首都圏売店舗・売事務所(価格3億円以下)の不動産投資、収益物件・投資物件一覧【goo住宅・不動産】

売店舗（建物一部）
大森パークハイツ

閲覧済

7,200万円

利回り 4％
63.59m²
1階/14階建
築年月 1980年8月(築46年4ヶ月)
- 京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩2分
- 京浜東北・根岸線大森駅徒歩10分
その他の交通
東京都品川区南大井２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
大森海岸駅・徒歩2分の大規模分譲マンション一階の売店舗です。コインランドリー稼働中でオーナーチェンジ

売店舗（建物一部）
代官山アドレス　ザ・レジデンスウエストＥ棟

閲覧済

1億7,800万円

利回り 3.77％
43.44m²
3階/8階建
築年月 2000年8月(築26年4ヶ月)
- 東急東横線代官山駅徒歩1分
- 山手線恵比寿駅徒歩11分
その他の交通
東京都渋谷区代官山町
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
■3路線3駅利用可能です■代官山駅へ徒歩1分の立地。店舗としておすすめです■3階エレベーターございます■新耐震基準・美容エステサロン営業中です

売店舗・事務所（建物一部）
ハイツ奥沢

閲覧済

1億7,800万円

利回り 5.93％
築年月 1982年8月(築44年4ヶ月)
建物面積 221.17m²
- 東急池上線石川台駅徒歩9分
- 東急池上線雪が谷大塚駅徒歩11分
その他の交通
東京都世田谷区東玉川１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
■通りに面した一階部分・三方角の売店舗・事務所■専有面積221.17平米（約66.90坪）■3路線3駅利用可能

売店舗（建物一部）
あずさわグランドハウス

閲覧済

1,480万円

利回り 7.29％
36.18m²
1階/11階建
築年月 1974年7月(築52年5ヶ月)
- 都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩12分
- 都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩13分
その他の交通
東京都板橋区東坂下２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- エレベーターあり
- 駐車場あり

売店舗
東京都江東区富岡１丁目門前仲町

閲覧済

7,780万円

利回り -
築年月 1992年9月(築34年3ヶ月)
建物面積 92.58m²
土地面積 30.24m²
用途地域商業地域
- 東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩2分
その他の交通
東京都江東区富岡１丁目
- 鉄骨造
- 写真あり
東西線「門前仲町」駅徒歩2分の駅近収益物件、満室稼働中。商業地域（建蔽率80％・容積率600％）に位置し、将来的な資産価値も期待できます。平成4年9月築・鉄骨造陸屋根4階建。表面利回り6．43％／

売店舗・事務所（建物一部）
グランイーグル西蒲田

閲覧済

1億1,800万円

利回り -
築年月 1996年2月(築30年10ヶ月)
建物面積 82.64m²
- 東急池上線蓮沼駅徒歩1分
- 京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩8分
その他の交通
東京都大田区西蒲田６丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■東急池上線「蓮沼」駅徒歩1分・幹線道路沿いの角地に立地■路面店舗、事務所スペース■駐車場付（2台・無料）の店舗・事務所

売店舗・事務所
Ｍ＆＃０３９；ｓ　Ｇａｒｄｅｎ小坪

閲覧済

2,900万円

利回り 7.4％
築年月 1975年1月(築51年11ヶ月)
建物面積 130m²
- 湘南新宿ライン宇須逗子駅バス13分/南ヶ丘団地入口バス停停歩2分
その他の交通
神奈川県逗子市小坪２丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
満室想定表面利回り：約７．４％。満室想定年間賃料：２，１４８，０００円。令和８年固定資産税額：５１，１００円。逗子マリーナ近くの１棟収益店舗物件！！現在は建築関係事務所と雑貨店が賃貸中。

売事務所
西東京市柳沢６丁目の事業用不動産

閲覧済

4,500万円

利回り -
築年月 2023年5月(築3年7ヶ月)
建物面積 33.49m²
- 西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩2分
- 西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩18分
その他の交通
東京都西東京市柳沢６丁目
- 木造
- 間取り図あり
【駅徒歩2分の築浅収益物件】2023年築・北西角地のオーナーチェンジ

売店舗・事務所
エスペランサ武蔵小金井

閲覧済

2億7,000万円

利回り -
築年月 2018年2月(築8年10ヶ月)
建物面積 101.56m²
- 中央本線武蔵小金井駅徒歩2分
その他の交通
東京都小金井市本町１丁目
- 鉄骨造
- 写真あり
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩2分。大通りに面した、なかなか売りに出ない立地です。

売店舗
常総市豊岡町丙４６３番１

閲覧済

1,200万円

利回り 5％
築年月 1988年1月(築38年11ヶ月)
建物面積 115.57m²
土地面積 697m²
用途地域無指定
- 関東鉄道常総線水海道駅徒歩38分
その他の交通
茨城県常総市豊岡町丙
- 鉄骨造
- 写真あり
- 駐車場あり

売店舗・事務所
ワールドマンション田原町

閲覧済

9,500万円

利回り 6.6％
築年月 1981年8月(築45年4ヶ月)
建物面積 60.97m²
- 東京メトロ銀座線田原町駅徒歩1分
その他の交通
東京都　　台東区寿２丁目
- RC造SRC造
- 写真あり
☆ワールドマンション田原町　１階部分（店舗）■東京メトロ銀座線「田原町」駅　１番出口より徒歩約１分■都営バス「浅草寿町」　３番乗り場より徒歩約１分■浅草・雷門など、周辺に複数の観光地あり～ライフインフォメーション～・東京メトロ銀座線「田原町」駅　徒歩約１分（約４５ｍ）・都営バス「浅草寿町」　徒歩約１分（約５０ｍ）・セブンイレブン田原町駅前店　徒歩約１分（約６５ｍ）・三平ストア浅草店　徒歩約６分（約４７５ｍ）・浅草郵便局　徒歩約２分（約１５０ｍ）・雷門（風雷神門）　徒歩約１０分（約７６０ｍ）・かっぱ橋道具街通り　徒歩約４分（約２５５ｍ）・台東区立隅田公園　徒歩約１２分（約８９５ｍ）

売事務所（建物一部）
トーアビル

閲覧済

2,980万円

利回り -
築年月 1979年12月(築47年)
建物面積 68.5m²
- 東急東横線反町駅徒歩5分
その他の交通
神奈川県横浜市神奈川区反町２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
複数沿線利用可

売店舗（建物一部）
久我山ロータリーマンション

閲覧済

1,900万円

利回り 7.29％
32.71m²
1階/3階建
築年月 1976年4月(築50年8ヶ月)
- 京王電鉄井の頭線久我山駅徒歩10分
- 京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩11分
その他の交通
東京都杉並区久我山１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
■2026年6月現在、小料理店盛業中■路面1階店舗で、いろいろな用途に対応可能（管理規約、都市計画での制限有り）■京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅へ徒歩10分の立地です

売店舗
６６３１

閲覧済

1,790万円

利回り 7.37％
築年月 1986年3月(築40年9ヶ月)
建物面積 69.56m²
土地面積 133.4m²
用途地域１種住居
- 東武伊勢崎・大師線武里駅徒歩14分
- 東武伊勢崎・大師線一ノ割駅徒歩13分
その他の交通
埼玉県春日部市備後西５丁目
- 木造
- 間取り図あり
- 写真あり
貴方も、オナになりませんか？

売事務所（建物一部）
ライオンズマンション渋谷

閲覧済

2,960万円

利回り 4.45％
築年月 1983年12月(築43年)
建物面積 15.54m²
- 山手線渋谷駅徒歩6分
- 京王電鉄井の頭線神泉駅徒歩3分
その他の交通
東京都渋谷区円山町
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
■4路線2駅利用可能で交通の利便性良好です■居住用、事務所用途にも利用可能です■新耐震基準の建物です■2階部分東向きの明るいお部屋です

売店舗（建物一部）
スターホームズ代田橋

閲覧済

2,780万円

利回り 6.55％
41.81m²
1階/4階建
築年月 1987年3月(築39年9ヶ月)
- 京王電鉄京王線代田橋駅徒歩10分
その他の交通
東京都杉並区和泉１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
駅から徒歩10分圏内の立地になります。周辺には商店がございます。半地下の落ち着いた雰囲気の物件です。

売店舗（建物一部）
山王アーバンライフ

閲覧済

1億2,400万円

利回り 7.14％
155.57m²
地下1階/地上12階地下1階建
築年月 1974年7月(築52年5ヶ月)
- 京浜東北・根岸線大森駅徒歩1分
- 京浜急行電鉄本線大森海岸駅徒歩10分
その他の交通
東京都大田区山王２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■3区画（B：39.9平米、C：58.48平米、D：68.35平米）合計155.57平米一括売買となります■京浜東北線「大森」駅へ約75ｍ（徒歩1分）の立地です■2026年4月現在、満室稼働中です

売店舗・事務所
東京都練馬区春日町４丁目練馬春日町

閲覧済

7,400万円

利回り -
築年月 2008年5月(築18年7ヶ月)
建物面積 96.88m²
- 都営地下鉄大江戸線練馬春日町駅徒歩1分
その他の交通
東京都練馬区春日町４丁目
- 木造
- 間取り図あり
- 写真あり
駅まで徒歩1分の好立地

売店舗
山王町貸店舗

閲覧済

1,550万円

利回り 11.14％
築年月 1982年12月(築44年)
建物面積 199.36m²
土地面積 282.61m²
用途地域１種住居
- 東武伊勢崎・大師線新伊勢崎駅徒歩32分
- 両毛線伊勢崎駅徒歩39分
その他の交通
群馬県伊勢崎市山王町
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
4/18大幅価格改定　（▲180万円）

売事務所
八街市八街売りビル

閲覧済

2,580万円

利回り 8.13％
築年月 1994年10月(築32年2ヶ月)
建物面積 153.54m²
- 総武本線八街駅徒歩13分
- 総武本線榎戸駅徒歩61分
その他の交通
千葉県八街市八街に
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
オーナーチェンジ物件です！表面利回り8.14％。福祉事業者入居中です！長期契約が見込めます！

売店舗・事務所（建物一部）
経堂パレス

閲覧済

1億2,500万円

利回り 5.7％
築年月 1981年8月(築45年4ヶ月)
建物面積 183.25m²
- 小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩3分
- 小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩15分
その他の交通
東京都世田谷区経堂４丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■小田急線「千歳船橋」駅徒歩3分の立地■千歳船橋参商会商店街に面す2F店舗事務所

売店舗
越谷市大房店舗

閲覧済

2,580万円

利回り 5.11％
築年月 1982年10月(築44年2ヶ月)
建物面積 106.82m²
土地面積 128.31m²
用途地域２種住居
- 東武伊勢崎・大師線北越谷駅徒歩11分
- 東武伊勢崎・大師線大袋駅徒歩23分
その他の交通
埼玉県越谷市大字大房
- 木造
- 間取り図あり
- 写真あり
ロードサイド沿いの1棟店舗！オーナーチェンジ物件です！表面利回り5.1％現在賃貸中！

売店舗
中希望ヶ丘　売店舗

閲覧済

2,990万円

利回り -
築年月 2023年4月(築3年8ヶ月)
建物面積 63.86m²
土地面積 42.33m²
用途地域近隣商業
- 相模鉄道本線希望ケ丘駅徒歩4分
その他の交通
神奈川県横浜市旭区中希望が丘
- 木造
- 間取り図あり
- 写真あり

売事務所
安心を買うなら、朝日土地建物へ港北区新羽町　事務所

閲覧済

2億4,000万円

利回り -
築年月 1989年9月(築37年3ヶ月)
建物面積 417.86m²
- 横浜市ブルーライン北新横浜駅徒歩3分
- 横浜市ブルーライン新横浜駅徒歩21分
その他の交通
神奈川県横浜市港北区新羽町
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
- エレベーターあり
- 駐車場あり
＊ASAHI TOCHI＊ ◆ブルーライン「北新横浜」駅まで平坦徒歩3分 ◇カースペース4台分あり ◆建物コンディション良好（修繕履歴有） ◇小型エレベーター有

売事務所（建物一部）
湘南エスパス

閲覧済

5,480万円

利回り 7.22％
築年月 1989年9月(築37年3ヶ月)
建物面積 255.77m²
- 東海道本線辻堂駅バス15分/大庭小学校バス停停歩1分
その他の交通
神奈川県藤沢市大庭
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- エレベーターあり
現況学習塾へ賃貸中　2024年12月より賃料338、800円に改定予定想定表面利回り7.03％

売店舗・事務所（建物一部）
スターハイツ高円寺

閲覧済

1,980万円

利回り 5.8％
築年月 1983年9月(築43年3ヶ月)
建物面積 25.57m²
- 中央本線高円寺駅徒歩3分
- 東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分
その他の交通
東京都杉並区高円寺北３丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
■3路線3駅が利用可能で、交通の利便性良好です■2026年3月現在賃貸中につき、取得後より賃料収入が見込めます■オートロック、駐輪場完備です

売店舗・事務所
しらかばポイント１

閲覧済

1億5,500万円

利回り -
築年月 1981年6月(築45年6ヶ月)
建物面積 380.3m²
- 南武線武蔵新城駅徒歩10分
- 南武線武蔵中原駅徒歩12分
その他の交通
神奈川県　　川崎市中原区新城中町
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
７戸一括売却１階部分「１０２・１０３・１０４」および２階部分「２０５・２０６」は壁を取り除き一体使用中（売主によると管理会社許可済）１０２・１０３・１０４　床面積（内法）：計１７７．６９m2２０５・２０６　床面積（内法）：計７８．６５m2■土地（４５８番３）は売主単有、駐車場利用（３台可※車種による）■区分所有建物に付随して、３台駐車可能スペース有■電気・水道・ガスメーターは各戸有、現状は１階・２階それぞれ１箇所のみ使用■１階・２階現状倉庫・事務所利用、１階は店舗利用も可

売店舗（建物一部）
事業用一部　エスカイア武蔵関

閲覧済

2,000万円

利回り -
27.56m²
1階/3階建
築年月 1978年4月(築48年8ヶ月)
- 西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩3分
- 西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩20分
その他の交通
東京都練馬区関町東２丁目
- RC造SRC造
- 写真あり
武蔵関駅徒歩3分！商店街・再開発至近で人の流通が多い将来性ある人気エリア！

売事務所（建物一部）
麻布永坂レジデンス

閲覧済

7,490万円

利回り 2.24％
築年月 1970年12月(築56年)
建物面積 50m²
- 東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩4分
- 東京メトロ南北線六本木一丁目駅徒歩9分
その他の交通
東京都港区六本木５丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■3路線3駅にアクセス可能。都心の主要エリアの移動もスムーズです■事務所利用可（要申請。特別管理費月額300円）■長期修繕計画あり。2021年大規模修繕工事実施済

売事務所
愛甲郡清川村煤ヶ谷

閲覧済

4,000万円

利回り -
築年月 1986年3月(築40年9ヶ月)
建物面積 398.19m²
- 小田急電鉄小田原線本厚木駅バス35分/坂尻バス停停歩24分
その他の交通
神奈川県愛甲郡清川村煤ヶ谷
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
鉄筋コンクリート造3階建・現空・398.19平米（120.45坪）／敷地面積約407坪

売店舗
所沢市下安松　店舗

閲覧済

1億0,000万円

利回り 6.66％
築年月 2011年2月(築15年10ヶ月)
建物面積 121.93m²
土地面積 262.3m²
用途地域１種住居
- 武蔵野線東所沢駅徒歩24分
- 西武池袋・豊島線秋津駅徒歩34分
その他の交通
埼玉県所沢市大字下安松
- 木造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
小金井街道沿いで視認性◎薬局・買取屋の2区画満室稼働中月額賃料合計55.5万円年間賃料収入666万円

売店舗
世田谷区船橋１丁目店舗

閲覧済

1億1,600万円

利回り 3％
築年月 1973年1月(築53年11ヶ月)
建物面積 40.08m²
土地面積 30.1m²
用途地域近隣商業
- 小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩2分
- 小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩14分
その他の交通
東京都世田谷区船橋１丁目
- 木造
- 間取り図あり
- 写真あり
■2025年9月現在、賃貸中につき取得後より賃料収入が見込まれます■小田急線「千歳船橋」駅へ徒歩2分の立地

売店舗（建物一部）
東京都中野区中央５丁目中野

閲覧済

5,180万円

利回り 5.35％
62.08m²
1階/8階建
築年月 1982年7月(築44年5ヶ月)
- 中央本線中野駅徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩8分
その他の交通
東京都中野区中央５丁目
- RC造SRC造
- 写真あり
- 駐車場あり
☆★☆ ＪＲ中央線『中野駅』利用 5180万円の物件です！☆★

売事務所
東京都練馬区東大泉４丁目大泉学園

閲覧済

2億3,000万円

利回り 4.81％
築年月 1990年6月(築36年6ヶ月)
建物面積 664.51m²
- 西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩4分
その他の交通
東京都練馬区東大泉４丁目
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
- エレベーターあり
- 駐車場あり
駅徒歩4分の好立地、一部オーナーチェンジ

売事務所（建物一部）
中羽ビル

閲覧済

9,480万円

利回り 4.35％
築年月 1983年12月(築43年)
建物面積 102.43m²
- 東京メトロ東西線早稲田駅徒歩1分
- 都電荒川線早稲田駅徒歩9分
その他の交通
東京都新宿区馬場下町
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
■「早稲田」駅徒歩1分、3駅3沿線の複数路線にアクセスできます■1Fには「日高屋」、お隣には「マクドナルド」があります■早稲田大学まで徒歩3分、学生街ゆえ活気に満ち溢れています■1フロア1テナント

売店舗
茂原市綱島　戸建て

閲覧済

780万円

利回り -
築年月 1977年4月(築49年8ヶ月)
建物面積 67.31m²
土地面積 135.81m²
用途地域 -
- 現地から茂原駅まで車で12分
その他の交通
千葉県茂原市綱島
- 木造
- 間取り図あり
- 写真あり
災害に強い安心立地！民泊相談可＆利回り12％の優良物件☆彡ご質問・内覧希望はお気軽にお問い合わせください。

売店舗・事務所（建物一部）
パティオ仙川

閲覧済

1,680万円

利回り 8.57％
築年月 1982年11月(築44年1ヶ月)
建物面積 51.02m²
- 京王電鉄京王線仙川駅徒歩18分
- 小田急電鉄小田原線成城学園前駅徒歩27分
その他の交通
東京都調布市入間町２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
■1階部分で道路に面した物件です■2025年3月現在、月額賃料12万円で賃貸中です

売店舗
市原市姉崎東　売店舗

閲覧済

1,500万円

利回り -
築年月 1980年6月(築46年6ヶ月)
建物面積 136.92m²
土地面積 99.75m²
用途地域商業地域
- 内房線姉ケ崎駅徒歩4分
その他の交通
千葉県市原市姉崎東１丁目
- 鉄骨造
- 写真あり
◇売店舗◇オーナーチェンジ物件◇駅から徒歩３分の好立地♪隣地が時間貸駐車場でとても便利です♪

売事務所
高崎市江木町倉庫付事務所

閲覧済

6,300万円

利回り 6.61％
築年月 1995年6月(築31年6ヶ月)
建物面積 241.96m²
- 湘南新宿ライン高海高崎問屋町駅徒歩26分
- 高崎線高崎駅徒歩29分
その他の交通
群馬県高崎市江木町
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
人気の区画整理地内の売倉庫付事務所です。　各室３６．５７坪×２室で満室です。　敷地は１５７坪で西側道路は９ｍですので車の出入りもしやすいです。

売店舗・事務所（建物一部）
ベルコート

閲覧済

3,500万円

利回り -
築年月 2007年5月(築19年7ヶ月)
建物面積 -
- 関東鉄道常総線水海道駅徒歩130分
その他の交通
茨城県坂東市辺田
- 木造
- 写真あり
ＩＣ・国道近く！店舗にピッタリ収益アパート！満室です

売店舗・事務所
売り店舗・売り事務所（区分）　調布市入間町２丁目　１，６８０万

閲覧済

1,680万円

利回り 8.57％
築年月 1982年11月(築44年1ヶ月)
建物面積 51.02m²
- 京王線仙川駅徒歩15分
- 京王相模原線京王多摩川駅徒歩11分
- 京王線布田駅徒歩14分
その他の交通
調布市入間町２丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり

売店舗
小美玉市中野谷店舗

閲覧済

9,000万円

利回り 8.4％
築年月 -
建物面積 241.59m²
土地面積 2088.12m²
用途地域 -
- 常磐線羽鳥駅徒歩51分
その他の交通
茨城県小美玉市中野谷
- 鉄骨造
- 写真あり

売事務所（建物一部）
ウィングヒルズ久米川パート２

閲覧済

1,180万円

利回り 6.8％
築年月 1997年7月(築29年5ヶ月)
建物面積 56m²
- 西武鉄道新宿線久米川駅徒歩19分
- 西武鉄道新宿線東村山駅徒歩23分
その他の交通
東京都東村山市美住町１丁目
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- エレベーターあり
- 駐車場あり
オーナーチェンジ・月額7.48万円にて賃貸中・新青梅街道側道沿い・1階角部屋・倉庫付き事務所

売店舗
杉並区成田東１丁目

閲覧済

5,900万円

利回り 3.23％
築年月 1975年12月(築51年)
建物面積 47.32m²
土地面積 41.65m²
用途地域近隣商業
- 東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分
- 東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分
その他の交通
東京都杉並区成田東１丁目
- 木造
- 間取り図あり
- 写真あり
■住宅街の商店街沿いに位置する店舗■現在イタリアンレストラン賃貸中■2駅利用可能な好立地です。