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福岡県「即入居可能」の新築マンション・分譲マンション物件一覧

福岡県の即入居可能の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能: 引っ越しを機に新築マンションを購入したいけれど、即入居可の物件はある？とお悩みではありませんか。新築マンションは誰も住んでいないため、クリーニングの必要がありません。契約後の審査に通過すれば早めに入居できるので、急ぎで引っ越したい方におすすめです。ここでは、即入居可の新築マンションを紹介します。

即入居可能の新築マンション物件特集

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ジェイグラン春日原　モデルルーム家具付き分譲
	最近見た物件	価格 5,698万円最多価格帯 - 住所福岡県大野城市栄町３交通西鉄天神大牟田線「春日原」歩6分ＪＲ鹿児島本線「春日」歩6分間取り 4LDK 専有面積 78.55m² 総戸数 52戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【4LDK5698万円】先着順申込受付中！特急停車駅・西鉄「春日原」駅徒歩6分・「西鉄福岡（天神）」駅まで直通12分、JR「春日」駅徒歩6分・JR「博多」駅まで直通12分の2駅2路線利用可能。駅直結型商業施設「レイリア春日原」2026年2月27日先行オープン。全52邸「ジェイグラン春日原」2026年2月堂々竣工。

オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ　先着順
	最近見た物件	価格 2,260万円～6,680万円最多価格帯 2,300万円台（3戸）住所福岡県北九州市八幡東区西本町４交通ＪＲ鹿児島本線「八幡」歩6分西鉄バス「ス「西本町四丁目南」」歩1分間取り 2LDK・4LDK 専有面積 48.65m²～123.19m² 総戸数 61戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【先着順販売中】JR「八幡」駅徒歩6分。小倉・黒崎・博多・都心部へダイレクトにつながるJR鹿児島本線。全邸南向き。全9タイプ(2LDK～4LDK)。18階以上はプレミアムプラン採用。周辺には大型ショッピングモールを始めとした利便施設が充実。月々合計4万9163円(※)！月々支払い2万円台～（頭金0円・ボーナス時加算額9万円台）

セレンシオ春日 THE NEXT　先着順
	最近見た物件	価格 3,690万円～4,490万円最多価格帯 - 住所福岡県春日市小倉東２交通ＪＲ鹿児島本線「春日」歩20分西鉄バス「小倉」歩4分西鉄天神大牟田線「春日原」バス16分バスセンター停歩2分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.29m²・71.3m² 総戸数 41戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント【即入居可】全戸分の平置き駐車場を完備。小学校・中学校徒歩10分圏内。「バスセンター」バス停徒歩2分。3LDK（71.30m²）月々9万円台から

サンライフ黒原
	最近見た物件	価格 2,850万円～3,140万円最多価格帯 3,000万円台（2戸）住所福岡県北九州市小倉北区黒原３交通西鉄バス「黒原一丁目」歩1分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 66.17m²・68.32m² 総戸数 36戸
	100%駐車場ペット可即入居可おすすめポイント【先着順申込受付中】西鉄バス「黒原一丁目」バス停徒歩1分。66.17m²～84.72m²・2LDK～4LDKの多彩なプランをご用意。小倉北区黒原に全36邸「サンライフ黒原」誕生。モデルルーム公開中。

アーバンパレス博多グロウサイド　最終期
	最近見た物件	価格 5,540万円～6,120万円最多価格帯 6,000万円台（3戸）住所福岡県福岡市博多区銀天町３交通西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩2分ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩8分西鉄天神大牟田線「桜並木」歩5分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 77.22m²～80.01m² 総戸数 104戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント建物内モデルルーム（2タイプ）公開中【完全予約制】即引渡可。西鉄「雑餉隈」駅徒歩2分、西鉄「桜並木」駅徒歩5分、JR「南福岡」駅徒歩8分のトリプルアクセス。天神・博多へ本物件から徒歩+電車で18分。

グランドパレス博多板付テラス
	最近見た物件	価格 3,920万円～7,690万円最多価格帯 4,200万円台・4,300万円台（各5戸）住所福岡県福岡市博多区板付５交通西鉄バス「新屋」歩2分ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩20分西鉄天神大牟田線「井尻」歩24分間取り 3LDK 専有面積 65.25m²～113.49m² 総戸数 39戸
	100%駐車場無料駐車場ペット可即入居可おすすめポイント先着順申込受付中！3LDK3900万円台～。駐車場設置率153％全戸平置き駐車場。駐車場料金1台目無料。全11プラン自分に合った間取りが見つかる。通風採光に優れた南東向き全39戸。

クラブスタイル神松寺　先着順受付
	最近見た物件	価格 4,670万円～5,220万円最多価格帯 - 住所福岡県福岡市城南区神松寺２交通西鉄バス「島廻橋」歩3分地下鉄七隈線「七隈」歩21分地下鉄空港線「天神」バス30分島廻橋停歩2分間取り 3LDK 専有面積 70.77m²・73.11m² 総戸数 22戸
	即入居可おすすめポイント【ZEH-M Oriented認定】地下鉄七隈線「七隈」駅自転車7分、「六本松」駅自転車13分、西鉄バス「島廻橋（油山観光道路）」バス停徒歩3分。全邸南向き、地上8階建て・全22邸！福岡市子育て世帯市内引越し応援助成金の利用可（一定要件該当者。利用には条件・制約あり）。先着3邸「100万円相当家具付き分譲」実施中！

クラブスタイル井尻ファミーユ　先着順受付
	最近見た物件	価格 4,050万円～5,170万円最多価格帯 - 住所福岡県福岡市南区横手２交通西鉄バス「横手一丁目」歩3分西鉄天神大牟田線「井尻」歩12分ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩20分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.35m²～72.22m² 総戸数 28戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント西鉄バス「横手一丁目」バス停徒歩3分、西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩12分。「クラブスタイル井尻ファミーユ」全28邸誕生！敷地内平置き駐車場100％確保。福岡市子育て世帯市内引越し応援助成金の利用可（一定要件該当者。利用には条件・制約あり）。「先着2邸限定」100万円相当家具付き分譲実施中！

クレアネクスト九大学研都市駅前
	最近見た物件	価格 3,960万円～6,470万円最多価格帯 - 住所福岡県福岡市西区横浜３交通ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩4分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 45.32m²・72.42m² 総戸数 47戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【実物見学可＆即入居可】棟内モデルルーム《7タイプ一挙公開中》《モデルルーム使用住戸を家具家電付きで分譲中》【駅前(30戸)】JR「九大学研都市」駅へ徒歩4分、全面平置駐車場、南向き中心、省エネ・ZEH-M Oriented、JRから乗換なしで天神、博多、福岡空港へ。【ザ・レジデンス(47戸)】オール電化、敷地内駐車場100%超

クレアネクスト九大学研都市ザ・レジデンス
	最近見た物件	価格 4,470万円～7,310万円最多価格帯 - 住所福岡県福岡市西区横浜３交通ＪＲ筑肥線「九大学研都市」歩4分間取り 3LDK 専有面積 59.23m²～86.53m² 総戸数 47戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【実物見学可＆即入居可】棟内モデルルーム《7タイプ一挙公開中》《モデルルーム使用住戸を家具家電付きで分譲中》【駅前(30戸)】JR「九大学研都市」駅へ徒歩4分、全面平置駐車場、南向き中心、省エネ・ZEH-M Oriented、JRから乗換なしで天神、博多、福岡空港へ。【ザ・レジデンス(47戸)】オール電化、敷地内駐車場100%超

リビオシティ小倉中井ウエストコート　先着順
	最近見た物件	価格 3,458万円～4,788万円最多価格帯 - 住所福岡県北九州市小倉北区中井４交通西鉄バス「井堀四角」歩5分ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」歩26分ＪＲ日豊本線「小倉」バス29分井堀四角停歩5分間取り 3LDK～4LDK 専有面積 72.45m²～91.77m² 総戸数 116戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【72m²台家具付きモデルルーム住戸分譲中】【即入居可全戸南向き×平置駐車場128％】徒歩8分内に商業施設が10店舗(注1)もあり買い物に便利。中井小学校徒歩4分・大小の公園も身近に点在し、子育て環境良好。緑潤うランドプランや多彩な共用施設・サービス等大規模ならではのメリットも豊富。2LDK/62m²台～4LDK/120m²台。

サンレリウス三萩野　先着順
	最近見た物件	価格 1,990万円～2,690万円最多価格帯 - 住所福岡県北九州市小倉北区萩崎町1-4 交通北九州モノレール「香春口三萩野」歩5分ＪＲ鹿児島本線「小倉」歩20分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 36.42m²～50.73m²、（宅配BOX面積0.25m²～0.35m²含む）総戸数 56戸
	性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント【家具付き分譲中！即入居可能！】1LDK・1990万円／2LDK・2690万円。「小倉」駅徒歩20分。「香春口三萩野」駅徒歩5分の都心コンパクトレジデンス。全邸角住戸×内廊下設計でプライバシーと安心を確保。車なしでも困らない生活利便性と、小倉北区アドレスの暮らし

サンレリウス戸畑駅　先着順
	最近見た物件	価格 1,790万円～3,470万円最多価格帯 - 住所福岡県北九州市戸畑区初音町交通ＪＲ鹿児島本線「戸畑」歩5分西鉄バス「「沖台通り」」歩3分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 34.12m²～55.54m² 総戸数 56戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【即入居可！棟内モデルルーム公開中】1LDK 1790万円～／2LDK 2620万円～。JR鹿児島本線「戸畑」駅徒歩5分×イオン戸畑ショッピングセンター徒歩2分。全邸角住戸×内廊下設計、小倉へ軽快アクセス・都市高速近く車移動も快適な交通利便。利便性に優れた住みやすいまち・北九州市戸畑区に誕生。

CLUB STYLE 和白駅前シーサイド
	最近見た物件	価格 3,300万円～4,230万円最多価格帯 - 住所福岡県福岡市東区和白４交通西鉄貝塚線「和白」歩5分ＪＲ香椎線「和白」歩6分間取り 3LDK 専有面積 64.18m²～70.03m² 総戸数 46戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント西鉄「和白」駅徒歩5分・JR「和白」駅徒歩6分のWアクセス。「CLUB STYLE 和白駅前シーサイド」全46邸誕生！敷地内平置駐車場120％。福岡市子育て世帯市内引越し応援助成金の利用可（一定要件該当者。利用には条件・制約あり）

グランフォーレ西新ナチュリア　第1期～第4期一次
	最近見た物件	価格 3,460万円～3,860万円最多価格帯 - 住所福岡県福岡市中央区今川２交通地下鉄空港線「西新」歩6分間取り 1LDK 専有面積 32.32m² 総戸数 33戸
	スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント即入居可能。地下鉄「西新」駅徒歩6分。福岡空港直通18分。大濠公園徒歩12分。月々返済4万8210円～（頭金0円・ボーナス時加算15万円台）。全住戸にIoT対応のエアコンを標準装備。アウトポール設計で10畳以上のリビングと充実収納でゆとりの1LDK37.84m²。「Boconcept」監修モデルルーム公開中！

グランフォーレ西新ナチュリア　第4期二次
	最近見た物件	価格 3,720万円・3,930万円最多価格帯 - 住所福岡県福岡市中央区今川２交通地下鉄空港線「西新」歩6分間取り 1LDK 専有面積 34.02m²・37.84m² 総戸数 33戸
	スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント即入居可能。地下鉄「西新」駅徒歩6分。福岡空港直通18分。大濠公園徒歩12分。月々返済4万8210円～（頭金0円・ボーナス時加算15万円台）。全住戸にIoT対応のエアコンを標準装備。アウトポール設計で10畳以上のリビングと充実収納でゆとりの1LDK37.84m²。「Boconcept」監修モデルルーム公開中！

グランドキャッスル戸畑 STA.
	最近見た物件	価格 3,210万円～6,430万円最多価格帯 3,200万円台（3戸）住所福岡県北九州市戸畑区中本町交通ＪＲ鹿児島本線「戸畑」歩6分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 62.99m²～97.21m²、（PS面積含む）総戸数 63戸
	100%駐車場地震対策ペット可即入居可おすすめポイント【実物見学・建物内モデルルーム公開中】＜駐車場2台目も可能（先着順）です＞堂々完成！即入居可。JR「戸畑」駅徒歩6分（約430m）。JR「小倉」駅へ8分、JR「黒崎」駅へ10分のスムーズアクセス。「イオン戸畑ショッピングセンター」へも徒歩6分（約430m）。「小学校」・「病院」が徒歩10分圏内の快適な生活環境。

シティガーデン小倉中井
	最近見た物件	価格 2,680万円～2,930万円最多価格帯 2,600万円台（2戸）住所福岡県北九州市小倉北区中井５交通西鉄「一枝」歩6分西鉄「中原」歩8分間取り 2LDK 専有面積 64.82m²～68.05m² 総戸数 56戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント【残3邸】即入居可！2LDK 2680万円～。来場予約受付中［完全予約制］。西鉄「一枝」バス停徒歩6分、西鉄「中原」バス停徒歩8分。エネファーム全戸採用。2LDK 64.82m² 月々支払例 5万3456円（頭金0円・ボーナス時加算額10万9276円）

サングレート今宿駅南　先着順
	最近見た物件	価格 4,970万円～5,320万円最多価格帯 - 住所福岡県福岡市西区今宿東１交通ＪＲ筑肥線「今宿」歩8分西鉄バス「西警察署前」歩5分間取り 4LDK 専有面積 82.92m² 総戸数 34戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント即入居可！棟内モデルルームオープン！

サンパーク新宮EXIA West-I・II　先着順
	最近見た物件	価格 3,960万円～4,390万円最多価格帯 - 住所福岡県糟屋郡新宮町下府交通西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩9分ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩15分ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩16分間取り 3LDK 専有面積 69.12m²～77.13m²、（69.12m²(専有宅配BOX面積0.48m²を含む)～77.13m²(専有宅配BOX面積0.60m²を含む)）総戸数 96戸
	100%駐車場性能評価書取得始発駅ペット可即入居可おすすめポイント実邸公開・棟内モデルルームオープン！8月末入居開始。3LDK3590万円～。始発西鉄「新宮」駅徒歩9~11分。2LDK~4LDK10タイプの間取りをご用意。大規模区画整理事業による良好な住環境。平置き駐車場150％2台目可。ZEH-M Oriented・エネファーム・住戸前専用宅配ボックス・玄関前ゴミ回収サービス。

サンパーク新宮EXIA East　先着順
	最近見た物件	価格 3,590万円～4,620万円最多価格帯 - 住所福岡県糟屋郡新宮町下府交通西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩9分ＪＲ鹿児島本線「新宮中央」歩15分ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩16分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 64.29m²～80.74m²、（64.29m²（専有宅配BOX面積0.54m²含む）～80.74m²（専有宅配BOX面積0.30m²含む））総戸数 96戸
	100%駐車場性能評価書取得始発駅ペット可即入居可おすすめポイント実邸公開・棟内モデルルームオープン！8月末入居開始。3LDK3590万円～。始発西鉄「新宮」駅徒歩9~11分。2LDK~4LDK10タイプの間取りをご用意。大規模区画整理事業による良好な住環境。平置き駐車場150％2台目可。ZEH-M Oriented・エネファーム・住戸前専用宅配ボックス・玄関前ゴミ回収サービス。

プレサンスロジェ博多STATION NORTH　先着順
	最近見た物件	価格 5,360万円～6,080万円最多価格帯 - 住所福岡県福岡市博多区堅粕３交通地下鉄空港線「博多」歩12分山陽新幹線「博多」歩13分ＪＲ鹿児島本線「吉塚」歩14分間取り 3LDK 専有面積 62.64m²～72.11m² 総戸数 143戸
	即入居可

テラススタイル春日公園　第1期
	最近見た物件	価格 4,820万円～6,050万円最多価格帯 - 住所福岡県春日市春日２交通ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩13分西鉄バス「原町一丁目」歩1分西鉄天神大牟田線「白木原」歩18分間取り 3LDK～4LDK 専有面積 71.09m²～85.75m² 総戸数 16戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント【SUUMOから来場予約でギフト券合計9000円分プレゼント】春日野小徒歩3分×春日中徒歩4分で通学路は短く、親の安心は長く。 3LDK月々8万円台(ボーナス時加算20万円台)～、ZEH超えの「断熱等級6」で家族の健康を守る住まい。平置駐車場100%＆乾太くん標準。安心と時短をかなえるなら【テラススタイル春日公園】即入居可！

エンクレストガーデン福岡東街区先着順販売
	最近見た物件	価格 4,330万円～6,250万円最多価格帯 4,700万円台・4,900万円台・5,800万円台（各2戸）住所福岡県福岡市中央区小笹４交通地下鉄七隈線「桜坂」歩18分西鉄バス「小笹団地東門」歩2分地下鉄七隈線「桜坂」バス6分小笹団地東門停歩2分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 59.16m²～82.67m² 総戸数 364戸
	100%駐車場フロントサービス性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【天神へ13分。博多へ16分】来場予約で5000円ギフト券プレゼント。【24時間営業「トライアルGO」2025年12月開業（棟内）】【地上・地下平置駐車場100％超】【大型公園隣接の自然豊かなロケーション】周辺も徒歩圏内に充実環境！

エンクレストガーデン福岡東街区第7期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所福岡県福岡市中央区小笹４交通地下鉄七隈線「桜坂」歩18分西鉄バス「小笹団地東門」歩2分地下鉄七隈線「桜坂」バス6分小笹団地東門停歩2分間取り 3LDK 専有面積 59.16m²～76.92m² 総戸数 364戸
	100%駐車場フロントサービス性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【天神へ13分。博多へ16分】来場予約で5000円ギフト券プレゼント。【24時間営業「トライアルGO」2025年12月開業（棟内）】【地上・地下平置駐車場100％超】【大型公園隣接の自然豊かなロケーション】周辺も徒歩圏内に充実環境！

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