○JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩10分。○京阪本線「墨染」駅も利用でき、通勤・通学に便利な立地です。○周辺は落ち着いた穏やかな住環境が広がっています。○建築条件がありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。○現況更地につき、解体費を抑えることができます。○建ぺい率50%、容積率80%。○南西側の前面道路は幅員約5.9m、間口は約7.6mです。○設備は公営水道・公共下水・都市ガスに対応しています。○周辺環境・セブンイレブン深草大亀谷店まで670m(徒歩9分)・フレスコ墨染店まで1040m(徒歩13分)・京都市立桃山中学校まで740m(徒歩10分)