東京都売店舗・売事務所(利回り5%以上)の不動産投資、収益物件・投資物件一覧【goo住宅・不動産】

売事務所（建物一部）
サンパレス新宿

閲覧済

1,980万円

利回り 6.28％
築年月 1981年3月(築45年2ヶ月)
建物面積 21.49m²
- 東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩1分
- 山手線新宿駅徒歩13分
その他の交通
東京都新宿区西新宿８丁目
- 3日以内に公開
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
西新宿駅１分、青梅街道に面す立地。オーナーチェンジ利回り６.66%。事務所使用可能。

売店舗・事務所（建物一部）
ストーク北新宿

閲覧済

2,280万円

利回り 5.78％
築年月 1988年12月(築37年5ヶ月)
建物面積 34.83m²
- 総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分
- 山手線新大久保駅徒歩12分
その他の交通
東京都新宿区北新宿４丁目
- 3日以内に公開
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■小滝橋通りに面する路面1階店舗です■平成23年外装等大規模修繕工事実施済で、コンディション良好です■3路線3駅が利用可能で、交通の利便性良好です

売店舗・事務所
セブンスターマンション上野

閲覧済

8,680万円

利回り 7.29％
築年月 1984年3月(築42年2ヶ月)
建物面積 92.81m²
- 山手線上野駅徒歩4分
- 東京メトロ銀座線稲荷町駅徒歩5分
その他の交通
東京都　　東京都台東区東上野５丁目
- 1週間以内公開
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
◆「上野」駅（入谷口）徒歩約４分の１階路面の投資用区分◇店舗利用可（重飲食要相談）◇注目の再開発予定エリア（地区整備計画区域）周辺に所在◇１１路線利用可能！・ＪＲ山手線、京浜東北線、東北本線、常磐線、高崎線、上野東京ライン・東京メトロ日比谷線、銀座線・ＪＲ東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線　「上野」駅　入谷口出口から徒歩約４分◇ライフインフォメーション・台東区役所　約１５０ｍ（徒歩約２分）・上野警察署　約３００ｍ（徒歩約４分）・セブンイレブン台東東上野４丁目店　約２４０ｍ（徒歩約３分）・マルエツ東上野店　約２２０ｍ（徒歩約３分）

売店舗・事務所
アルト第一ビル

閲覧済

20,000万円

利回り 6.6％
築年月 1976年4月(築50年1ヶ月)
建物面積 236.84m²
- 東京メトロ千代田線乃木坂駅徒歩7分
- 東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩9分
その他の交通
東京都　　東京都港区西麻布１丁目
- 1週間以内公開
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
オーナーチェンジ事務所◎定期建物賃貸借契約中（２０２９年４月６日まで）間取：メゾネットタイプ２フロア（２階・３階部分）

売店舗（建物一部）
ダイアパレス御苑前

閲覧済

7,680万円

利回り 5.78％
45.51m²
1階/11階建
築年月 1983年6月(築42年11ヶ月)
- 東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
- 都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩12分
その他の交通
東京都新宿区四谷４丁目
- 1週間以内公開
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
■3路線3駅を利用できます■現在、店舗（飲食店）として賃貸中です■利回り5.78％

売事務所（建物一部）
ＤＩＫマンション新橋

閲覧済

4,080万円

利回り 5％
築年月 1977年8月(築48年9ヶ月)
建物面積 30.1m²
- 都営地下鉄三田線御成門駅徒歩5分
- 山手線新橋駅徒歩8分
その他の交通
東京都港区新橋６丁目
- 1週間以内公開
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■事務所・SOHO利用可■2019年大規模修繕工事実施済み■新規フルリノベーション物件（2025年3月完成済）■総戸数175戸の大規模レジデンス

売店舗（建物一部）
赤坂キャステール

閲覧済

7,480万円

利回り 5.16％
40m²
2階/地上9階地下1階建
築年月 1979年11月(築46年6ヶ月)
- 東京メトロ千代田線赤坂駅徒歩4分
- 東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩10分
その他の交通
東京都港区赤坂６丁目
- 1週間以内公開
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
■「赤坂」駅まで徒歩4分。好立地の店舗（5駅アクセス可）■飲食店利用可能■タイル貼りの明るい外観

売店舗・事務所（建物一部）
経堂パレス

閲覧済

12,500万円

利回り 5.7％
築年月 1981年8月(築44年9ヶ月)
建物面積 183.25m²
- 小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩3分
- 小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩15分
その他の交通
東京都世田谷区経堂４丁目
- 1週間以内公開
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分の立地■千歳船橋参商会商店街に面す2F店舗事務所

売店舗・事務所
売り店舗・売り事務所（区分）　三鷹市下連雀４丁目　１億２，３００万

閲覧済

12,300万円

利回り 8.04％
築年月 1978年5月(築48年)
建物面積 206.54m²
- 中央本線東京-塩尻三鷹駅徒歩9分
- 中央・総武緩行線三鷹駅徒歩9分
その他の交通
三鷹市下連雀４丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり

売店舗（建物一部）
ワコーレ南小岩

閲覧済

6,600万円

利回り 7％
105.1m²
1階/地上8階地下1階建
築年月 1989年7月(築36年10ヶ月)
- 総武・中央緩行線小岩駅徒歩13分
- 京成電鉄本線江戸川駅徒歩28分
その他の交通
東京都江戸川区南小岩４丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- エレベーターあり
■再開発の進む小岩エリアの区分収益店舗、重飲食可能です（要相談）■現在デイサービス賃貸中■1階店舗で視認性良好！商店街近くの好立地！

売店舗・事務所（建物一部）
コートプラザ調布

閲覧済

14,560万円

利回り 5.21％
築年月 1996年4月(築30年1ヶ月)
建物面積 89.81m²
- 京王電鉄京王線調布駅徒歩3分
- 京王電鉄京王線布田駅徒歩10分
その他の交通
東京都調布市布田１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
【店舗オーナーチェンジ物件】京王線「調布」駅徒歩圏内の好立地！102・103号室の店舗ユニットです。周辺は人通りの絶えない商業エリアで、安定した賃貸需要が見込めます。資産運用・投資用としてぜひご検討く

売店舗・事務所
ＭＫビル

閲覧済

12,500万円

利回り 6.74％
築年月 1987年12月(築38年5ヶ月)
建物面積 384.96m²
- 京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩4分
- 中央本線八王子駅徒歩5分
その他の交通
東京都八王子市明神町３丁目
- 鉄骨造
- 写真あり

売店舗・事務所（建物一部）
スターハイツ高円寺

閲覧済

1,980万円

利回り 5.8％
築年月 1983年9月(築42年8ヶ月)
建物面積 25.57m²
- 中央本線高円寺駅徒歩3分
- 東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分
その他の交通
東京都杉並区高円寺北３丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
■3路線3駅が利用可能で、交通の利便性良好です■2026年3月現在賃貸中につき、取得後より賃料収入が見込めます■オートロック、駐輪場完備です

売店舗
東京都江東区富岡１丁目門前仲町

閲覧済

7,880万円

利回り 6.34％
築年月 1992年9月(築33年8ヶ月)
建物面積 92.58m²
土地面積 30.24m²
用途地域商業地域
- 東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩2分
その他の交通
東京都江東区富岡１丁目
- 鉄骨造
- 写真あり
東西線「門前仲町」駅徒歩2分の駅近収益物件、満室稼働中。商業地域（建蔽率80％・容積率600％）に位置し、将来的な資産価値も期待できます。平成4年9月築・鉄骨造陸屋根4階建。表面利回り6．34％／

売店舗（建物一部）
ニューハイツ久米川

閲覧済

6,180万円

利回り 8.83％
140.16m²
2階/6階建
築年月 1980年3月(築46年2ヶ月)
- 西武鉄道新宿線久米川駅徒歩3分
その他の交通
東京都東村山市栄町２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
店舗2件分の価格です。どちらも入居中。現況年収546万円、現況利回り8.83％

売店舗・事務所（建物一部）
チサンマンション三軒茶屋第２

閲覧済

7,680万円

利回り 7％
築年月 1978年11月(築47年6ヶ月)
建物面積 71.51m²
- 東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
- 東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩7分
その他の交通
東京都世田谷区上馬２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■2025年7月現在、学習塾に賃貸中です■2020年2月　大規模修繕工事実施済み■新耐震基準適合マンションです■道路より直接入室できます■前面は、歩道も整備されていて人通りがあります

売事務所（建物一部）
スカイコート金町第４

閲覧済

700万円

利回り 8.3％
築年月 1990年8月(築35年9ヶ月)
建物面積 -
- 千代田・常磐緩行線金町駅徒歩4分
- 京成電鉄金町線京成金町駅徒歩3分
その他の交通
東京都葛飾区金町５丁目
- RC造SRC造
- 写真あり
- エレベーターあり
商業施設の多い金町駅！利回り約8.3％のオーナーチェンジ物件♪

売店舗（建物一部）
千歳第一マンション

閲覧済

4,700万円

利回り 6.5％
77.33m²
1階/7階建
築年月 1974年11月(築51年6ヶ月)
- 小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩8分
- 小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分
その他の交通
東京都世田谷区船橋２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり

売店舗（建物一部）
三田調布シティハウス

閲覧済

2,380万円

利回り 7.05％
23.49m²
1階/3階建
築年月 1978年8月(築47年9ヶ月)
- 京王電鉄京王線調布駅徒歩7分
- 京王電鉄京王線西調布駅徒歩16分
その他の交通
東京都調布市小島町１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■2025年12月現在、古着屋盛業中です■路面1階に面する店舗物件です■2025年12月現在賃貸中につき取得より賃料収入が見込めます■京王線特急停車駅「調布」へ徒歩7分の立地

売店舗（建物一部）
東京都中野区中央５丁目中野

閲覧済

5,180万円

利回り 5.35％
62.08m²
1階/8階建
築年月 1982年7月(築43年10ヶ月)
- 中央本線中野駅徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩8分
その他の交通
東京都中野区中央５丁目
- RC造SRC造
- 写真あり
- 駐車場あり
☆★☆ ＪＲ中央線『中野駅』利用 5180万円の物件です！☆★

売店舗・事務所（建物一部）
ヒラボウマンション武蔵野

閲覧済

5,300万円

利回り 11.2％
築年月 1993年2月(築33年3ヶ月)
建物面積 3790.18m²
- 五日市線熊川駅徒歩10分
- 青梅線拝島駅徒歩15分
その他の交通
東京都福生市大字熊川
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり

売店舗・事務所（建物一部）
ハイツ奥沢

閲覧済

18,800万円

利回り 5.5％
築年月 1982年8月(築43年9ヶ月)
建物面積 221.17m²
- 東急池上線石川台駅徒歩9分
- 東急池上線雪が谷大塚駅徒歩11分
その他の交通
東京都世田谷区東玉川１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
■通りに面した一階部分・三方角の売店舗・事務所■専有面積221.17平米（約66.90坪）■3路線3駅利用可能

売事務所
東京都杉並区清水３丁目井荻

閲覧済

53,500万円

利回り 5.38％
築年月 1995年4月(築31年1ヶ月)
建物面積 1116.24m²
- 西武鉄道新宿線井荻駅徒歩9分
- 西武鉄道新宿線下井草駅徒歩19分
その他の交通
東京都杉並区清水３丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- エレベーターあり
想定年間収入28 800 000円　オーナーチェンジ

売事務所
イーエスエス第二ビル

閲覧済

53,500万円

利回り 5.38％
築年月 1995年4月(築31年1ヶ月)
建物面積 1116.24m²
- 西武鉄道新宿線井荻駅徒歩9分
- 西武鉄道新宿線下井草駅徒歩19分
その他の交通
東京都杉並区清水３丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- エレベーターあり
想定年間収入28 800 000円　オーナーチェンジ

売店舗・事務所（建物一部）
パティオ仙川

閲覧済

1,680万円

利回り 8.57％
築年月 1982年11月(築43年6ヶ月)
建物面積 51.02m²
- 京王電鉄京王線仙川駅徒歩18分
- 小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩27分
その他の交通
東京都調布市入間町２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■1階部分で道路に面した物件です■2025年3月現在、月額賃料12万円で賃貸中です

売店舗・事務所
売り店舗・売り事務所（区分）　調布市入間町２丁目　１，６８０万

閲覧済

1,680万円

利回り 8.57％
築年月 1982年11月(築43年6ヶ月)
建物面積 51.02m²
- 京王線仙川駅徒歩15分
- 京王相模原線京王多摩川駅徒歩11分
- 京王線布田駅徒歩14分
その他の交通
調布市入間町２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり

売店舗（建物一部）
スターホームズ代田橋

閲覧済

2,880万円

利回り 6.32％
41.81m²
1階/4階建
築年月 1987年3月(築39年2ヶ月)
- 京王電鉄京王線代田橋駅徒歩10分
その他の交通
東京都杉並区和泉１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
駅から徒歩10分圏内の立地になります。周辺には商店がございます。半地下の落ち着いた雰囲気の物件です。