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鶴岡市(山形県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

山形県鶴岡市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

山形県鶴岡市西新斎町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県鶴岡市西新斎町 建築条件付土地
    間取り図
山形県鶴岡市西新斎町
羽越本線 鶴岡駅 徒歩30分		 527.1
万円

10.5万円		 165.95m2 １種低層
あり		 50%
60%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【朝暘第六小・第一中エリア】教育施設が充実する住宅街に新たな3区画が誕生！お問い合わせください！
センチュリー21クリエイト礼文

山形県鶴岡市西新斎町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県鶴岡市西新斎町 建築条件付土地
    間取り図
山形県鶴岡市西新斎町
羽越本線 鶴岡駅 徒歩30分		 552.3
万円

11万円		 165.96m2 １種低層
あり		 50%
60%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【角地】鶴岡駅まで車8分！／鶴岡インター近くでお出かけに便利♪／商業施設・飲食店充実！
センチュリー21クリエイト礼文

山形県鶴岡市西新斎町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県鶴岡市西新斎町 建築条件付土地
    間取り図
山形県鶴岡市西新斎町
羽越本線 鶴岡駅 徒歩30分		 527.1
万円

10.5万円		 165.96m2 １種低層
あり		 50%
60%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【朝暘第六小・第一中エリア】教育施設が充実する住宅街に新たな3区画が誕生！お問い合わせください！
センチュリー21クリエイト礼文

山形県鶴岡市文園町 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
山形県鶴岡市文園町
羽越本線 鶴岡駅 バス16分/「協立病院」バス停 停歩1分		 820
万円

10.5万円		 258.69m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【朝暘第一小・鶴岡第三中】学校、商業施設、病院が徒歩10分圏内に2区画誕生！QOLが高いご提案します
センチュリー21クリエイト礼文

山形県鶴岡市美咲町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県鶴岡市美咲町 建築条件付土地
山形県鶴岡市美咲町
羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.9km		 800
万円

12.4万円		 213.02m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【朝暘第六小・鶴岡一中】お出かけ好きにおすすめ！利便性◎商業施設・飲食店充実
センチュリー21クリエイト礼文

山形県鶴岡市錦町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県鶴岡市錦町 建築条件付土地
山形県鶴岡市錦町
羽越本線 鶴岡駅 徒歩14分		 440
万円

10.3万円		 140.82m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【駅近】鶴岡駅まで徒歩14分！ショッピングモールやスタバも車3分で充実環境【朝暘第三小・第三中】
センチュリー21クリエイト礼文

山形県鶴岡市錦町 土地
  • 建築条件付土地
  • 山形県鶴岡市錦町 建築条件付土地
山形県鶴岡市錦町
羽越本線 鶴岡駅 徒歩14分		 460
万円

10.9万円		 139.91m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【駅近】ショッピングモールやスタバも車3分で充実環境♪鶴岡駅まで徒歩13分の利便性！
センチュリー21クリエイト礼文

山形県鶴岡市大西町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
山形県鶴岡市大西町
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩3.5km		 980
万円		 336.72m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
(有)東和不動産

山形県鶴岡市湯田川字湯元 土地
  • 土地
  • 山形県鶴岡市湯田川字湯元 土地
    間取り図
山形県鶴岡市湯田川字湯元
ＪＲ羽越本線 羽前大山駅 徒歩6.7km		 160
万円		 339.32m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
鶴岡市湯田川売土地。閑静な住宅街。近隣の緑に癒やされます。永住の地に相応しい閑静な住宅街です。●容積率２００％と、土地を有効的に利用できます。●間取りや内装設備の仕様や色選びと、これからの楽しい時間を与えてくれます。●子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりのある生活が送れます。●建築会社や参考間取り等も紹介できますので、お気軽にご相談ください。●市街化調整区域（条例区域内）　です。詳細は鶴岡市都市計画課へお問い合わせください。頭金０円で購入可能（諸費用ＯＫ）詳細はお問い合わせ下さい０２３４－４３－０８５７
イエステーション酒田店アイ不動産(株)

山形県鶴岡市由良３ 土地
  • 土地
  • 山形県鶴岡市由良３ 土地
    間取り図
山形県鶴岡市由良３
ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩21分		 650
万円		 454.75m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
(株)拓生土地地所

山形県鶴岡市下川字窪畑 土地
  • 土地
  • 山形県鶴岡市下川字窪畑 土地
    間取り図
山形県鶴岡市下川字窪畑
バス/「思恩園」バス停 停歩5分		 140
万円		 231.24m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
(株)カスタムエージェント鶴岡支店
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鶴岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 45487世帯
人口総数 118692人
転入者数 2640人
転入率（人口1000人当たり）
22.24人
転出者数 2848人
転出率（人口1000人当たり）
23.99人
土地平均価格
住宅地
15086円／m2
商業地
24872円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降は保育所等の保育料・副食費が無料。(2)18歳到達後の最初の3月31日まで医療費無料。(3)生殖補助医療費に一部助成。(4)妊婦の歯科健診無料。(5)新生児聴覚検査費用に一部助成。(6)小中学校の給食費が無料。
出産祝い あり
公立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鶴岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 鶴岡瓦斯株式会社5521円
庄内中部ガス株式会社4694円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鶴岡市4510円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鶴岡市3883円
下水道普及率 81.3％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 273件
人口1000人当たり
2.23件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 99ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
14.64人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.84人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式 6分別7種〔もやすごみ　プラスチック製容器包装類　ペットボトル　びん・缶　金属・その他　蛍光管・乾電池等(蛍光管、乾電池・モバイルバッテリー・電子タバコ・電動シェーバー)〕　拠点回収：古着　古紙類　使用済小型家電　水銀製品等　集団回収：古紙類　金属類　空きびん類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

鶴岡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【鶴岡産材普及促進事業】つるおか住宅活性化ネットワークの「つる家チーム」により設計及び施工し、鶴岡産木材を使用した『つるおか住宅』を建築した場合、施主に補助金15万円を交付。2024年度についてはすべての世帯に資材価格高騰対策5万円を加算。移住・新婚・子育て世帯に5万円を加算。※先着順で予算に達した時点で終了。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

鶴岡市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 347万円 480万円 762万円

周辺エリアの価格相場

  東田川郡三川町
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
山形新幹線
3位
羽越本線
4位
陸羽東線
5位
仙山線
6位
山鉄フラワー長井線
7位
米坂線
8位
左沢線
9位
陸羽西線

駅別ランキング

1位
大石田
2位
山形
3位
赤湯
4位
漆山
5位
新庄
6位
かみのやま温泉
7位
酒田
8位
羽前千歳
9位
北山形
10位
蔵王

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
鶴岡市
3位
天童市
4位
南陽市
5位
東根市
6位
酒田市
7位
東田川郡三川町
8位
寒河江市
9位
米沢市
10位
東田川郡庄内町
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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