杉並区上井草の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

地域

杉並区(上井草)

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条件

不動産投資(全て)

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以下は「杉並区」の物件情報を表示しています。

杉並区の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

売ビル
杉並区宮前５丁目宮前ＯＫビル

  • NEW
    杉並区宮前５丁目宮前ＯＫビル

    1億4,000万円

    利回り 5.57％

    築年月 1989年1月(築37年8ヶ月)
    建物面積 277.93m2
    土地面積 95.22m2
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩9分
    • 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区宮前５丁目
    • 3日以内に公開
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■2026年8月現在、満室稼働中です■五日市街道に面する角敷地につき、日照通風良好です■2路線利用可能で、交通の利便性良好です

売アパート
阿佐ヶ谷★一棟売アパート

  • NEW
    阿佐ヶ谷★一棟売アパート

    1億6,660万円

    利回り 5.3％

    築年月 2017年8月(築9年1ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 118.42m2
    土地面積 120.58m2
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷南２丁目
    • 3日以内に公開
    • 木造
    • 写真あり
    ★阿佐ヶ谷駅徒歩9分★満室稼働中★平成29年築★

中古売マンション
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス

  • NEW
    パークホームズ阿佐ヶ谷サウス

    6,280万円

    利回り -

    1LDK (45.37m2)
    12階/12階建
    築年月 2012年1月(築14年8ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 阿佐ヶ谷駅 徒歩10分
    • 中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都　　杉並区成田東５丁目
    • 3日以内に公開
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ・2駅2路線利用可・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・月額185，000円にて賃貸中（表面利回り3.53％）・1LDK＋WTC、45.37平米

売アパート
東京都杉並区梅里２丁目 南阿佐ケ谷

  • NEW
    東京都杉並区梅里２丁目 南阿佐ケ谷

    2億400万円

    利回り 5％

    築年月 2026年8月
    総戸数 12戸
    建物面積 140.73m2
    土地面積 129.26m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都杉並区梅里２丁目
    • 3日以内に公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    2026年8月竣工予定　想定年間収入10 200 000円　全戸ロフト・床暖房付！劣化対策等級3級取得

売アパート
ティ・アーモ　ルミナス

  • NEW
    ティ・アーモ　ルミナス

    2億400万円

    利回り 5％

    築年月 2026年8月
    総戸数 12戸
    建物面積 140.73m2
    土地面積 129.26m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都杉並区梅里２丁目
    • 3日以内に公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    2026年8月竣工予定　想定年間収入10 200 000円　全戸ロフト・床暖房付！劣化対策等級3級取得

売アパート
ティ・アーモ　コンチェルト

  • NEW
    ティ・アーモ　コンチェルト

    1億6,580万円

    利回り 5％

    築年月 2026年7月
    総戸数 10戸
    建物面積 114.12m2
    土地面積 112.78m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都杉並区堀ノ内３丁目
    • 3日以内に公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 駐車場あり
    2026年7月竣工予定　想定年間収入8 292 000円　全戸ロフト・床暖房付！劣化対策等級3級取得

売アパート
東京都杉並区堀ノ内３丁目 新高円寺

  • NEW
    東京都杉並区堀ノ内３丁目 新高円寺

    1億6,580万円

    利回り 5％

    築年月 2026年7月
    総戸数 10戸
    建物面積 114.12m2
    土地面積 112.78m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所東京都杉並区堀ノ内３丁目
    • 3日以内に公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 駐車場あり
    2026年7月竣工予定　想定年間収入8 292 000円　全戸ロフト・床暖房付！劣化対策等級3級取得

売アパート
新築、東南角地、１０年間家賃保証付きアパート

  • 新築、東南角地、１０年間家賃保証付きアパート

    1億5,570万円

    利回り 4.8％

    築年月 2026年10月(築1年未満)(予定)
    総戸数 10戸
    建物面積 114.09m2
    土地面積 100.1m2
    • 最寄り駅西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区下井草２丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
芦花公園駅徒歩５分、角地に位置する２棟一括売物件

  • 芦花公園駅徒歩５分、角地に位置する２棟一括売物件

    3億1,850万円

    利回り 5.32％

    築年月 1987年5月(築39年4ヶ月)
    総戸数 24戸
    建物面積 595.46m2
    土地面積 576.93m2
    • 最寄り駅京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区上高井戸１丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
新築、２方向避難通路あり、１０年間家賃保証付きアパート

  • 新築、２方向避難通路あり、１０年間家賃保証付きアパート

    1億8,160万円

    利回り 4.56％

    築年月 2026年7月(築1年未満)
    総戸数 10戸
    建物面積 114.12m2
    土地面積 112.78m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区堀ノ内３丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
満室賃貸中、全室床暖房完備の一棟収益アパート

  • 満室賃貸中、全室床暖房完備の一棟収益アパート

    1億6,660万円

    利回り 5.3％

    築年月 2017年8月(築9年1ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 118.42m2
    土地面積 120.58m2
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区阿佐谷南２丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
新築、北西角地、１０年間家賃保証付きアパート

  • 新築、北西角地、１０年間家賃保証付きアパート

    2億2,170万円

    利回り 4.6％

    築年月 2026年8月(築1年未満)
    総戸数 12戸
    建物面積 140.73m2
    土地面積 129.26m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区梅里２丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
１９９４年築、１室空、全室南向きの投資用アパート

  • １９９４年築、１室空、全室南向きの投資用アパート

    1億7,280万円

    利回り 5％

    築年月 2018年5月(築8年4ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 140.53m2
    土地面積 130.16m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区松ノ木３
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
代田橋駅徒歩１２分、オートロック完備の一棟物件

  • 代田橋駅徒歩１２分、オートロック完備の一棟物件

    1億3,000万円

    利回り 6.18％

    築年月 2009年11月(築16年10ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 125.92m2
    土地面積 116.2m2
    • 最寄り駅京王線 代田橋駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区方南１
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
２０２０年築、１０戸運用、都心近接×築浅の１棟収益アパート

  • ２０２０年築、１０戸運用、都心近接×築浅の１棟収益アパート

    1億5,500万円

    利回り 4.46％

    築年月 2020年2月(築6年7ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 106.94m2
    土地面積 107.3m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区堀ノ内３
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

中古売マンション
方南町コーポビアネーズ

  • NO PHOTO

    1,780万円

    利回り 5.39％

    1DK (26.77m2)
    7階/12階建
    築年月 1973年9月(築53年)
    総戸数 131戸
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩3分
    • 京王電鉄京王線 笹塚駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都杉並区方南２丁目
    • 1週間以内公開
    • RC造SRC造
    東京都杉並区方南2丁目

一括売マンション
東京都杉並区下高井戸５丁目 上北沢

  • 東京都杉並区下高井戸５丁目 上北沢

    1億9,800万円

    利回り 4.63％

    築年月 2004年9月(築22年)
    総戸数 8戸
    建物面積 314.36m2
    土地面積 197.73m2
    • 最寄り駅京王電鉄京王線 上北沢駅 徒歩10分
    • 京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都杉並区下高井戸５丁目
    • 1週間以内公開
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売アパート
東京都杉並区高円寺南５丁目 東高円寺

  • 東京都杉並区高円寺南５丁目 東高円寺

    1億5,000万円

    利回り 5.16％

    築年月 2023年11月(築2年10ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 112.38m2
    土地面積 105.19m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
    • 総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区高円寺南５丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    駅徒歩5分！想定年間収入775.20万円　2階ロフト付き　オートロック完備！

売アパート
高円寺南５丁目一棟売アパート

  • 高円寺南５丁目一棟売アパート

    1億5,000万円

    利回り 5.16％

    築年月 2023年11月(築2年10ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 112.38m2
    土地面積 105.19m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
    • 総武・中央緩行線 高円寺駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区高円寺南５丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    駅徒歩5分！想定年間収入775.20万円　2階ロフト付き　オートロック完備！

売アパート
ヴァリィーロフト

  • ヴァリィーロフト

    1億2,350万円

    利回り 4.5％

    築年月 2011年1月(築15年8ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 118.42m2
    土地面積 99.5m2
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
    • 中央・総武緩行線 高円寺駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都　　杉並区阿佐谷北１丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■阿佐ヶ谷駅徒歩約９分■小屋裏収納を備えた全６戸の収益アパート■現在満室稼働中～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～・ビッグ・エー杉並阿佐谷南店…約２３０ｍ　徒歩約３分・セブンイレブン阿佐谷北店…約３６０ｍ　徒歩約５分・杉並区立杉並第一小学校…約６２０ｍ　徒歩約８分・杉並区立杉森中学校…約８１０ｍ　徒歩約１１分・ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷…約１９０ｍ　徒歩約３分・阿佐谷幼稚園…約５２０ｍ　徒歩約７分・阿佐谷北児童遊園…約１８０ｍ　徒歩約３分・清川病院…約３５０ｍ　徒歩約５分

中古売マンション
ラ・レジダンス・ド・パンデュール

  • ラ・レジダンス・ド・パンデュール

    980万円

    利回り 7.34％

    1K (16.24m2)
    2階/4階建
    築年月 1985年12月(築40年9ヶ月)
    総戸数 64戸
    • 最寄り駅京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区高井戸西１－２－４
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎アクセス良好 ◎複数路線利用可能 ◎新耐震基準マンション ◎オートロック、駐輪場、コインランドリー完備

中古売マンション
Ｒｅｆａｙｓ　ＸＥＢＥＣ西永福

  • Ｒｅｆａｙｓ　ＸＥＢＥＣ西永福

    3,280万円

    利回り -

    1K (25.62m2)
    4階/5階建
    築年月 2019年2月(築7年7ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩7分
    • 京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都杉並区大宮２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    ■オーナーチェンジ物件　■2019年2月築の外観タイル張りマンション　■オートロック！不在時にも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ有り　◎京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩7分の立地

中古売マンション
Ｒｅｆａｙｓ　ＸＥＢＥＣ西永福

  • Ｒｅｆａｙｓ　ＸＥＢＥＣ西永福

    3,280万円

    利回り 3.68％

    1K (25.62m2)
    4階/5階建
    築年月 2019年2月(築7年7ヶ月)
    総戸数 19戸
    • 最寄り駅京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所杉並区大宮２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

一括売マンション
新高円寺★一棟売マンション

  • 新高円寺★一棟売マンション

    5億7,000万円

    利回り 6.44％

    築年月 1973年12月(築52年9ヶ月)
    総戸数 28戸
    建物面積 1317.8m2
    土地面積 193.61m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都杉並区梅里２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★新高円寺駅徒歩7分★SRC造11階建★2駅利用可★

売アパート
代田橋★一棟売アパート

  • 代田橋★一棟売アパート

    1億3,000万円

    利回り 6.17％

    築年月 2009年11月(築16年10ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 125.92m2
    土地面積 116.2m2
    • 最寄り駅京王線 代田橋駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都杉並区方南１丁目
    • 木造
    • 写真あり
    ★2路線2駅利用可★杉並区アパート★バストイレ別★

中古売マンション
ハイシティ方南町

  • ハイシティ方南町

    860万円

    利回り 8.37％

    ワンルーム (15m2)
    4階/4階建
    築年月 1983年10月(築42年11ヶ月)
    総戸数 22戸
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都　杉並区堀ノ内２－１１－１０
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎アクセス良好 ◎大型スーパー、大型ホームセンター、商店街あり ◎治安の良い住宅街 ◎新耐震基準マンション ◎最上階角部屋２面採光 ◎２０２３年にエアコンと給湯器交換済み ◎ウォシュレット設置済み ◎バルコニーに洗濯機置場あり ◎オーナーチェンジ

売アパート
ヴィラ・グラスガーデン

  • ヴィラ・グラスガーデン

    1億2,600万円

    利回り 4.86％

    築年月 2016年9月(築10年)
    総戸数 8戸
    建物面積 129.18m2
    土地面積 133.33m2
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
    • 中央本線 荻窪駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所東京都杉並区荻窪１丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■ 平成28年(2016年)築の1棟アパートメント■ 東急ホームズ旧施工■ 閑静な低層住居地域■オートロック付き■敷地約40坪の整形地

売アパート
東京都杉並区松ノ木３丁目 新高円寺

  • 東京都杉並区松ノ木３丁目 新高円寺

    1億8,900万円

    利回り 6.15％

    築年月 2006年3月(築20年6ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 212.66m2
    土地面積 215.69m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
    • 中央本線 高円寺駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所東京都杉並区松ノ木３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

一括売マンション
芦花公園★２棟一括マンション

  • 芦花公園★２棟一括マンション

    3億1,850万円

    利回り 5.32％

    築年月 1970年5月(築56年4ヶ月)
    総戸数 24戸
    建物面積 595.46m2
    土地面積 576.93m2
    • 最寄り駅京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上高井戸１丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★土地約174坪★芦花公園駅徒歩5分★2棟一括マンション★

一括売マンション
モンシャトー高円寺桃園館

  • モンシャトー高円寺桃園館

    2億3,440万円

    利回り 4.7％

    築年月 2011年3月(築15年6ヶ月)
    総戸数 11戸
    建物面積 294.04m2
    土地面積 107.93m2
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 高円寺駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
    • 中央・総武緩行線 高円寺駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所東京都　　杉並区高円寺南４丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◇南側約７．２ｍ公道◇鉄骨造４階建◇１ＬＤＫ×１戸・１Ｋ×１０戸◇２路線２駅利用のアクセス◇４階住戸（３戸）はロフト付◇宅配ボックス◇オートロック

売マンション（建物一部）
アートイン杉並

  • アートイン杉並

    999万円

    利回り 5.76％

    ワンルーム (16.36m2)
    4階/4階建
    築年月 1985年8月(築41年1ヶ月)
    総戸数 28戸
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩8分
    • 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区宮前１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    オーナーチェンジ物件！

一括売マンション
ファミール浜田山

  • ファミール浜田山

    2億1,800万円

    利回り 5.37％

    築年月 2004年1月(築22年8ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 316.02m2
    土地面積 194.38m2
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
    • 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区浜田山３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
    京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩約2分・南向きで日当たり、風通良好・ミサワホーム施工

中古売マンション
パークウェル高円寺

  • パークウェル高円寺

    2,050万円

    利回り 4.8％

    1K (19.95m2)
    1階/7階建
    築年月 2005年6月(築21年3ヶ月)
    総戸数 28戸
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 高円寺駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都　　杉並区高円寺南４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■ＡＣＣＥＳＳ□ＪＲ中央線・総武線『高円寺』駅から徒歩約５分！■ＰＯＩＮＴ□高円寺パル商店街まで徒歩約６分！□２駅３線利用可能□ＴＶモニター付オートロック□宅配ボックス有～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～・オーケー高円寺店・・・徒歩約３分（約２４０ｍ）・西友高円寺店・・・徒歩約５分（約３３０ｍ）・ツルハドラッグ高円寺店・・・徒歩約４分（約３１０ｍ）・ダイソー高円寺パル店・・・徒歩約５分（約３３０ｍ）・高円寺中央郵便局・・・徒歩約４分（約２５０ｍ）・杉並区立高円寺学園・・・徒歩約９分（約６６０ｍ）※１分を８０ｍとして算出しております。

中古売マンション
ケンハイム

  • ケンハイム

    880万円

    利回り -

    1K (16.5m2)
    3階/3階建
    築年月 1992年4月(築34年5ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内方南町支線 中野富士見町駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内方南町支線 方南町駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都杉並区和田１丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

中古売マンション
メゾン・ド・ネーフル

  • メゾン・ド・ネーフル

    760万円

    利回り -

    ワンルーム (14.25m2)
    2階/4階建
    築年月 1984年10月(築41年11ヶ月)
    総戸数 25戸
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
    • 西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都杉並区本天沼１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ～表面利回り約9.0%の投資用物件！～ ◆手頃な価格で高利回り！ ◆阿佐ヶ谷駅徒歩15分の新耐震マンション ◆月額賃料：57000円 ◆サブリース契約なし ◆室内一部リフォーム済み！

一括売マンション
Ｆｒｅｅｓｉａ中野富士見町

  • Ｆｒｅｅｓｉａ中野富士見町

    4億8,600万円

    利回り -

    築年月 2026年3月(築1年未満)
    総戸数 15戸
    建物面積 355.57m2
    土地面積 109.58m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内方南町支線 中野富士見町駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都杉並区和田１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■2026年3月築■鉄筋コンクリート造■ＴＶモニター付インターホン■総戸数15戸（1K×15戸）

売アパート
新高円寺★一棟売アパート

  • 新高円寺★一棟売アパート

    1億8,160万円

    利回り 4.56％

    築年月 2026年7月
    総戸数 10戸
    建物面積 114.12m2
    土地面積 112.78m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所東京都杉並区堀ノ内３丁目
    • 木造
    • 写真あり
    ★新高円寺駅徒歩9分★ロフト付き★1R×10戸★

売その他（建物一部）
東京都杉並区永福１丁目 永福町

  • 東京都杉並区永福１丁目 永福町

    2,180万円

    利回り -

    -
    築年月 1973年5月(築53年4ヶ月)
    建物面積 93.99m2
    土地面積 132.82m2
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩2分
    その他の交通
    住所東京都杉並区永福１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    京王線永福町駅徒歩2分の事業用倉庫(定期借家2028年3月まで)　　年利回り6%　　使用用途は多数車が　　2台～3台分駐車できます。

売アパート
東京都杉並区阿佐谷北１丁目 阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北１丁目 阿佐ケ谷

    1億2,350万円

    利回り 4.5％

    築年月 2011年1月(築15年8ヶ月)
    総戸数 6戸
    建物面積 118.42m2
    土地面積 99.5m2
    • 最寄り駅中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分
    • 中央本線 高円寺駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都杉並区阿佐谷北１丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売アパート
サンホワイト西荻

  • サンホワイト西荻

    7,630万円

    利回り 6.43％

    築年月 1986年1月(築40年8ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 99.88m2
    土地面積 110.68m2
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区宮前３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

一括売マンション
リモーブル瀬戸

  • リモーブル瀬戸

    1億7,980万円

    利回り 4.01％

    築年月 1997年3月(築29年6ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 125.08m2
    土地面積 136.11m2
    • 最寄り駅中央本線 高円寺駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所東京都杉並区高円寺南４丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    旭化成ホームズ施工の賃貸住宅ヘーベルメゾン／高円寺駅徒歩4分の好立地

売アパート
チアリビング宮前Ｉ

  • チアリビング宮前Ｉ

    7,500万円

    利回り 7.26％

    築年月 2016年8月(築10年1ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 99.24m2
    土地面積 100.96m2
    • 最寄り駅京王井の頭線 久我山駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所東京都　　杉並区宮前４丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ２０１６年築、防犯カメラ有、急行停車駅、京王井の頭線「久我山」駅徒歩７分、駅まで平坦～修繕履歴～２０２４年９月：１階洗濯機交換、２０２５年１０月：玄関防犯カメラ交換、２０２６年２月：１・２階給湯器交換、２０２６年４月：２階洗濯機交換、１・２階乾燥機交換

一括売マンション
アヴァンス宮前

  • アヴァンス宮前

    6億4,500万円

    利回り 4.51％

    築年月 2023年9月(築3年)
    総戸数 17戸
    建物面積 720.69m2
    土地面積 415.9m2
    • 最寄り駅京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所東京都　　杉並区宮前２丁目
    • 鉄骨造
    • 写真あり

一括売マンション
西荻窪１棟マンション

  • 西荻窪１棟マンション

    4億500万円

    利回り 3.81％

    築年月 2022年11月(築3年10ヶ月)
    総戸数 13戸
    建物面積 309.34m2
    土地面積 193.9m2
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 西荻窪駅 徒歩14分
    • 中央本線 東京-塩尻 吉祥寺駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所東京都杉並区松庵２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    RC造１棟マンション　築４年　満室稼働中

中古売マンション
西荻サンケーマンション

  • 西荻サンケーマンション

    3,080万円

    利回り 4.67％

    3DK (47.38m2)
    3階/地上8階地下1階建
    築年月 1971年5月(築55年4ヶ月)
    総戸数 32戸
    • 最寄り駅中央本線 東京-塩尻 西荻窪駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所杉並区上荻４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売店舗（建物一部）
久我山ロータリーマンション

  • 久我山ロータリーマンション

    1,900万円

    利回り 7.29％

    32.71m2
    1階/3階建
    築年月 1976年4月(築50年5ヶ月)
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩10分
    • 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所東京都杉並区久我山１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■2026年6月現在、小料理店盛業中■路面1階店舗で、いろいろな用途に対応可能（管理規約、都市計画での制限有り）■京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅へ徒歩10分の立地です

中古売マンション
西荻窪永谷マンション

  • 西荻窪永谷マンション

    1,880万円

    利回り -

    1DK (37.4m2)
    8階/10階建
    築年月 1971年1月(築55年8ヶ月)
    総戸数 47戸
    • 最寄り駅中央本線 荻窪駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都杉並区南荻窪３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売アパート
東京都杉並区善福寺１丁目 西荻窪

  • 東京都杉並区善福寺１丁目 西荻窪

    1億2,570万円

    利回り 4.2％

    築年月 1988年10月(築37年11ヶ月)
    総戸数 2戸
    建物面積 259.8m2
    土地面積 179.84m2
    • 最寄り駅中央本線 西荻窪駅 徒歩14分
    • 総武・中央緩行線 西荻窪駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都杉並区善福寺１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売アパート
東京都杉並区堀ノ内３丁目 新高円寺

  • 東京都杉並区堀ノ内３丁目 新高円寺

    1億5,500万円

    利回り 4.46％

    築年月 2020年2月(築6年7ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 106.94m2
    土地面積 107.3m2
    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所東京都杉並区堀ノ内３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    杉並区の落ち着いた住宅地に佇む2020年築のアパート　想定年間収入6 924 000円

一括売マンション
グランシャリオ富士見ヶ丘

  • グランシャリオ富士見ヶ丘

    1億2,800万円

    利回り 7.15％

    築年月 1991年10月(築34年11ヶ月)
    総戸数 14戸
    建物面積 211.49m2
    土地面積 99.71m2
    • 最寄り駅京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩9分
    • 京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都杉並区上高井戸２丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    満室稼働中1棟収益マンション　（表面利回り7.14%）　弊社賃貸管理中 2沿線複数駅が徒歩圏内で利用可能！最寄りの京王井の頭線【富士見ヶ丘駅】まで徒歩7分！
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1公共の交通機関が充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2閑静で落ち着きがある
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

杉並区の人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格 住宅地 722480円／m2
商業地 1406933円／m2

杉並区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 28ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 159ヶ所
0歳児保育を実施 117ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 - 物件一覧へ
10年以内 3,460万円 物件一覧へ
15年以内 3,263万円 物件一覧へ
20年以内 3,193万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 4億8,525万円 物件一覧へ
10年以内 4億2,308万円 物件一覧へ
15年以内 4億3,997万円 物件一覧へ
20年以内 4億3,997万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
1年以内 1億8,921万円 物件一覧へ
5年以内 1億8,233万円 物件一覧へ
10年以内 1億7,585万円 物件一覧へ
15年以内 1億6,995万円 物件一覧へ
20年以内 1億7,434万円 物件一覧へ
築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 - 物件一覧へ
10年以内 - 物件一覧へ
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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築年数 価格相場 物件
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10年以内 - 物件一覧へ
15年以内 1億3,450万円 物件一覧へ
20年以内 1億3,450万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
新宿区 8,787万円 物件一覧へ
世田谷区 7,220万円 物件一覧へ
中野区 4,376万円 物件一覧へ
練馬区 2,463万円 物件一覧へ
武蔵野市 - 物件一覧へ
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世田谷区 2億8,500万円 物件一覧へ
中野区 3億964万円 物件一覧へ
練馬区 4億4,767万円 物件一覧へ
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新宿区 2億4,950万円 物件一覧へ
世田谷区 1億8,673万円 物件一覧へ
中野区 1億4,912万円 物件一覧へ
練馬区 1億7,686万円 物件一覧へ
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練馬区 7,948万円 物件一覧へ
武蔵野市 1億4,980万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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