1棟アパート ソレイユ駒込 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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駒込の閑静な住宅街に佇む、モダンな3階建てアパート「ソレイユ駒込」。 -
オートロック完備の安心セキュリティ。 -
駐輪場付きの便利仕様。 -
ソレイユ駒込は、駒込の賑わいと静けさを両立した理想の住処です -
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JR山手線「駒込駅」から徒歩3分程度の好立地で、東京メトロ南北線「駒込駅」も利用可能。オートロック完備でセキュリティが高く、閑静な住宅街。
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価格返済シミュレーション 38,000万円
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表面利回り-
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種別1棟アパート
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名ソレイユ駒込
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住所東京都豊島区駒込3丁目7-1 地図
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交通東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩3分
山手線 駒込駅 徒歩3分
| 土地面積 | 278.93m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 410.93m2 |
| 専有面積 | 22.97m2～68.31m2 |
| 間取り | - |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 2012年1月(築13年11ヶ月) |
| 総戸数 | 10戸 |
| 事務所戸数 | 0戸 |
| 接道状況 | 南4.4m公道接面3m |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 所在階/階建て | 3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・300％ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | - |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1227550000894] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
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備考
【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（390m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（360m）
・その他施設
総合病院（690m）、公園（800m）、銀行（400m）
・アクセス ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩３分、東京メトロ南 北線「駒込駅」も利用可。・生活利便性の高さ 周辺にスーパー、コンビニ、病院、商店街が充実。・快適な設備 ２０１２年築の３階建、オートロック完備でセキュリティ安心。・住みやすい環境 閑静な住宅街で、六義園など緑豊かなスポットが徒歩圏内。 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
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・買い物
スーパー（390m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（360m）
・その他施設
総合病院（690m）、公園（800m）、銀行（400m）
・アクセス ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩３分、東京メトロ南 北線「駒込駅」も利用可。・生活利便性の高さ 周辺にスーパー、コンビニ、病院、商店街が充実。・快適な設備 ２０１２年築の３階建、オートロック完備でセキュリティ安心。・住みやすい環境 閑静な住宅街で、六義園など緑豊かなスポットが徒歩圏内。 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
建築確認番号
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特記事項
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- お問い合わせ先
- 株式会社リノベスト
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:株式会社リノベスト
免許番号：国土交通大臣免許(3)第8658号
所在地：東京都千代田区飯田橋４丁目５‐１１ パ‐ル飯田橋ビル７階
取引態様：一般媒介
管理コード：894
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣免許(3)第8658号
所在地：東京都千代田区飯田橋４丁目５‐１１ パ‐ル飯田橋ビル７階
取引態様：一般媒介
管理コード：894
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
豊島区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 183687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 291650人 |
| 転入者数 |
35939人 転入率（人口1000人当たり） 123.23人 |
| 転出者数 |
30649人 転出率（人口1000人当たり） 105.09人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 783000円／m2 商業地 2992846円／m2 |
豊島区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊島区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
78件 人口10000人当たり 2.59件 |
| 刑法犯認知件数 |
3405件 人口1000人当たり 11.29件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 509ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人 小児人口10000人当たり 32.96人 |
| 産婦人科医師数 |
35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東京メトロ南北線 駒込駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 10.79万円 | |
| 1K・1DK | 12.11万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 17.71万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 24.51万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 39.74万円 | |
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