アイコニックタワー新潟ステーション(新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86(地番) 新潟駅 日生不動産販売) 物件詳細

アイコニックタワー新潟ステーション

住所 新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86(地番)
交通 上越新幹線/新潟 歩4分
価格 4398万円~6568万円

JR「新潟」駅南口徒歩4分。新潟駅周辺整備事業エリア内の複合開発(注)、地上30階建免震タワーマンションプロジェクト。様々なライフプランに応える2LDK~4LDKの豊富なプランバリエーション。総戸数218邸の「アイコニックタワー新潟ステーション」誕生。資料請求受付中!

情報の見方

アイコニックタワー新潟ステーション
【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2022年6月)した写真に外観完成予想図等をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
販売スケジュール

2024年5月18日(土)10:00~先着順申込受付開始
受付時間/10:00~18:00(毎週水・木曜日休み)
受付場所/アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー
申込時にご用意いただくもの/①お認印、②本人確認書類(運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの)、③収入証明書(写)(令和5年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど)※②、③につきましては、既に住宅ローン事前審査で提出済の場合は不要

モデルルーム情報

資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2022年6月)した写真に外観完成予想図等をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
  • 【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2022年6月)した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      80.75m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      4948万円~6168万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      87.76m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      6068万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.35m2
      バルコニー面積
      5.7m2
      価格
      4458万円・4928万円
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      82.93m2
      バルコニー面積
      5.5m2
      価格
      6938万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+SIC
      専有面積
      90.76m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      7118万円

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地図新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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建物・施設

  • 【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2022年6月)した写真に外観完成予想図等をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
  • 【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2022年6月)した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません。
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【眺望(昼)】※掲載の写真は、2022年10月に現地約92mの高さから北側方向を撮影した眺望写真と、Vタイプ完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 【眺望(夕景)】※掲載の写真は、2022年10月に現地約95mの高さから西側方向を撮影した眺望写真に外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【内廊下完成予想図】
  • 【ゲストルーム完成予想図】※有料
  • 【マルチスペース完成予想図】※有料
  • 【ワーキングライブラリーラウンジ完成予想図】

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アイコニックタワー新潟ステーション 第二期九次 物件概要

販売スケジュール 2024年5月18日(土)10:00~先着順申込受付開始
受付時間/10:00~18:00(毎週水・木曜日休み)
受付場所/アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー
申込時にご用意いただくもの/①お認印、②本人確認書類(運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの)、③収入証明書(写)(令和5年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど)※②、③につきましては、既に住宅ローン事前審査で提出済の場合は不要
価格 4398万円~6568万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 67.85m2~90.76m2
その他面積 バルコニー面積:5.7m2~6m2、トランクルーム:0.8m2(使用料無)
販売戸数 6戸 総戸数 218戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年10月上旬予定
管理費 2万300円~2万7100円/月 管理準備金 2万300円~2万7100円(一括払い)
修繕積立金 5840円~7780円/月 修繕積立基金 61万7850円~82万4040円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

アイコニックタワー新潟ステーション 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00~18:00(毎週水・木曜日休み)
受付場所/アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー
申込時にご用意いただくもの/①お認印、②本人確認書類(運転免許証、パスポートなど現住所記載があるもの)、③収入証明書(写)(令和5年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書の控えなど)※②、③につきましては、既に住宅ローン事前審査で提出済の場合は不要
価格 4458万円~7118万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 73.35m2~90.76m2
その他面積 バルコニー面積:5.5m2~6m2、トランクルーム:0.8m2(使用料無)
販売戸数 8戸 総戸数 218戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年10月上旬予定
管理費 2万1900円~2万7100円/月 管理準備金 2万1900円~2万7100円(一括払い)
修繕積立金 6300円~7780円/月 修繕積立基金 66万7350円~82万4040円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アイコニックタワー新潟ステーション
物件種別 マンション
住所 新潟県新潟市中央区花園1丁目96番86(地番)
交通 上越新幹線/新潟 歩4分
総戸数 218戸 構造・階建て RC30階建(建築基準法上は鉄筋コンクリート造地上32階建)
用途地域 商業 敷地面積 1972.01m2、(建築確認申請面積)
建築面積 989.51m2 建築延床面積 23142.01m2
駐車場 敷地内1台(料金3万円/月、※敷地内身障者用駐車場、
敷地外自走式駐車場218台(料金2万2000円/月)※使用については駐車場使用契約書の締結が必要となります。なお、区画数および使用に関して将来にわたって確保するものではありません。)
自転車置場 223台収容(料金200円~1000円/月)2段式ラック146台、2段スライドラック77台
バイク置場 10台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22026755号、新潟駅南口西地区新潟都心地域優良建築物等整備事業施設建物。
本物件東側の道路は都市計画道路として整備予定(事業決定、未施工)。
本物件は建築基準法第86条による一団地認定を受けています。
問い合わせ先
アイコニックタワー新潟ステーション マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-601-330資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日休み
会社情報
<事業主・売主>
新潟県知事(3)第4908 号 特定建設業許可番号 新潟県知事 (特-2) 第43736号
日生不動産販売株式会社日生不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
新潟県新潟市中央区上近江4丁目1番3号 日生不動産本社ビル
<事業主・売主>
新潟県知事(2)第4970 号
株式会社国際総合計画株式会社国際総合計画のその他のマンション情報を見る
新潟県新潟市中央区米山2丁目7番地3 ITPケヤキビル
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5854 号 国土交通大臣登録(2)第6428号(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リビングギャラリー株式会社リビングギャラリーのその他のマンション情報を見る
新潟県新潟市中央区米山4丁目1番28号
施工会社 (株)福田組新潟本店 管理会社 大成有楽不動産(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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新潟市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。
出産祝い なし
公立保育所数 83所 (うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
私立保育所数 51所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 129園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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新潟市中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,186円/月 116,624円/月 138,250円/月 170,706円/月 224,822円/月 333,089円/月
5万円 92,100円/月 107,648円/月 129,383円/月 161,947円/月 216,171円/月 324,544円/月
10万円 83,015円/月 98,672円/月 120,516円/月 153,189円/月 207,520円/月 315,999円/月
15万円 73,929円/月 89,697円/月 111,650円/月 144,430円/月 198,868円/月 307,454円/月
20万円 64,844円/月 80,721円/月 102,783円/月 135,671円/月 190,217円/月 298,908円/月
25万円 55,758円/月 71,745円/月 93,916円/月 126,913円/月 181,565円/月 290,363円/月
30万円 ローン不可 62,769円/月 85,049円/月 118,154円/月 172,914円/月 281,818円/月
支払い利息合計 3,536,040円~ 3,023,000円~ 2,510,400円~ 2,001,920円~ 1,497,470円~ 996,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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