1棟マンション シャリオ自由が丘 収益物件・投資物件
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間取り -
外観 -
室内 -
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◆徒歩１０分圏内で３駅２路線利用可能◆賃貸部分、満室稼働中（７戸）（オーナー利用部分を除く）◆南向きバルコニーにつき、日当たり良好◆ＴＶモニターホン付き（１階住戸を除く）◆自己利用部分、ホームエレベーター付◆土地約７９．９坪、北東角地〈Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〉○ローソン目黒緑が丘三丁目…約１７０ｍ先○世田谷区立奥沢公園…約５００ｍ先○世田谷区立東玉川公園…約１，０００ｍ先○世田谷区立奥沢中学校…約３００ｍ先
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価格返済シミュレーション 52,000万円
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表面利回り3％
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種別1棟マンション
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入1,597万円(想定月収 : 133万円) 周辺の家賃相場
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建物名シャリオ自由が丘
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住所東京都 東京都世田谷区奥沢１丁目 地図
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交通東急大井町線 緑が丘駅 徒歩3分
東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分
| 土地面積 | 264.46m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 365.84m2 |
| 間取り | ワンルーム |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 2005年7月(築20年2ヶ月) |
| 総戸数 | 7戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 地上3階地下1階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | - |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | - |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
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備考
【備考】■間取：１Ｒ×４戸、１ＤＫ×２戸、１ＬＤＫ×１戸■満室時年間想定賃料：１５，９６９，６００円■全８戸のうち７戸を賃貸中。１戸はオーナー住戸として利用。■現行年間賃料および現行年間利回り等については、オーナー住戸部分の賃料を検討しておりません。本物件引渡し時までに、オーナー住戸部分のリースバック等の条件について協議が必要になります。■現況年間賃料には、駐車場の賃料も含みます■東急目黒線「奥沢」駅 徒歩約９分／東急目黒線「大岡山」駅 徒歩約１０分■法令上の制限：最低敷地面積８０ｍ２、接道状況：二方道路（角地） 接道１：公道、北西、幅員４．５ｍ 接道２：公道、北東、幅員５．２ｍ総戸数７戸注意事項：準防火地域、第一種高度地区、絶対高さ１０ｍ、日影規制、第一種文教地区、景観計画区域住戸数：７戸
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建築確認番号
-
特記事項
-
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:みずほ不動産販売株式会社 本店営業第一部
免許番号：国土交通大臣(9)第3529号
所在地：東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
TEL：0120-685-233
取引態様：一般媒介
管理コード：016700001045831
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣(9)第3529号
所在地：東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
TEL：0120-685-233
取引態様：一般媒介
管理コード：016700001045831
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情報提供元
RE-Guide収益物件 [407107]
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
122件 人口10000人当たり 1.29件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東急大井町線 緑が丘駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 9.09万円 | |
| 1K・1DK | 11.36万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 17.87万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 26.9万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 31.2万円 | |
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