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中古住宅

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４ 中古一戸建て・中古住宅

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おすすめポイント
美鈴が丘小学校約1.538ｍ・美鈴が丘中学校約1.798ｍ・フレスタ美鈴が丘店約1.229ｍ当社よりご成約頂いた方には特典がございます♪（他社様との共同仲介の場合は適用外となります。）
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・オール電化
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４ 中古一戸建て・中古住宅
価格 2790万円
交通
  • バス/「山田団地」バス停 停歩5分
所在地 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４周辺地図
間取り 4LDK
建物面積 99.81m2（登記） 土地面積 134.57m2（登記）
築年月 2019年4月 築年数 築5年6ヶ月
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
詳細情報
価格 2790万円
所在地 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４周辺地図
交通
  • バス/「山田団地」バス停 停歩5分
間取り 4LDK 築年月（築年数） 2019年4月(築5年6ヶ月)
建物面積 99.81m2（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 134.57m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 借地期間・地代
接道状況 南西6ｍ 駐車場 有
用途地域 都市計画
建ぺい率/容積率 50%/100% 現況
地目 引渡可能時期 相談
設備など
1種低層地域 - 即入居可 - 売主・代理 -
駐車2台以上 ○ 平屋 - 本下水 ○
都市ガス - カウンターキッチン - 床暖房 -
ウォークインクローゼット - バリアフリー ○
設備 収納スペース・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞美鈴が丘東４　２７９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆ご成約特典あり！！◇平成３１年築中古戸建て！オール電化４ＬＤＫ！◆アウトレット広島まで車で５分！◇駐車並列３台可！！（車種による）、駐車３台以上可・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸
特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分・オール電化
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東４ 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号：(株)フレキシブルスタイル
免許番号：広島県知事（1）第011233号
所在地：広島県広島市東区曙4-3-30
TEL：082-548-2298
取引態様：専任媒介
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QRコード
情報提供元 SUUMO [080Z71483061]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1184731人
転入者数 61962人
転入率（人口1000人当たり）
52.30人
転出者数 62633人
転出率（人口1000人当たり）
52.87人
土地平均価格
住宅地
112803円／m2
商業地
529563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.4％

安心・安全

建物火災出火件数 134件
人口10000人当たり
1.12件
刑法犯認知件数 5325件
人口1000人当たり
4.43件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 72ヶ所
一般診療所総数 1214ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
16.95人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.22人
介護保険料基準額（月額） 6250円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別14種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類、危険物)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)100万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2790万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,445円/月 68,514円/月 81,219円/月 100,286円/月 132,079円/月 195,683円/月
5万円 50,359円/月 59,538円/月 72,352円/月 91,528円/月 123,427円/月 187,138円/月
10万円 41,274円/月 50,563円/月 63,485円/月 82,769円/月 114,776円/月 178,593円/月
15万円 32,188円/月 41,587円/月 54,619円/月 74,010円/月 106,124円/月 170,048円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 65,252円/月 97,473円/月 161,503円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 88,821円/月 152,957円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,170円/月 144,412円/月
支払い利息合計 2,077,540円～ 1,774,400円～ 1,476,050円～ 1,179,120円～ 883,550円～ 588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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