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中古住宅

大阪府和泉市光明台２ 光明池駅 中古一戸建て・中古住宅

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おすすめポイント
◆◇＊・＋◆◇◇◆＋・＊◇◆◆◇＊・＋◆◇◇◆＋・＊◇◆◇オーナーチェンジ◇2023年11月より月額賃料65000円にて賃貸開始想定表面利回り約9.76％（年間賃料収入780000円）個人契約・保証会社有り■周辺環境■認定こども園光明池幼稚園より徒歩12分（850ｍ）和泉市立光明台南小学校より徒歩9分（650ｍ）和泉市立光明台中学校より徒歩17分（1.3ｋｍ）スーパーサンエー光明台店より徒歩12分（850ｍ）■前面道路幅員：約12ｍ■■室内の写真は空室時に撮影したものであり、賃借人入居に伴い、　 現況に変化がございますことをご了承ください。
大阪府和泉市光明台２ 光明池駅 中古一戸建て・中古住宅
価格 749万円
交通
所在地 大阪府和泉市光明台２周辺地図
間取り 4DK
建物面積 84.95m2（登記） 土地面積 209.33m2（登記）
築年月 1982年5月 築年数 築42年5ヶ月
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
詳細情報
価格 749万円
所在地 大阪府和泉市光明台２周辺地図
交通
  • 泉北高速鉄道 光明池駅 徒歩4.0km乗換案内
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩4.3km乗換案内
  • 泉北高速鉄道 栂・美木多駅 徒歩4.9km乗換案内
間取り 4DK 築年月（築年数） 1982年5月(築42年5ヶ月)
建物面積 84.95m2（登記） 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 209.33m2（登記） 土地権利 所有権
私道面積 借地期間・地代
接道状況 北12ｍ 駐車場 有
用途地域 １種低層 都市計画
建ぺい率/容積率 40%/80% 現況
地目 引渡可能時期 相談
設備など
1種低層地域 ○ 即入居可 - 売主・代理 -
駐車2台以上 - 平屋 - 本下水 ○
都市ガス ○ カウンターキッチン - 床暖房 -
ウォークインクローゼット - バリアフリー -
設備 都市ガス・風呂・上水道・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 ＜物件名＞光明台２（光明池駅）　７４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＤＫ／＜特徴＞■オーナーチェンジ物件■■閑静な住宅地に位置■■収益物件をお探しのオーナー様もお気軽にお問い合わせ下さいませ■◇２０２３年１１月より賃借人入居中！◇、土地５０坪以上・前道６ｍ以上・和室・２階建・浴室に窓
販売戸数：1戸
特記事項
大阪府和泉市光明台２ 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号：(株)コーヨー不動産販売
免許番号：大阪府知事（7）第044101号
所在地：大阪府堺市西区鳳北町1-4-3
TEL：0120-612722
取引態様：媒介
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QRコード
情報提供元 SUUMO [060Z73521510]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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和泉市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 73587世帯
人口総数 183761人
転入者数 6289人
転入率（人口1000人当たり）
34.22人
転出者数 6345人
転出率（人口1000人当たり）
34.53人
土地平均価格
住宅地
79443円／m2
商業地
123000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 和泉市子育てサークル活動支援補助金(登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

和泉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 和泉市2574円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 和泉市2530円
下水道普及率 89.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 1066件
人口1000人当たり
5.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 128ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
43.50人
産婦人科医師数 24人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.58人
介護保険料基準額（月額） 6159円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 8分別〔日常(可燃)ごみ　缶・ビン等　スプレー缶等　せともの・ガラス類　ペットボトル　プラスチックボトル等　古着　紙類等〕　拠点回収：使用済小型家電　コンタクトレンズの空ケース　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
66.7％

和泉市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円+α万円
備考
【和泉市南部地域等移住定住支援補助金】対象地域に移住または対象地域内で定住した世帯を対象に補助。新築住宅を取得または既存住宅のリフォームに上限100万円。移住時に中学生以下子どもがいると1人につき25万円加算(加算の上限なし)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)100万円(4)20万円
備考
(1)【耐震診断補助制度】1981年5月31日までに建築確認を受けた市内に存する住宅。木造住宅の場合、診断に要した費用の10/11、上限5万円を補助。その他の構造の場合、上限2.5万円を補助。その他要件あり。(2)【木造住宅耐震設計補助制度】耐震性が不足する木造住宅が対象。耐震設計費用の7/10、上限10万円。その他要件あり。(3)【木造住宅耐震改修補助制度】耐震性が不足する木造住宅が対象。(a)耐震改修工事費60万円まで：10/10、(b)耐震改修工事費60万円超え：60万円を超えた額の1/3に60万円を加えた額で上限100万円。その他要件あり。(4)【木造住宅耐震除却補助制度】耐震性が不足する木造住宅が対象。除却費用の8/10、上限20万円。その他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 749万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 6,463円/月 7,449円/月 8,831円/月 10,904円/月 14,361円/月 21,277円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 12,732円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 224,460円～ 191,640円～ 159,300円～ 126,960円～ 94,980円～ 64,280円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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