| 住所 | 広島県東広島市西条土与丸１丁目799番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 芸陽バス/ゆめタウン東広島前 歩2分、ＪＲ山陽本線/西条 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
ゆめタウン東広島(約80m)近接。東広島市内初採用(注1)の【IoTマンション】登場。JR「西条」駅(約920m)徒歩12分。敷地内平面駐車場106％(全63邸に対し67台)／2台目駐車も可。
| 住所 | 広島県東広島市西条土与丸１丁目799番1他（地番） |
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| 交通 | 芸陽バス/ゆめタウン東広島前 歩2分、ＪＲ山陽本線/西条 歩12分 |
| 価格 | 未定 |
ゆめタウン東広島(約80m)近接。東広島市内初採用(注1)の【IoTマンション】登場。JR「西条」駅(約920m)徒歩12分。敷地内平面駐車場106％(全63邸に対し67台)／2台目駐車も可。
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| 販売スケジュール |
2026年11月下旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求(予約)受付中 |
大型商業施設「ゆめタウン東広島」へ徒歩1分、JR山陽本線「西条」駅へ徒歩12分の好ポジションに、全63戸の<アルファステイツ西条土与丸>が誕生します。東広島市内では初めてIoTを搭載する、先進的なハイエンドマンション(※2)。高いセキュリティはもちろん、時短と効率化を実現する次世代水準の設備・仕様が、家族の暮らしをより便利に、より豊かに彩ってくれます。また、全邸に大型収納「選べるクロゼット」を採用し、多様なライフスタイルにも寄り添いました。敷地内には車の出し入れがスムーズにでき、快適なカーライフをサポートする平面駐車場を106％確保(※3)。家族の未来が楽しみになる、美しい毎日がここから始まります。
現地周辺航空写真(※1)
ファッション・グルメなど73もの店舗が集う「ゆめタウン東広島」を日常使いできる贅沢なロケーション。「ゆめモール西条」へも自転車で4分、24時間営業のスーパー「ハローズ 東広島店」へも自転車で5分と、毎日の買い物やお出かけに便利な施設が充実。また、コンビニ、緑が潤う公園、幼稚園、総合病院、金融機関など家族の暮らしに欠かせない施設も徒歩10分圏に点在し、暮らすほどに便利さを実感できます。さらに、JR「西条」駅へ徒歩12分、「ゆめタウン東広島前」バス停へ徒歩2分と、交通アクセスもスムーズ。通勤・通学を快適に支えてくれます。高い利便性を享受しながら、家族が心地よく暮らせる住環境が広がっています。
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| 販売スケジュール | 2026年11月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(63戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 65.22m2～80.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.07m2～19.93m2、アルコーブ面積：2.16m2～5.35m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2028年4月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ西条土与丸 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県東広島市西条土与丸１丁目799番1他（地番） | ||
| 交通 | 芸陽バス/ゆめタウン東広島前 歩2分 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 3018.66m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 730.47m2 | 建築延床面積 | 5274.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金未定、平面、縦列駐車区画を含む） | 自転車置場 | 117台収容（料金未定）（平置12台、スライドラック式105台） |
| バイク置場 | 11台収容（料金未定）（大型バイク置場を含む） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26014660号（2026年8月7日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)淺沼組 | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 89988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 190911人 |
| 転入者数 | 10443人
|
| 転出者数 | 9294人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育士確保施策として7年間で最大200万円の給付制度。保育士の子は市内保育施設の保育料が無料。(2)市内27ヶ所に地域子育て支援拠点。(3)妊娠期から3歳までに7回面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援。(4)妊婦歯科健診(妊娠中1回)と幼児健診(集団健診)で親子歯科健診。(5)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型・訪問型)の初回利用無料。(6)産前産後ママヘルパー派遣事業・多胎産婦サポーター派遣事業。(7)第1子を対象とした、親子の絆づくりプログラム。(8)任意予防接種(おたふくかぜ)の1回目費用助成(上限6,000円)。(9)地域の子育て支援者「子育てサポーター」を育成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 22園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小中一貫特認校制度) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円 東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円 |
| 下水道普及率 | 47.9％ |
| 建物火災出火件数 |
31件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
990件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収：使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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