駒込駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

駅

東京メトロ南北線/駒込

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条件

土地面積 80m²以上～100m²以下

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8件が該当しました。

東京都北区田端３ 2800万円

閲覧済

2800万円

（坪単価:-）
土地面積 85m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 360%
建築条件なし
- ＪＲ山手線駒込駅徒歩9分
- 東京メトロ南北線駒込駅徒歩9分
- ＪＲ山手線田端駅徒歩13分
その他の交通
東京都北区田端３
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
□2駅3路線利用可能・JR山手線、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分・JR山手線、京浜東北線「田端」駅徒歩13分□南西側公道に面す□道路幅員約6.0ｍ□近隣商業地域□建ぺい率８０％　容積率３６０％◇借地権：（旧法）賃借権◇借地期間：新規20年（非堅固）◇地代：70000円／月額（2025年2月17日現在。変更の予定有り）◇借地面積：約85㎡（約25.71坪）◇現況建物有（昭和41年6月25日築、木造瓦葺2階建、1階：61.60㎡　2階：24.74㎡）
住友不動産ステップ(株)下北沢営業センター

東京都文京区本駒込６ 15980万円

閲覧済

15980万円

（坪単価:-）
土地面積 94.46m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ山手線駒込駅徒歩3分
- 東京メトロ南北線駒込駅徒歩3分
- 都営三田線巣鴨駅徒歩9分
その他の交通
東京都文京区本駒込６
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利なJR山手線・東京メトロ南北線『駒込』駅利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆
(株)アドキャスト駒込支店

建築条件付土地
東京都豊島区駒込６丁目 11344万円

閲覧済

11344万円

（坪単価:457.04万円）
土地面積 82.05m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件あり
- 山手線巣鴨駅徒歩8分
- 山手線駒込駅徒歩11分
その他の交通
東京都豊島区駒込６丁目
- 更地
- 都市ガス
□限定2区画、高台立地の邸宅□山手線・三田線最寄り駅徒歩8分とアクセス良好□参考プランではLDK24帖以上、大型4LDK+車庫□1級建築士、住宅づくりのプロフェッショナルと作る注文住宅
文京住販株式会社　白山本店

建築条件付土地
東京都豊島区駒込６丁目 12998万円

閲覧済

12998万円

（坪単価:527.28万円）
土地面積 81.49m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件あり
- 山手線巣鴨駅徒歩8分
- 山手線駒込駅徒歩11分
その他の交通
東京都豊島区駒込６丁目
- 更地
- 都市ガス
□限定2区画、高台立地の邸宅□山手線・三田線最寄り駅徒歩8分とアクセス良好□参考プランではLDK24帖以上、大型4LDK+車庫□1級建築士、住宅づくりのプロフェッショナルと作る注文住宅
文京住販株式会社　白山本店

建築条件付土地
東京都豊島区駒込６丁目 11344万円

閲覧済

11344万円

（坪単価:457.11万円）
土地面積 82.04m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件あり
- 山手線巣鴨駅徒歩8分
- 山手線駒込駅徒歩11分
その他の交通
東京都豊島区駒込６丁目
- 本下水
- 都市ガス
■全2区画／品格ある日常を紡ぐ邸宅■くつろぎの中で癒されるひととき■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計
株式会社アンドプラス

建築条件付土地
東京都豊島区駒込６丁目 12998万円

閲覧済

12998万円

（坪単価:527.36万円）
土地面積 81.48m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件あり
- 山手線巣鴨駅徒歩8分
- 山手線駒込駅徒歩11分
その他の交通
東京都豊島区駒込６丁目
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
■全2区画／品格ある日常を紡ぐ邸宅■くつろぎの中で癒されるひととき■一級建築士がつくる暮らす人に寄り添う間取り設計
株式会社アンドプラス

東京都豊島区駒込６丁目 11344万円

閲覧済

11344万円

（坪単価:457.11万円）
土地面積 82.04m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 山手線巣鴨駅徒歩9分
- 東京メトロ南北線駒込駅徒歩11分
その他の交通
東京都豊島区駒込６丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
巣鴨の高台に立地　南東角地　更地渡し
三伸不動産（株式会社三伸）

東京都豊島区駒込６丁目 12998万円

閲覧済

12998万円

（坪単価:527.29万円）
土地面積 81.49m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 山手線巣鴨駅徒歩9分
- 東京メトロ南北線駒込駅徒歩11分
その他の交通
東京都豊島区駒込６丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
巣鴨の高台に立地　南東角地　更地渡し
三伸不動産（株式会社三伸）

1～8件

駅

東京メトロ南北線/駒込

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条件

土地面積 80m²以上～100m²以下

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2大きい駅がある
3都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

豊島区の人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

豊島区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり備考土地本来の樹種の苗木を贈呈。誕生お祝い品(木のおもちゃ等)の贈呈。としま出産サポートクーポン(育児支援品と引き換えできる50,000円相当の電子クーポンの配付)を贈呈。※出産費用の実質無償化を実現。
公立保育所数	18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数	75ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	71件人口10000人当たり 2.35件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

豊島区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年07月28日

駒込駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	8269万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	11476万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
本駒込	10100万円	物件一覧へ
西ケ原	8033万円	物件一覧へ
東大前	13746万円	物件一覧へ
王子	6857万円	物件一覧へ
後楽園	11940万円	物件一覧へ