宮内駅(新潟県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

上越線/宮内

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条件

1種低層地域

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3件が該当しました。

新潟県長岡市水梨町 830万円

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830万円

（坪単価:-）
土地面積 191.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線宮内駅徒歩18分
その他の交通
新潟県長岡市水梨町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域

新潟県長岡市上除町 480万円

閲覧済

480万円

（坪単価:-）
土地面積 170.94m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ上越線長岡駅徒歩6.9km
- ＪＲ信越本線宮内駅徒歩7.5km
その他の交通
新潟県長岡市上除町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
■スーパー・ドラッグストア近く毎日のお買物に便利な立地■建築条件なし。お好きなメーカー・お好きなプランで建築できます！

新潟県長岡市今井２ 795万円

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795万円

（坪単価:-）
土地面積 146m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線宮内駅徒歩19分
その他の交通
新潟県長岡市今井２
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
【教育】宮内小学校　徒歩約１７分宮内中学校　徒歩約１４分【交通】JR信越本線　宮内駅　徒歩約１９分越後交通バス　平島２丁目　　徒歩約５分【備考】・ガス管、上下水道管は前面道路まで引き込まれています・西側隣地のガス管が当該地を経由して引き込まれています・間口と奥行は手測量の為、実際の寸法と異なる可能性があります

1～3件

駅

上越線/宮内

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条件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「越後滝谷駅と長岡駅」の物件情報を表示しています。

越後滝谷駅と長岡駅の土地物件一覧

新潟県長岡市上除町 790万円

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790万円

（坪単価:-）
土地面積 464.4m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長岡駅バス20分/「上除住宅」バス停停歩1分
その他の交通
新潟県長岡市上除町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地

新潟県長岡市花園１ 3250万円

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3250万円

（坪単価:-）
土地面積 515.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長岡駅徒歩25分
その他の交通
新潟県長岡市花園１
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◆国道17号線までのアクセス良好◆前面道路消雪パイプあり◆２分割相談可能

新潟県長岡市上除町 480万円

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480万円

（坪単価:-）
土地面積 170.94m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ上越線長岡駅徒歩6.9km
- ＪＲ信越本線宮内駅徒歩7.5km
その他の交通
新潟県長岡市上除町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
■スーパー・ドラッグストア近く毎日のお買物に便利な立地■建築条件なし。お好きなメーカー・お好きなプランで建築できます！

新潟県長岡市地蔵２ 1290万円

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1290万円

（坪単価:-）
土地面積 337m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 上越新幹線長岡駅徒歩18分
その他の交通
新潟県長岡市地蔵２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

新潟県長岡市土合４ 4322万円

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4322万円

（坪単価:-）
土地面積 732.61m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ上越線長岡駅徒歩24分
その他の交通
新潟県長岡市土合４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
住宅にもアパートにも対応可能。建物解体中につき、更地渡し予定。

新潟県長岡市悠久町２ 580.1万円

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580.1万円

（坪単価:-）
土地面積 137.99m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長岡駅バス13分/「悠久山公園入口」バス停停歩2分
その他の交通
新潟県長岡市悠久町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
①栖吉中学校まで徒歩3分以内　接道間口10ｍ以上の分譲地②1区画475.7万円からのお買求め易い価格帯③東バイパスまで徒歩4分、長岡駅まで車で7分圏内④長岡工業高等専門学校、長岡大学まで徒歩15分圏内⑤悠久山公園、プール、球場等のレジャー施設あり

新潟県長岡市沖田３ 2229万円

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2229万円

（坪単価:-）
土地面積 334.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ信越本線長岡駅徒歩20分
その他の交通
新潟県長岡市沖田３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域

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暮らしデータ

長岡市の人口などの統計情報

世帯数	104168世帯
人口総数	258205人
転入者数	6416人転入率（人口1000人当たり） 24.85人
転出者数	6972人転出率（人口1000人当たり） 27.00人
土地平均価格	住宅地 27627円／m² 商業地 77350円／m²

長岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	産前産後家庭生活応援事業(母子健康手帳の交付を受けてから産後3ヶ月までの妊産婦が家事または乳児の育児の支援を登録事業者から受けたとき、その利用料のうち1,000円を市が助成)。
出産祝い	あり備考 2022年4月1日以後に母子健康手帳の交付を受ける方、2022年3月31日以前に母子手帳の交付を受けていて、2022年3月31日までに出産されておらず、2022年4月1日時点で妊娠している方を対象に、妊娠1回につき、マタニティライフ応援金5万円を支給(多胎妊娠は一律10万円)。
公立保育所数	28ヶ所 0歳児保育を実施 28ヶ所
私立保育所数	14ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	40園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島･与板地区)3471円北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円小千谷市3302円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	長岡市3564円長岡市(簡易水道)3564円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	長岡市2596円
下水道普及率	93.4％
安心・安全
建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 3.34件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 20.78人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.62人
介護保険料基準額(月額)	6308円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔生ごみ　燃やすごみ　燃やさないごみ　プラスチック容器包装材　びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル)　新聞　雑誌・チラシ　段ボール　枝葉・草　スプレー缶類・発火物・有害物　古着・古布〕　拠点回収：小型家電　食器類　かばん・ベルト　靴　古着・古布　古紙類　びん・缶・ペットボトル　リユースびん　使用済み天ぷら油　ミックスペーパー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみに処理券シール(有料/処理券は200円券のみ)を貼付。粗大ごみ処理手数料は、200円、600円、1,000円の3区分。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

長岡市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

宮内駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	598万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ