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| 価格 | 2599万円 (管理費等：7,900円) | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 16,400円 | ||
| 交通 | |||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区高森7丁目102周辺地図 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 72.86m2(壁芯) |
| 所在階/階数 | 5階/7階建 | 方位 | 南 |
| 築年月 | 2004年2月 | 築年数 | 築21年10ヶ月 |
| 価格 | 2599万円 | 管理費等 | 7,900円 |
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有 7,000円 | 修繕積立金 | 16,400円 |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区高森7丁目102周辺地図 | ||
| 交通 |
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| 物件名 | パークハウス高森ガーデン～南向き／角部屋×ペット可～ | ||
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年10ヶ月) | 間取り | 3LDK |
| 総戸数 | 108戸 | 専有面積 | 72.86m2(壁芯) |
| 所在階/階数 | 5階/7階建 | バルコニー面積 | 10.6m2 |
| 方位 | 南 | 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | 土地権利 | 所有権 | |
| 用途地域 | １種中高 | 借地期間・地代 | |
| 現況 | 空室 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1539020000040] | 情報公開日 | |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 2025年11月9日 | |
| ペット相談可 | ○ | 即入居可 | ○ | 南向き | ○ |
|---|---|---|---|---|---|
| 角部屋 | ○ | 駐車場空き有り | ○ | トランクルーム | - |
| オートロック | ○ | 宅配ボックス | ○ | 浴室乾燥機 | ○ |
| 床暖房 | ○ | ウォークインクローゼット | ○ | 管理人常駐 | - |
| 最上階 | - | 2階以上 | ○ | タワーマンション | - |
| 設備 | リフォーム・都市ガス・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・照明器具 | ||||
| リフォーム履歴 | ■水回り 2025年09月実施 キッチン／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年09月実施 壁・天井（クロス・塗装等） ・ダウンライト増設 ・ハウスクリーニング ・備考 (2023年11月済)システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、玄関収納新調、建具全新調、和室→洋室へ変更、フローリング貼替 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています |
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| リノベーション履歴 | - | ||||
| 備考 | 【物件周辺の生活情報】 ・学校 仙台市立高森東小学校（720m）、仙台市立高森中学校（1,030m） ・買い物 スーパー（1,060m）、コンビニ（1,020m）、ドラッグストア（550m） ・その他施設 総合病院（1,860m）、公園（390m）、銀行（630m） 【主なリノベーション内容（２０２３年１１月済）】・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調・洗面化粧台新調 ・玄関収納新調・建具全新調 ・和室→洋室へ変更・フローリング張替【主なリノベーション内容（２０２５年１０月済）】・クロス、ＣＦ張替・レンジフード、コンロ新調・トイレ新調 ・ダウンライト増設・ユニットバス鏡交換 ・給湯器交換・ハウスクリーニング 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・耐震基準適合証明書 |
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| 特記事項 | ペット相談可・角部屋・瑕疵保証（不動産会社独自） | ||||
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| お問い合わせ先 |
商号：ニッカ不動産株式会社 仙台店
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号 所在地：宮城県仙台市若林区卸町２丁目1-20 取引態様：売主 管理コード：40 所属協会など：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
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| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1066362人 |
| 転入者数 | 65750人
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| 転出者数 | 62390人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：110所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 120園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：57園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 950ヶ所 |
| 小児科医師数 |
289人
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| 産婦人科医師数 |
115人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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