神戸市垂水区下畑町の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

地域

神戸市垂水区(下畑町)

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条件

不動産投資(全て)

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以下は「神戸市垂水区」の物件情報を表示しています。

神戸市垂水区の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

中古売マンション
西舞子厚生年金住宅

  • NEW
    西舞子厚生年金住宅

    290万円

    利回り -

    2LDK (41.86m2)
    3階/4階建
    築年月 1968年12月(築57年7ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽本線 朝霧駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区西舞子８丁目
    • 3日以内に公開
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■オーナーチェンジ物件■JR山陽本線「朝霧」駅徒歩14分　賃料40,000円・表面利回り16.55％の収益物件です。

売マンション（建物一部）
サンメゾンジェームス山サウスヒルズ

  • サンメゾンジェームス山サウスヒルズ

    1,380万円

    利回り 7.82％

    4LDK (69.26m2)
    2階/7階建
    築年月 2001年2月(築25年5ヶ月)
    総戸数 101戸
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅 徒歩10分
    • 山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区東垂水町字高丸
    • 1週間以内公開
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

中古売マンション
垂水上高丸住宅Ｂ棟

  • 垂水上高丸住宅Ｂ棟

    260万円

    利回り 18.4％

    2LDK (44.54m2)
    4階/5階建
    築年月 1967年6月(築59年1ヶ月)
    総戸数 50戸
    • 最寄り駅山陽本線 神戸-下関 垂水駅 バス5分/団地下バス停 停歩2分
    • 山陽本線 神戸-下関 垂水駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所神戸市垂水区上高丸１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

中古売マンション
上高丸コーポラス

  • 上高丸コーポラス

    480万円

    利回り 16％

    2LDK (59.65m2)
    5階/5階建
    築年月 1974年3月(築52年4ヶ月)
    総戸数 52戸
    • 最寄り駅山陽本線 神戸-下関 垂水駅 バス5分/団地下バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所神戸市垂水区上高丸１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売マンション（建物一部）
高尾台ハイツ

  • 高尾台ハイツ

    580万円

    利回り 14.72％

    3LDK (57.97m2)
    4階/8階建
    築年月 1975年5月(築51年2ヶ月)
    総戸数 39戸
    • 最寄り駅山陽本線 塩屋駅 徒歩8分
    • 山陽電気鉄道本線 山陽塩屋駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
    ■オーナーチェンジ　■ＪＲ・山陽「塩屋」駅徒歩8分　■角部屋

売マンション（建物一部）
ライオンズマンション舞子

  • ライオンズマンション舞子

    1,580万円

    利回り 11.51％

    2SLDK (70.62m2)
    6階/6階建
    築年月 1982年8月(築43年11ヶ月)
    総戸数 70戸
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 西舞子駅 徒歩5分
    • 山陽本線 朝霧駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区狩口台７丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
    山陽「西舞子」駅徒歩5分、令和7年8月リフォーム済（クロス・ＣＦ張替、キッチン・浴室・洗面台新調等）

売マンション（建物一部）
ロイヤルメゾン舞子坂

  • ロイヤルメゾン舞子坂

    550万円

    利回り 12％

    2DK (46.42m2)
    1階/4階建
    築年月 1991年12月(築34年7ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽本線 舞子駅 バス4分/舞子坂１丁目バス停 停歩6分
    • 山陽本線 舞子駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■オーナーチェンジ　■1階部分

中古売マンション
コスモ塩屋　オーナーチェンジ物件

  • コスモ塩屋　オーナーチェンジ物件

    850万円

    利回り -

    2LDK (52.19m2)
    4階/6階建
    築年月 1989年6月(築37年1ヶ月)
    総戸数 52戸
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区東垂水２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 駐車場あり
    ■オーナーチェンジ物件！■表面利回り9.45％♪■山陽電鉄「滝の茶屋」駅徒歩約13分！■南西向き♪

売その他
垂水区西舞子８丁目

  • 垂水区西舞子８丁目

    1,060万円

    利回り 7.92％

    築年月 1981年5月(築45年2ヶ月)
    建物面積 79.92m2
    土地面積 72.8m2
    • 最寄り駅山陽本線 朝霧駅 徒歩15分
    • 山陽電気鉄道本線 西舞子駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区西舞子８丁目
    • 木造
    • 間取り図あり

一括売マンション
多聞台パークシャトー

  • NO PHOTO

    1億4,600万円

    利回り -

    築年月 1974年3月(築52年4ヶ月)
    総戸数 12戸
    建物面積 1253.29m2
    土地面積 381.81m2
    • 最寄り駅山陽本線 舞子駅 バス12分/山陽バス　多聞団地センターバス停 停歩1分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目
    • RC造SRC造
    2026年2月現在　満室・満車です。お気軽にお問合せください。ファミリー向け物件です。

一括売マンション
神陵台東住宅４８号棟　オーナーチェンジ物件

  • 神陵台東住宅４８号棟　オーナーチェンジ物件

    650万円

    利回り -

    築年月 1971年3月(築55年4ヶ月)
    総戸数 30戸
    建物面積 62.81m2
    土地面積 40494m2
    • 最寄り駅山陽本線 朝霧駅 バス6分/神陵台小学校前バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ■オーナーチェンジ物件♪■表面利回り14％！■南向き♪■現在賃貸中：月額76、000円！

売その他
垂水区中道５丁目

  • 垂水区中道５丁目

    600万円

    利回り 10％

    築年月 1970年4月(築56年3ヶ月)
    建物面積 60.16m2
    土地面積 54.69m2
    • 最寄り駅山陽本線 垂水駅 徒歩12分
    • 山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区中道５丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    オーナーチェンジ、ＪＲ・山陽「垂水」駅徒歩12分

中古売戸建住宅
山手

  • 山手

    480万円

    利回り -

    築年月 1973年9月(築52年10ヶ月)
    建物面積 49.14m2
    土地面積 33.86m2
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 東垂水駅 徒歩10分
    • 山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区山手５丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

売その他
垂水区東垂水３丁目

  • 垂水区東垂水３丁目

    600万円

    利回り -

    築年月 1970年1月(築56年6ヶ月)
    建物面積 60.78m2
    土地面積 65m2
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 滝の茶屋駅 徒歩12分
    • 山陽電気鉄道本線 東垂水駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区東垂水３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    オーナーチェンジ

売マンション（建物一部）
ワコーレヒルズ塩屋

  • ワコーレヒルズ塩屋

    880万円

    利回り 10.22％

    3DK (55.34m2)
    3階/4階建
    築年月 1993年1月(築33年6ヶ月)
    総戸数 17戸
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 東垂水駅 徒歩11分
    • 山陽本線 垂水駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区東垂水１丁目
    • RC造SRC造

中古売マンション
千鳥が丘ハイツ

  • 千鳥が丘ハイツ

    600万円

    利回り -

    3DK (59.79m2)
    1階/3階建
    築年月 1978年11月(築47年8ヶ月)
    総戸数 6戸
    • 最寄り駅山陽本線 垂水駅 バス6分/上高丸団地バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    ■オーナーチェンジ物件♪■フルリノベーション物件♪■収益物件★表面利回り10.0％！

売地
垂水区舞子坂３丁目

  • 垂水区舞子坂３丁目

    580万円

    利回り -

    土地面積 105m2
    • 最寄り駅山陽本線 舞子駅 バス5分/舞子坂３丁目バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目

売その他
垂水区旭が丘３丁目

  • 垂水区旭が丘３丁目

    2,000万円

    利回り 4.5％

    築年月 1964年10月(築61年9ヶ月)
    建物面積 70.87m2
    土地面積 128m2
    • 最寄り駅山陽本線 垂水駅 バス3分/旭が丘バス停 停歩6分
    • 山陽本線 垂水駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区旭が丘３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    オーナーチェンジ、令和5年2月リフォーム（外壁塗装、クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調）、海を臨む眺望有

売その他
垂水区塩屋台２丁目

  • 垂水区塩屋台２丁目

    1,000万円

    利回り 12％

    築年月 1966年10月(築59年9ヶ月)
    建物面積 77.46m2
    土地面積 111.07m2
    • 最寄り駅山陽本線 塩屋駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    駐車スペース有

中古売マンション
明舞第二団地８号棟　オーナーチェンジ物件

  • 明舞第二団地８号棟　オーナーチェンジ物件

    550万円

    利回り -

    1LDK (47.58m2)
    5階/5階建
    築年月 1967年1月(築59年6ヶ月)
    総戸数 120戸
    • 最寄り駅山陽本線 朝霧駅 バス3分/明舞センターバス停 停歩5分
    その他の交通
    住所兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ■オーナーチェンジ物件！　表面利回り：12.6%■明石海峡大橋、淡路島、海一望のロケーション！
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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格 住宅地 208082円／m2
商業地 900410円／m2

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数 67ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％
安心・安全
建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額(月額) 6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

神戸市垂水区の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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