が目安です。築年数が20年程度経過している物件であれば、駅から10分以内でも4000万円以下で見つかることもあります。

鎌倉市のファミリー向け物件家賃相場

エリア 間取り 家賃相場 物件
鎌倉市 2LDK・3K・3DK 15.7万円 2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
3LDK・4K・4LDK 16.0万円 3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

鎌倉市の家賃相場

エリア 間取り 家賃相場 物件
鎌倉市 ワンルーム 8.2万円 ワンルームの物件一覧へ
1K・1DK 7.3万円 1K・1DKの物件一覧へ
1LDK・2K・2DK 18.9万円 1LDK・2K・2DKの物件一覧へ
2LDK・3K・3DK 15.7万円 2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
3LDK・4K・4LDK 16.0万円 3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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神奈川県鎌倉市の暮らしデータ

幼稚園・保育園

公立保育所数 4ヶ所
公立保育所定員数 460人

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 178ヶ所

育児給付金

結婚祝い なし
出産祝い なし

子ども・学生等医療費助成(通院)

対象年齢 18歳3月末まで
自己負担 自己負担なし

新築建設給付金

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入給付金

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

中古購入給付金

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり

治安情報

刑法犯認知件数 493件 576位(815市区中)
人口1000人当たり 2.85件 234位(815市区中)
街ガイド

鎌倉市では、「鎌倉市子ども・子育てきらきらプラン」を策定し、社会全体での子育てを推進しています。子育て支援としては、児童手当や児童扶養手当のほか、無償化の対象となっていない幼児教育・保育施設を利用する際の補助金があります。

鎌倉市の周辺情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
街ガイド

鎌倉市の中心は鎌倉駅周辺と大船駅周辺といえますが、第3の拠点として深沢地区の再開発が進行中です。この地区には新市庁舎や、JR東海道本線の新駅の開設が予定されており、「働くまち鎌倉」「住みたい・住み続けたいまち鎌倉」の形成を目指しています。

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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
 また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。

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